Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja, Малага), предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты на участке площадью 1690 кв. м с жилой площадью 450 кв. м. Дом в хорошем состоянии, располагает обширными внутренними и внешними жилыми пространствами. К услугам гостей частный теннисный корт. Вилла находится в обжитом районе с легким доступом к пляжу и местным удобствам, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный и удобный образ жизни на побережье южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), в устоявшемся жилом районе, известном своей тишиной и близостью к пляжу. Район предлагает удобную транспортную доступность, а также близость к теннисным кортам и полям для гольфа, что делает его привлекательным для жителей, ведущих активный образ жизни.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется просторное жилое пространство, уединение и удобства. Пять спален, частный теннисный корт и большая гостиная удовлетворяют разнообразные жилищные потребности. Близость к пляжу и местным объектам инфраструктуры обеспечивает комфортную и удобную жизнь.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и уже построена. Это обеспечивает немедленную возможность заселения без необходимости ждать завершения нового строительного цикла. Это позволяет потенциальным покупателям быстрее реализовать свои планы по переезду на юг Испании.
В отеле нет бассейна. Несмотря на наличие частного теннисного корта, дополнительные спортивные сооружения, такие как тренажерный зал, не предусмотрены. Кроме того, из окон виллы открывается вид на сад и теннисный корт, а не на море.
Ref: VL645974
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или высококлассный дом для отдыха на юге Испании. Если вы цените близость к пляжу (несколько пляжей в пределах 1,7 км) и хотите иметь все необходимые повседневные удобства (супермаркет и аптека в пределах 200 метров), то это место для вас. Для семей, любящих спорт, особенно любителей тенниса, частный полноразмерный теннисный корт станет очень привлекательной особенностью. Кроме того, если вы планируете использовать это место для постоянного проживания, больница в 3,1 км и удобное транспортное сообщение (8 маршрутов, 50 остановок) обеспечивают важную гарантию качества жизни. Просторные помещения виллы (450 кв. м) и участок площадью 1690 кв. м также предоставляют возможности для тех, кому нужно дополнительное пространство для активного отдыха или кто хочет иметь частный сад. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,3°C, а количество солнечных часов в году — 3856, что особенно подходит для тех, кто ищет солнечный и мягкий климат.
Отдельная вилла находится в хорошем состоянии, с просторными внутренними помещениями площадью 450 кв. м. Дизайн в средиземноморском стиле подчеркивает уединение, пространство и элегантность. В доме есть полностью оборудованная кухня, возможно, с подогревом пола для дополнительного комфорта. Главный люкс, вероятно, включает гардеробную и собственный балкон, обеспечивая дополнительную роскошь. Просторные террасы с видом на сад и теннисный корт идеально подходят для отдыха и развлечений. Кроме того, крытая терраса добавляет практичности внешнему жилому пространству. Хорошее состояние дома свидетельствует о его качестве и тщательном уходе.
Цена этой отдельной виллы составляет 2 245 000 евро. Являясь построенным объектом, она предлагает немедленно доступное жилое пространство. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), близость к пляжу и различным удобствам, а также просторную площадь и конфигурацию с пятью спальнями. Заявленная цена недвижимости указывает на то, что она ориентирована на рынок покупателей, ищущих элитное жилье.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) – это район, известный своим выгодным расположением и удобной инфраструктурой. Эта отдельно стоящая вилла находится здесь, предлагая как спокойную, так и удобную среду для жизни. Супермаркет и аптека находятся в пределах 200 метров, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам и основным потребностям. Больница, расположенная в 3,1 км, гарантирует доступность экстренной медицинской помощи. В районе также насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в пределах 1,5 км отражает внимание района к современным транспортным удобствам. Сама вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также просторной жилой площадью 450 кв. м, предоставляет достаточно комфортного жилого пространства для семьи. Участок площадью 1690 кв. м обеспечивает уединение и пространство для активного отдыха, особенно благодаря полноразмерному частному теннисным корту, который предлагает удобство для любителей спорта.
