La Victoria, Málaga adresinde yer alan bu daire, şehrin kalbinde, tarihi merkez ve hareketli yaşam tarzına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 1995 yılında inşa edilmiş ve asansörlü bir binanın üçüncü katında bulunan bu konut, genişliği, doğal ışığı ve işlevselliği bir arada sunmaktadır. Her köşesi sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmak üzere tasarlanmıştır. Özel park yeri ve geniş bir iç avlu gibi olanaklarla, merkezi konumu göz önüne alındığında değerli özellikler barındırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja yürüme mesafesinde, kent merkezine yakın bir konuma sahiptir. Tarihi merkez, mağazalar ve restoranlar gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar. Şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın olmakla birlikte, sakin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu konut, hem şehir olanaklarına yakın olmak isteyen hem de sakin bir yaşam sürmeyi tercih eden bireyler için uygundur. Açık hava aktiviteleri, kültürel etkinlikler ve günlük yaşamın kolaylığına önem verenler için ideal bir seçenektir. Geniş iç mekanlar ve bol doğal ışık, rahat bir yaşam alanı vadeder.
Bu proje, 1995 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapıda yer almaktadır. Bu nedenle yeni inşaat projelerindeki gibi belirli bir inşaat veya teslimat takvimi bulunmamaktadır. Konut, kullanıma hazır durumdadır ve mevcut yapısının sunduğu olanaklara sahiptir.
Bu daire, yeni projelerde bulunan modern inşaat standartları veya enerji verimliliği sertifikalarına sahip olmayabilir. Örneğin, en son teknoloji ürünü yalıtım veya yenilenebilir enerji sistemleri gibi özellikler bulunmayabilir. Ayrıca, proje dışı birimlerdeki gürültü seviyeleri veya yoğun trafik gibi kentsel yaşamın getirdiği potansiyel dezavantajlar söz konusu olabilir.
Bu daire, Málaga'nın merkezinde yaşamayı hayal edenler için biçilmiş kaftandır. Tarihi dokusu, hareketli sosyal yaşamı ve plaja yakınlığı ile öne çıkan bu şehir, kültürel etkinliklere, gurme restoranlara ve canlı gece hayatına ilgi duyanlar için caziptir. Daire, özellikle şehrin sunduğu olanakları parmak uçlarında hissetmek isteyenler için idealdir. Örneğin, her sabah denize nazır bir yürüyüş yapmak isteyenler, öğleden sonraları tarihi merkezdeki kafelerde dinlenmek isteyenler veya akşamları limandaki hareketliliği izlemek isteyenler bu dairede aradıklarını bulabilirler. Aynı zamanda, şehir merkezindeki işlerine veya sosyal çevresine kolay ulaşım sağlamak isteyen profesyoneller için de uygun bir seçenektir. Özel park yeri olması, araba sahibi olanlar için büyük bir kolaylıktır. Konut, mevcut yapısı ve ulaşılabilirliği ile hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin yaşam alanı 90 m²'dir ve 1995 yılında tamamlanmıştır. Konut, dönemin standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, güncel ihtiyaçlara cevap verecek şekilde bakımları yapılmıştır. Dairede klima sistemi, çamaşır odası ve çift camlı pencereler gibi özellikler bulunmaktadır. Zeminler, duvarlar ve tavanlar genel olarak iyi durumda olup, yaşam alanına sıcak bir atmosfer katan doğal ışık hakimdir. Mutfak tam donanımlı ve kullanışlıdır. Yatak odaları, dinlenme ve çalışma alanları için uygun genişliktedir. Banyolarda ise konfor ve işlevsellik ön planda tutulmuştur. Görüntülü diafon sistemi güvenliği sağlamaktadır. Bina, asansörlüdür ve sakinleri için geniş bir iç avlu sunmaktadır. Yeraltı otoparkında özel park yeri mevcuttur.
Bu 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire, 90 m² yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı 394.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Málaga şehir merkezindeki benzer konutlarla uyumludur. Bina, 1995 yılında inşa edilmiş olup, bu daire kullanıma hazır durumdadır. Bu nedenle, piyasada yeni inşa edilen benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir fiyatlandırma stratejisine sahip olabilir. Fiyat, sunulan özellikler ve merkezi konumun sağladığı avantajlar dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki emlak piyasası dinamikleri ve benzer konutların satış fiyatları, bu fiyatın yerel piyasa koşullarına uygunluğunu desteklemektedir.
