Projekt v Guadalmina Baji ponuja luksuzno vilo v andaluškem slogu, ki se nahaja v prestižnem golfskem naselju. S skupno bivalno površino 700 m² na velikem zemljišču 3200 m², ta nepremičnina nudi obsežen življenjski prostor s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Vila združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnim udobjem, vključno z zasebnim bazenom, teniškim igriščem in dobro vzdrževanim vrtom, kar predstavlja privlačno možnost za zahtevne kupce na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Guadalmina Baji predstavlja bistveno drugačno kategorijo nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ponujajo novejše apartmajske komplekse z različnimi cenovnimi razredi, je ta vila samostojna, luksuzna rezidenca z bistveno višjo ceno, ki odraža njeno ekskluzivnost, velikost in lokacijo v prestižnem območju. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar še vedno predstavlja drugačen tip nepremičnine. Cena 4.900.000 € za to vilo postavlja v segment luksuznih nepremičnin, ki so namenjene zahtevnim kupcem, ki iščejo obsežen prostor, zasebnost in vrhunsko lokacijo z dostopom do golf igrišč in plaže. Za razliko od apartmajskih naselij, ta vila ponuja dediščino in tradicionalni andaluški slog z vsemi sodobnimi udobji, kar je redkost na trgu, ki je pogosto usmerjen v novejše gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, znani soseski, ki ponuja bližino plaže in območij za golf. Nepremičnina je strateško locirana, tako da omogoča dostop do široke palete lokalnih storitev in možnosti za prosti čas, kar jo postavlja v dinamično, a hkrati mirno območje obale. Bližina plaže in igrišč za golf sta ključni značilnosti lokacije.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo obsežno bivalno površino in zasebnost, s poudarkom na tradicionalnem andaluškem slogu. Velikost nepremičnine, vključno s šestimi spalnicami, zasebnim vrtom, bazenom in teniškim igriščem, je namenjena družinam ali posameznikom, ki cenijo prostor, udobje in možnosti za rekreacijo na svojem domu.
Ta nepremičnina je obstoječa vila, ki ni del novega gradbenega projekta. Opisana je kot v odličnem stanju, kar nakazuje, da je bila skrbno vzdrževana ali prenovljena. Ni navedenih informacij o prihodnjih gradbenih fazah ali predvidenih datumih dokončanja za to obstoječo strukturo.
Projekt se nahaja v območju, ki ni označeno kot novo gradbeno območje. Vili ne ponuja dodatnih objektov, kot so skupni bazeni ali telovadnice, ki so običajni v sodobnih apartmajskih naseljih. Zaradi svoje urbane lege in bližine plaže lahko območje doživlja sezonsko povečanje prometa in hrupa, zlasti med turističnimi sezonami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali ekskluzivno počitniško hišo v prestižni soseski. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, kjer so plaža, golf igrišča in restavracije na dosegu roke. Kupci, ki cenijo andaluško arhitekturo, zasebnost in obsežne zunanje prostore z bazenom in teniškim igriščem, bodo v tej vili našli ustrezno ponudbo. Prav tako je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo dom z možnostmi za gostinske objekte, kot je ločena apartmajska enota za goste. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna tudi za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v Španijo za stalno ali daljše obdobje, saj nudi vse udobje in storitve, ki jih potrebujejo za vsakdanje življenje.
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Slog 'cortijo' ali andaluška arhitektura se pogosto odraža v uporabi naravnih materialov, kot so les in ploščice, ter v značilnih arhitekturnih elementih, kot so notranja dvorišča s fontanami. Opremljena kuhinja z otokom in pralnico ter osebne sobe z lastnimi kopalnicami kažejo na premišljeno zasnovo. Glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico z banjo ter zasebnim balkonom poudarja elemente razkošja. Vključitev dvojnega zasteklitve in sistema ogrevanja zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanji prostori, kot so pokrite terase, vrt in zasebni bazen, dopolnjujejo kakovostno izkušnjo bivanja.
Cena te vile je postavljena pri 4.900.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo v prestižnem območju Guadalmina Baja, velikost zemljišča in zasebne objekte, kot so bazen in teniško igrišče. Kot samostojna vila na velikem zemljišču, ponuja izjemno zasebnost in prostor v primerjavi z apartmajskimi nepremičninami. Trenutno ni navedena informacija o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razponih, kar nakazuje, da je ta vila edinstvena ponudba na trgu. Cena je podprta z objekti in lokacijo, ki so običajni za luksuzne nepremičnine na tem območju.
Guadalmina Baja je znana kot ugledno območje, ki združuje bližino Sredozemlja z ugodnostmi življenja v bližini urbanih centrov. Dnevno življenje tu zaznamuje kombinacija miru, ki ga nudijo zasebni vrtovi in bližina golf igrišč, ter priročnost dostopa do lokalnih trgovin, restavracij in plaže, ki so oddaljene le kratek sprehod. S 38.982 prebivalci je to območje, ki ohranja občutek skupnosti, hkrati pa nudi dostop do mednarodnih šol, zdravstvenih ustanov in športnih objektov. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski ritem z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kar ustreza tako družinam kot posameznikom, ki želijo uživati v mediteranskem slogu življenja.
Guadalmina Baja se nahaja v urbanem območju, ki ponuja udobje življenja v bližini plaže in vseh bistvenih storitev. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in možnosti za prosti čas. Bližina supermarketa (200 m) in lekarn (146 m) dodatno olajšuje vsakodnevno življenje. S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav se nepremičnina nahaja v območju, kjer se veliko storitev nahaja na dosegu hoje ali kolesa. Ta kombinacija bližine storitev in mirnejšega, rezidenčnega okolja omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, zahodno od Marbelle, v neposredni bližini obale in uglednih golf igrišč. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, hkrati pa ponuja odličen dostop do plaž in vseh potrebnih storitev. Karta prikazuje njeno pozicijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, med znanimi mesti Marbella in Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, zabavnih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Guadalmina Baja sama po sebi predstavlja mirnejše, rezidenčno območje, ki pa je dovolj blizu urbanih centrov, da nudi vse udobje sodobnega življenja.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. V bližini so tudi trije ugledni golf igrišči: El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Električno polnilno postajo najdemo na 1.5 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Bližina obalnih mest in dostop do glavnih prometnih poti povečujeta splošno dostopnost območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Baja ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.856 ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 16 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega do plaže (0.2% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Blaga klima in veliko sonca sta idealna za uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto, vključno z vrtnarjenjem in rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) in Playa Isdabe (1.8 km), kar zagotavlja enostaven dostop do obale in morskih dejavnosti. Z bazenom in zasebnim teniškim igriščem vila ponuja odlične možnosti za rekreacijo na domu. Poleg tega je območje znano po svojih golf igriščih, z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km) v neposredni bližini, kar dodatno obogati ponudbo za ljubitelje športa. Bližina restavracij in kavarn dopolnjuje možnosti za prosti čas v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, med znanimi mesti Marbella in Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, zabavnih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Guadalmina Baja sama po sebi predstavlja mirnejše, rezidenčno območje, ki pa je dovolj blizu urbanih centrov, da nudi vse udobje sodobnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL128721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
