וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת באזור הגולף היוקרתי גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), משתרעת על פני 3200 מ"ר של שטח ומציעה 700 מ"ר של שטח מגורים עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובקרבת מלון ספא, בתי ספר בינלאומיים והמרכז המסחרי גואדלמינה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הווילה מתאפיינת בעיצוב אלגנטי המשלב את קסם החצר הספרדית עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים יוקרתיים על שפת הים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה נמצא ברמה גבוהה יותר מבחינת גודל, מחיר ויוקרה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), למרות המחיר הגבוה יותר, גם גודל המגרש, מספר חדרי השינה והמיקום הכללי הם אליטיסטיים יותר. אזור גואדלמינה באחה ידוע בקהילות הגולף הבוגרות שלו, במיקומו הנוח קרוב לחוף ובסביבתו השקטה, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים סגנון חיים אליטיסטי בקוסטה דל סול, ומחירו הגבוה משקף את המיקום המעולה ואיכות החיים המוצעת באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הגולף גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), מוקפת בגנים מטופחים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ובסמוך נמצאים גם מרכז קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, מה שמקל על סיפוק הצרכים היומיומיים.
וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. הבית הראשי ובית הבריכה הנפרד מספקים שפע של פרטיות ומרחב. הבריכה הפרטית ומגרש הטניס מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ובידור, תוך סיפוק הצרכים המגוונים של הדיירים.
על אף שהנכס אינו מצוין כחדש, הוא במצב מצוין (Excellent) ומאובזר במלואו, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. חימום מרכזי, אח וחלונות כפולים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הגינה בוגרת, הבריכה ומגרש הטניס מתוחזקים היטב.
נכס זה אינו מצוין כפרויקט חדש, אך הוא במצב מצוין ומאובזר במלואו. למרות הקרבה לחוף ולגולף, טווח המחירים שלו (4,900,000 אירו) ממקם אותו בפלח השוק היוקרתי. אם אתם מחפשים נכס ישירות על קו החוף, פרויקט זה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ מהחוף, ויש לקחת בחשבון את המרחק בפועל להליכה או נסיעה.
וילה זו בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מתאימה לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי בדרום ספרד. בין אם כמגורים קבועים למשפחה או כמקלט נופש המציע הזדמנויות בילוי עשירות, היא עונה על הדרישות הגבוהות. לחובבי גולף, המגרשים הסמוכים מציעים גישה נוחה לפעילויות ספורט. וכן, למשפחות המעריכות איכות חיים ופרטיות, החדרים המרווחים, הגן הבוגר והציוד המלא יספקו חווית מגורים ללא תחרות.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימור המעולה. עיצוב הפנים משלב את הסגנון האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית, כמו סלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדר ארונות ומרפסת פרטית. הנכס מצויד בחימום מרכזי, חלונות כפולים ומערכת אזעקה להבטחת בטיחות ונוחות. בנוסף, בית הבריכה הנפרד ואזור הברביקיו מוסיפים לנוחות המחיה ואפשרויות הבידור.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-4,900,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי במיקום הפרימיום של גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja). עם 6 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה ושטח נרחב של 3200 מ
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) היא אזור שקט ומפותח, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף. היא משלבת פרטיות ונוחות, כאשר התושבים יכולים ליהנות מחיים שקטים הרחק מהמולת העיר, תוך גישה קלה למתקנים רבים בסביבה. הבית עצמו, עם הגן, הבריכה ומגרש הטניס, מציע הזדמנויות בילוי ביתיות עשירות, מה שהופך אותו ליעד עצמאי לחופשה או למגורים קבועים.
קצב החיים בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) נוח ורגוע. האזור עשיר בצמחייה ובעל סביבה יפה. התושבים יכולים ליהנות מקרבת החוף (כ-1.7 ק"מ) ומגני גולף ברמה עולמית (למשל, El Campanario Golf Course). חנויות מכולת (200 מ') ובתי מרקחת (146 מ') נמצאים במרחק הליכה, ושדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על הנסיעה.
וילה זו ממוקמת בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), אזור מגורים מבוסס ויוקרתי הסמוך לחוף ולמגרשי גולף מפורסמים. המפה מציגה את מיקומה המעולה, קרבתה לעורקי התחבורה הראשיים וגישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים מקומיים.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, והיא מהווה צומת חשוב בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובמיקומו הנוח ליד החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים שקטים ונוחים, תוך גישה קלה לאירועים מסחריים ותרבותיים שונים בערים הסמוכות.
וילה זו נהנית ממיקום מעולה ומציעה נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. סופרמרקטים (200 מ'), בתי מרקחת (146 מ') ומסעדות רבות (69) נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. מגרש הגולף המפורסם אל קמפנריו (El Campanario) נמצא במרחק 1.8 ק"מ. למרות שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה בצורה טובה יותר. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3856 שעות שמש בשנה מבטיחות עונה ארוכה לפעילויות בחוץ. ממוקם בגובה 16 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (0.2%), הוא יוצר אקלים נעים, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ ומהעונה של 6 חודשי שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מצוינים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.7 ק"מ), פלייה אטאיה (Playa Atalaya - 1.7 ק"מ) ופלייה אסדבה (Playa Isdabe - 1.8 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course - 1.8 ק"מ) ומועדון הגולף אל פאראיסו (El Paraíso Golf Club - 2.8 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, קיימים מתקנים רבים לבילוי באזור, כגון מלונות ספא ומגרשי טניס פרטיים, המספקים מענה לצרכי פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, והיא מהווה צומת חשוב בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ובמיקומו הנוח ליד החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים שקטים ונוחים, תוך גישה קלה לאירועים מסחריים ותרבותיים שונים בערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL128721
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. בזכות הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