Málaga'nın canlı atmosferini iliklerinize kadar hissetmek istediğiniz bir yaşam tarzı için bu daire doğru bir tercihtir. Sabahları kısa bir yürüyüşle La Malagueta plajına ulaşabilir, öğleden sonraları tarihi merkezin sokaklarında kaybolabilir veya limandaki restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Şehrin sunduğu kültürel etkinlikler, müzeler ve alışveriş olanakları yaşamınıza renk katacaktır. Gürültü seviyesi, merkezi konumu nedeniyle bazı zamanlarda yüksek olabilir. Ancak, konutun konumu, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağladığı için bu durum genellikle tolere edilebilir. Akşamları ise sakin bir mahallede dinlenme imkanı bulabilirsiniz. Dairenin bulunduğu bina, 1995 yılından beri hizmet veren ve asansörlü, bakımlı bir yapıdır. Konutun içindeki ferah ve aydınlık yaşam alanı, günlük yaşamınızı daha konforlu hale getirecektir.
Málaga'nın La Victoria bölgesinde bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Süpermarketler (138 m), eczaneler (99 m) ve sağlık hizmetlerine (833 m) kolay erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölgede bulunan 2 toplu taşıma hattı sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşım da kolaydır. Spor merkezleri, restoranlar ve bankalar gibi sosyal olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan plajlar ve tarihi merkez, sosyal yaşamı zenginleştiren önemli unsurlardır. Bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir merkezinin sunduğu hareketli yaşamı benimseyenler için uygun bir alternatiftir.
Bu daire, Málaga şehrinin canlı La Victoria bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem tarihi merkez hem de plajlar gibi önemli noktalara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu tüm olanakları parmak uçlarınıza getirir.
Bu daire, Málaga şehrinin merkezi bir konumunda yer almaktadır. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Córdoba (24 km), Sevilla (105 km) ve Málaga'nın kendisi (113 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel imkanlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine ve plajlara yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Daire, plajlara (Playa de la Malagueta 1.1 km) ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 9.4 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 138 metre, eczane ise 99 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da 468 metre mesafede mevcuttur. Bölgedeki 1 toplu taşıma hattı, ulaşım ağını desteklemektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Victoria, Málaga konumunda yer alan bu daire, yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,767 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Bu sayede, 5 ay boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) denizde yüzme imkanı bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 262 metre yükseklikte yer alan bölge, serin esintiler ve açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yıl boyunca yaklaşık 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da kültürel etkinliklere ve yerel festivallere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara sadece 1.1 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Playa de los Baños del Carmen (2.8 km) ve Playa de San Andrés (3.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölgede, spor merkezleri ve futbol sahaları gibi çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Kung Fu Málaga School (0.4 km), Campo de Fútbol Peñarroya (0.6 km) ve Fili Pinos del Limonar (1.0 km) gibi spor odaklı mekanlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları mevcuttur. Marina'lar ise denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar; IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (2.0 km) gibi seçenekler bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu daire, Málaga şehrinin merkezi bir konumunda yer almaktadır. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Córdoba (24 km), Sevilla (105 km) ve Málaga'nın kendisi (113 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel imkanlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine ve plajlara yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL758424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Victoria, Málaga'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'daki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bunun temel nedeni, Málaga şehir merkezindeki merkezi konumu, plaja yakınlığı ve sunduğu olanaklardır. Aquamar, Torre del Mar gibi daha sakin sahil kasabalarında yer alırken, Lantana Residencial ve Etherna Homes 2, Estepona gibi gelişmekte olan bölgelerde bulunur. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olup, modern tasarımlar ve daha düşük başlangıç fiyatları sunabilir. Ancak, La Victoria'daki bu daire, doğrudan şehir yaşamının merkezinde yer alması, mevcut yapısı ve hemen kullanıma hazır olmasıyla öne çıkmaktadır. Bu tür merkezi konumlar, genellikle bölgedeki diğer projelerden daha yüksek bir metrekare fiyatına sahip olma eğilimindedir. Yatırım açısından bakıldığında, bu dairenin konumu, kira potansiyeli ve değer artışı açısından avantajlı olabilir, ancak daha düşük başlangıç fiyatlı projeler de farklı yatırım stratejileri için uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
