Proyek vila terpisah ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah kawasan hunian eksklusif di Estepona, Málaga. Dengan luas bangunan 450 m² di atas lahan seluas 1.690 m², properti ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang elegan. Berjarak sangat dekat dengan pantai dan dilengkapi dengan lapangan tenis pribadi berukuran penuh, vila ini memadukan privasi, ruang, dan kenyamanan. Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke fasilitas lokal, lapangan golf, dan pusat kota Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang matang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jaraknya hanya 300 meter dari pantai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan area hunian dan kedekatan dengan kegiatan pesisir. Lingkungan ini dikenal dengan vila-vilanya yang luas dan pemeliharaan yang baik.
Properti ini dirancang untuk mereka yang mencari gaya hidup luas dan aktif. Ketersediaan lapangan tenis pribadi berukuran penuh, kolam renang, dan taman yang dirawat dengan baik menarik bagi mereka yang menghargai rekreasi di luar ruangan. Lima kamar tidur menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu.
Proyek ini telah selesai dibangun, menawarkan status 'gereed'. Ini berarti pembeli dapat menempati atau menggunakan properti segera tanpa menunggu siklus konstruksi. Vila ini dijual dalam kondisi baik, siap untuk disesuaikan dengan preferensi pribadi penghuni baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Selain itu, meskipun berada di area yang terhubung dengan baik, ini adalah lingkungan perumahan yang berfokus pada vila, jadi mungkin tidak menawarkan hiruk pikuk kehidupan kota di depan pintu.
Ref: VL645974
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau vila liburan mewah di lokasi pesisir yang mapan. Ketersediaan lapangan tenis pribadi berukuran penuh menjadikannya pilihan yang menarik bagi penggemar olahraga. Jarak dekat ke pantai dan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek menjadikannya nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, dengan taman pribadi dan kolam renang, vila ini menawarkan lingkungan yang tenang. Lokasinya yang strategis, dekat dengan Puerto Banús dan Marbella, juga menarik bagi mereka yang mencari akses ke kehidupan malam, restoran, dan kegiatan rekreasi tingkat atas.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai €2.245.000, mencerminkan lokasinya yang bergengsi dan fitur-fiturnya yang luas. Dengan luas bangunan 450 m² dan luas lahan 1.690 m², properti ini mencakup lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Harga tersebut mencerminkan kualitas konstruksi, fasilitas yang ditawarkan seperti lapangan tenis pribadi, dan lokasi premium di Guadalmina Baja, area yang dikenal dengan daya tarik eksklusifnya di Costa del Sol.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang mapan yang terkenal dengan vila-vilanya yang luas dan lingkungan yang tenang. Kehidupan di sini ditandai dengan privasi dan ruang, dengan banyak properti duduk di atas lahan yang luas. Ketersediaan lapangan tenis pribadi berukuran penuh di vila ini menyoroti fokus pada rekreasi luar ruangan. Jaraknya yang dekat dengan pantai memungkinkan gaya hidup pesisir yang mudah, sementara kedekatannya dengan toko-toko, restoran, dan lapangan golf memastikan kenyamanan. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung, memadukan ketenangan area hunian dengan kemudahan akses ke fasilitas dan kegiatan.
Berada di Guadalmina Baja, kawasan ini menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung. Jarak 200 meter ke supermarket dan 146 meter ke apotek memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Fasilitas lain seperti restoran (69 dalam radius 2 km) dan bank (4) juga tersedia. Jarak ke rumah sakit adalah 3,1 km, memberikan akses cepat ke layanan medis. Lingkungan ini memiliki 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meskipun banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Terletak di sepanjang pantai Costa del Sol, Guadalmina Baja menawarkan lingkungan pesisir yang tenang namun terhubung. Posisinya di antara pusat-pusat utama Marbella dan Estepona memberikan akses yang mudah ke berbagai macam fasilitas, layanan, dan tujuan rekreasi, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang.
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, dua kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan area hunian dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai. Properti ini berada dalam jarak 5 menit berkendara dari Puerto Banús yang glamor, pusat perbelanjaan mewah, restoran, dan kehidupan malam. Estepona, yang dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan marina, juga mudah diakses, begitu pula Marbella dengan fasilitas kosmopolitannya.
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan tujuan. Pantai terdekat seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak sekitar 1,7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 47 km, dan Gibraltar berjarak 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Lapangan golf terkemuka seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas penting lainnya seperti toko dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 9-16 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Medan menuju pantai relatif datar, dengan kemiringan hanya 0,2%, yang berkontribusi pada kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai yang indah, dengan Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak masing-masing 1,7 km. Playa Canina Ventura del Mar juga berada dalam jarak 1,8 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak beberapa kilometer, termasuk El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club. Ketersediaan lapangan tenis pribadi berukuran penuh di vila itu sendiri menambahkan fasilitas rekreasi yang signifikan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, dua kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan area hunian dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai. Properti ini berada dalam jarak 5 menit berkendara dari Puerto Banús yang glamor, pusat perbelanjaan mewah, restoran, dan kehidupan malam. Estepona, yang dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan marina, juga mudah diakses, begitu pula Marbella dengan fasilitas kosmopolitannya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan unit apartemen dengan harga mulai dari €300.000 hingga €400.000-an, vila terpisah ini di Guadalmina Baja mewakili segmen pasar yang berbeda. Dengan harga mulai €2.245.000, vila ini menargetkan pembeli yang mencari kemewahan, ruang, dan privasi yang lebih besar. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di antara keduanya, tetapi juga merupakan tipe properti yang berbeda. Ketersediaan vila terpisah di lokasi utama seperti Guadalmina Baja, yang dekat dengan pantai dan fasilitas, serta dilengkapi fasilitas eksklusif seperti lapangan tenis pribadi, membenarkan posisinya yang premium di pasar Costa del Sol. Lingkungan ini menekankan gaya hidup Mediterania yang luas, berbeda dengan hunian apartemen yang lebih padat di area lain. Kedekatan dengan Puerto Banús dan Marbella menambah daya tarik lokasi ini bagi mereka yang mencari akses ke gaya hidup kosmopolitan dan rekreasi kelas atas.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
