Dieses Apartment-Projekt in La Victoria, Málaga, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 3 Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand zeichnen dieses Angebot aus. Der Bau erfolgte im Jahr 1995, und die Immobilie ist bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Victoria, Málaga, einem städtischen Viertel, das eine hohe Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und dem historischen Zentrum prägt die Lage. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Küste ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Wohngegend.
Für Käufer, die Wert auf eine lageintensive Lebensweise legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu tätigen, spiegelt den Wunsch nach Mobilität und Stadtnähe wider. Die vorhandenen drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Homeoffice.
Der Bau des Gebäudes, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1995 abgeschlossen. Dies bedeutet, dass es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt, sondern um eine Bestandswohnung. Die Immobilie ist aktuell bezugsfertig, ohne dass weitere Bauarbeiten oder geplante Ausbauphasen anstehen.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Bausubstanz aus den letzten Jahren. Die Energieeffizienzstandards entsprechen dem Baujahr 1995, was potenziell niedrigere Werte als bei modernen Neubauten bedeuten kann. Die Aussicht ist städtisch geprägt und bietet keinen direkten Meerblick, was für Käufer mit spezifischen Naturerlebnissen eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Apartment passt für Käufer, die das Stadtleben von Málaga intensiv erleben möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und kurze Wege zu ihrer Wohnung schätzen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und eine solide Basis für das tägliche Leben bietet, wird hier fündig. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer Option für kleine Familien oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice benötigen. Auch für Käufer, die regelmäßig die Nähe zum Strand suchen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung bevorzugen, ist dieses Objekt relevant. Die Nähe zur Flughafen Málaga (ca. 116 km Luftlinie) ist für Reisende ein Pluspunkt, auch wenn dies keine unmittelbare Nachbarschaftsanbindung darstellt.
Die Immobilie wurde 1995 erbaut und ist auf einem entsprechenden Qualitätsniveau gehalten. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und Einbauschränke, was auf eine funktionale und praktische Gestaltung der Wohnräume schließen lässt. Doppelverglasung bei den Fenstern trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage erhöht den Komfort und die Sicherheit. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem Standard des Baujahres, wobei keine spezifischen Premium-Materialien oder überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale hervorgehoben werden. Die Immobilie ist möbliert, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 394.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage in Málaga. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein einzelnes, fertiggestelltes Apartment. Es gibt keine gestaffelte Preisliste für verschiedene Einheiten oder Bauphasen, da das Gebäude aus dem Jahr 1995 stammt und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung impliziert, dass dies der aktuelle Angebotspreis ist, wobei keine weiteren preislichen Varianten oder Optionen aufgeführt sind.
La Victoria, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel, das von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wesentlichen Einrichtungen geprägt ist. Die umliegenden Straßen sind von Gebäuden aus den 1990er Jahren und früher gesäumt, was dem Viertel einen etablierten Charakter verleiht. Tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (138 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (99 m entfernt) sind bequem zu Fuß erledigt. Die Präsenz von zwei Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Serviceorientierung des Gebiets. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer aktiven urbanen Gemeinschaft zu sein, mit einem rhythmischen Stadtleben, das durch die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bestimmt wird. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch eine ÖPNV-Linie vertreten, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert.
Das Leben in La Victoria, Málaga, ist geprägt von urbaner Dichte und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 138 Meter entfernt, eine Apotheke 99 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine ÖPNV-Linie erleichtert die Fortbewegung in der Stadt. Das Viertel liegt in einer Höhe von 262 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gewisse Distanz zur direkten Küstenlinie bedeutet, aber dennoch ein angenehmes Stadtklima verspricht. Die Umgebung ist durch Wohngebäude und städtische Infrastruktur gekennzeichnet, was ein lebhaftes, aber auch potenziell belebtes Wohnumfeld schafft.
Das Apartment liegt im urbanen Zentrum von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Malagueta, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und verschiedenen Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung des Projekts und die Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Málaga-Stadt, nicht in den ländlicheren Küstenregionen. Im Vergleich zu den größeren Metropolen der Provinz wie Córdoba (24 km, 322.071 Einwohner) und Sevilla (105 km, 688.711 Einwohner) ist Málaga selbst eine bedeutende Stadt (579.076 Einwohner). Die Lage innerhalb von Málaga bedeutet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur, aber auch einer höheren Bevölkerungsdichte und städtischem Lärm. Es positioniert sich als eine Option für diejenigen, die die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot einer Großstadt suchen, anstatt der typischen Ruhe von Küstenresorts.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1.1 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de los Baños del Carmen (2.8 km) und Playa de San Andrés (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) in angemessener Distanz gelegen. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 9.4 km per Luftlinie, was eine gute Anbindung für Reisende darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind durch die Nähe zu Supermärkten (138 m) und einem Krankenhaus (833 m) gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur und 3.767 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und eine Nutzung der Außenbereiche über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, mit Wassertemperaturen, die über 20°C liegen. Die Lage in 262 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur direkten Küstenlinie führen, bietet jedoch oft angenehme klimatische Bedingungen. Die umliegende Natur ist städtisch geprägt, mit dem Berg Gibralfaro als nahegelegener Erhebung für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein signifikanter Vorteil dieses Standorts. Der Playa de la Malagueta ist nur 1.1 km entfernt und bietet Zugang zur Küste. Weitere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar. Für Wassersportler und Strandliebhaber sind die Bedingungen günstig. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Stadt Málaga selbst verfügt über verschiedene Sportzentren, darunter das Kung Fu Málaga School (0.4 km) und Fußballfelder, die zur aktiven Freizeitgestaltung beitragen. Die Marinas in der Nähe, wie die IGY Málaga Marina (1.1 km), bieten zudem Möglichkeiten für Bootsport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Málaga-Stadt, nicht in den ländlicheren Küstenregionen. Im Vergleich zu den größeren Metropolen der Provinz wie Córdoba (24 km, 322.071 Einwohner) und Sevilla (105 km, 688.711 Einwohner) ist Málaga selbst eine bedeutende Stadt (579.076 Einwohner). Die Lage innerhalb von Málaga bedeutet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur, aber auch einer höheren Bevölkerungsdichte und städtischem Lärm. Es positioniert sich als eine Option für diejenigen, die die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot einer Großstadt suchen, anstatt der typischen Ruhe von Küstenresorts.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL758424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Málaga-Stadt preislich im höheren Segment. Diese Vergleichsobjekte sind typischerweise neuere Entwicklungen in Küstennähe, die oft moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards bieten. Das hier beschriebene Apartment ist älter und befindet sich inmitten einer etablierten urbanen Struktur, was seinen Charakter und seine Preisfindung maßgeblich beeinflusst. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubaucharakter mit Meerblick oder Poolanlagen in Resorts aufweisen, bietet dieses Objekt die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit direkter fußläufiger Anbindung an das städtische Leben Málagas. Die Preisdifferenz spiegelt somit nicht nur das Alter und den Zustand wider, sondern auch die unterschiedliche Standortqualität und das damit verbundene Lebensgefühl, städtische Dynamik versus Küstenresort-Exklusivität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
