Ta luksuzna samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem rezidenčnem območju Guadalmina Baja v Esteponi. Ta jugozahodno orientirana nepremičnina, zgrajena na velikem 1.690 m² zemljišču, ponuja zasebnost, prostor in eleganco. Nahaja se v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, blizu plaže in vseh potrebnih storitev, kar zagotavlja mirno in razkošno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Guadalmina Baji, znani po svojih zelenih površinah in bližini plaže. Nudi hiter dostop do obale in hkrati ostaja v mirnem rezidenčnem okolju. Bližina mestnih centrov in naravnih lepot regije dopolnjuje lokacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostrano bivališče z dodatnimi prostori za rekreacijo, kot je zasebno teniško igrišče. Zagotavlja udobje, zasebnost in možnost uživanja na prostem v zasebnem vrtu, kar je idealno za družine ali posameznike, ki cenijo aktiven življenjski slog.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Vila je bila zgrajena z mislijo na kakovostne materiale in sodobno zasnovo, kar pomeni, da ni potrebno čakati na gradnjo. Novi lastniki lahko neposredno uživajo v blagodatih svoje nove nepremičnine.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni del velikega resorta z dodatnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali otroška igrišča. Osredotoča se na zasebnost in lastne zmogljivosti, kot je teniško igrišče.
Ref: VL645974
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in zasebno rezidenco v bližini plaže in z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko sob in želijo uživati v dejavnostih na prostem, kot je tenis ali plavanje v zasebnem bazenu. Posamezniki ali pari, ki cenijo mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja, bodo prav tako našli svoje zadovoljstvo. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzne počitnice. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč jo dela privlačno tudi za tiste, ki se selijo z družino ali iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in elegantnimi detajli, značilnimi za sredozemski slog. Notranjost vključuje prostorne bivalne prostore z velikim dnevno-jedilnim prostorom in kaminom, kar ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima talno ogrevanje. Glavna spalnica je zasnovana kot suite z garderobno omaro in zasebno teraso. Vile ponujajo tudi prostorne terase z razgledom na vrt in teniško igrišče. Poleg tega vila vključuje zasebni bazen, polno teniško igrišče, garažo za dva avtomobila in dodatna zunanja parkirna mesta. Uporaba kakovostnih materialov in premišljena zasnova zagotavljata udobno in trajno bivanje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 2.245.000 €. Vila je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Na voljo je 5 spalnic in 4 kopalnice, z bivalno površino 450 m² na zemljišču velikosti 1.690 m². Ta vila predstavlja višji cenovni razred na trgu nepremičnin v tej regiji, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, veliko velikost in zasebne športne objekte, kot je teniško igrišče.
Guadalmina Baja je prestižno območje, ki združuje mir rezidenčne soseske z enostavnim dostopom do obale in mestnih storitev. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo sprehodi ob plaži, obisk bližnjih restavracij in kavarn ter uživanje v zasebnosti lastnega doma. Z bližino zelenih površin in možnosti za šport je območje privlačno za aktivne posameznike in družine. Visoka gostota restavracij in kavarn v bližini ponuja raznolike možnosti za druženje in sprostitev, medtem ko 1.8 km oddaljena plaža omogoča vsakodnevno rekreacijo ob morju. Z 9 metrov nadmorske višine in ravno tendo proti plaži je dostop do morja enostaven in priročen.
Guadalmina Baja ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z mirnim okoljem. Z več kot 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina plaže (1.8 km) in relativno rahel naklon (0.2%) omogočata enostaven dostop do morja. Z 38.982 prebivalci in 32 lokalnimi prazniki na leto, območje nudi dinamično, a hkrati umirjeno lokalno izkušnjo. Razpoložljivost 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini povečuje mobilnost.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, južno od avtoceste A-7 in blizu obale. Območje je znano po svojih luksuznih vilah in bližini plaže, kar ponuja prijetno bivanje v bližini morja in hkrati zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti.
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Bližina Puerto Banúsa (5 minut vožnje) je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo vrhunsko zabavo in nakupovalne možnosti. Položaj v tej regiji zagotavlja dobro uravnoteženost med mirnim življenjem v rezidenčni soseski in dostopom do dinamičnega obmorskega okolja.
Ta vila je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljena le 1.8 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (200 m) in lekarne (146 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti bodo cenili bližino več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Bližina 1.5 km oddaljene EV polnilnice je dodatna prednost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija na Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19.3°C. V povprečju je tukaj 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Povprečna nadmorska višina 16 metrov, z najnižjo točko 9 metrov nad morjem, zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih temperatur. Naklon proti plaži je zelo rahel (0.2%), kar pomeni lahko dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plaže, vključno s Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) in Playa Isdabe (1.8 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Poleg tega je v bližini več golf igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Zasebno teniško igrišče na posestvu dodaja še eno pomembno rekreacijsko možnost, kar povečuje privlačnost nepremičnine za aktivne posameznike.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Bližina Puerto Banúsa (5 minut vožnje) je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo vrhunsko zabavo in nakupovalne možnosti. Položaj v tej regiji zagotavlja dobro uravnoteženost med mirnim življenjem v rezidenčni soseski in dostopom do dinamičnega obmorskega okolja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta vila nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in velikost. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer dražja, vendar ponuja drugačen tip nepremičnine in lokacijo. Ta nepremičnina v Guadalmina Baji izstopa z velikim zasebnim zemljiščem, zasebnim teniškim igriščem in bližino morja, kar je redka kombinacija. Medtem ko cenejši projekti pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta samostojna vila nudi izjemno zasebnost in prostor, kar upravičuje njeno ceno 2.245.000 €. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (200 m) in lekarne (146 m), ter široka ponudba restavracij (69 v bližini) jo postavljajo ob bok najboljšim rezidenčnim območjem v regiji, kar je redko najti v projektih z nižjo ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