Вилла расположена в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), в устоявшемся жилом районе, где темп жизни относительно спокоен, но при этом удобен. Супермаркет находится в 200 метрах, а аптека – в 146 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные возможности для общения и питания. Для жителей, ищущих здоровый образ жизни, несколько пляжей (например, Playa de San Pedro) в пределах 1,7 км и близлежащие поля для гольфа (например, El Campanario Golf Course) предлагают разнообразные возможности для отдыха. Восемь маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение в этом районе, облегчая передвижение жителей. Расстояние в 47 км до аэропорта Малаги также обеспечивает удобство для международных поездок.
Эта карта показывает отдельную виллу, расположенную в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). Она подчеркивает ее близость к пляжам (Playa de San Pedro, 1,7 км) и нескольким полям для гольфа (например, El Campanario Golf Course, 1,8 км). Карта также показывает близость виллы к повседневным удобствам, таким как супермаркет (200 м) и аптека (146 м). Относительное расположение близлежащих городов, таких как Марбелья (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús), также очевидно, предлагая более широкий спектр ресторанов, магазинов и развлечений.
Вилла расположена в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), в районе Малаги, Андалусия, представляющем собой зрелый жилой район на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и элитной жилой недвижимостью, являясь престижной частью региона. Он предлагает спокойную жилую среду, одновременно обеспечивая легкий доступ к удобствам и оживленной атмосфере таких оживленных городов, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Это местоположение воплощает образ жизни, предлагаемый Коста-дель-Соль, сочетая пляжную жизнь, отдых и удобство городских удобств.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в 1,7 км от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 46 км (52 км до аэропорта Гибралтар GIB), что удобно для международных поездок. Ежедневные удобства находятся в пределах досягаемости: супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы (200 м и 146 м соответственно). В радиусе 2 км имеется широкий выбор ресторанов и магазинов, включая 69 ресторанов и 4 банка. Для любителей гольфа недалеко находятся такие поля, как El Campanario Golf Course (1,8 км). Система общественного транспорта хорошо развита: 8 маршрутов и 50 автобусных остановок предлагают больше вариантов для передвижения. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 1,5 км удовлетворяет потребности современного транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 16 метров над уровнем моря, с мягким климатом: среднегодовая температура составляет 19,3°C, с летними температурами до 26°C и зимними около 12°C. Этот район получает 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха в течение всего года. Сезон купания длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя достаточно времени для любителей водных видов спорта. Несмотря на то, что он находится не на первой линии, он находится всего в 1,7 км от пляжа, сохраняя доступность морского бриза и прибрежных удобств. Местность здесь ровная, с уклоном всего 0,2% к пляжу, что еще больше повышает ее доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Playa de San Pedro и Playa Atalaya в 1,7 км, а также Playa Isdabe и Playa Canina Ventura del Mar в 1,8 км. Эти пляжи предоставляют жителям удобный доступ к солнцу, песку и морю. Кроме того, район является раем для любителей гольфа: поля для гольфа, такие как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), находятся совсем рядом. В самой вилле есть полноразмерный частный теннисный корт, предоставляющий жителям эксклюзивные спортивные удобства. Богатое предложение ресторанов и кафе поблизости также добавляет возможностей для проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), в районе Малаги, Андалусия, представляющем собой зрелый жилой район на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и элитной жилой недвижимостью, являясь престижной частью региона. Он предлагает спокойную жилую среду, одновременно обеспечивая легкий доступ к удобствам и оживленной атмосфере таких оживленных городов, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Это местоположение воплощает образ жизни, предлагаемый Коста-дель-Соль, сочетая пляжную жизнь, отдых и удобство городских удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта отдельная вилла в Гуадальмина Баха имеет значительно более высокую цену – 2 245 000 евро. Эта разница в цене объясняется уникальным характером Гуадальмина Баха, который обычно предлагает большие участки, более уединенное жилье и географическое положение ближе к элитным направлениям, таким как Марбелья. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper, как правило, представляют собой квартиры или таунхаусы, предлагая более конкурентоспособные цены, подходящие для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет более сконцентрированные общие удобства. С другой стороны, Alba Benalmadena (от €699 000) имеет цену, промежуточную между квартирными проектами в Эстепоне и виллой в Гуадальмина Баха, что указывает на дифференциацию стоимости недвижимости в районе Бенальмадены. Основная привлекательность этой виллы заключается в ее большой площади участка, полноразмерном частном теннисном корте и расположении в зрелом и востребованном районе, которые являются основными факторами ее высокой цены, отличая ее от квартирных и таунхаусных проектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
