Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een mediterrane levensstijl met een perceel van 1690 m² en een woonoppervlak van 450 m². Het object is reeds gebouwd en instapklaar. Gelegen in een exclusieve woonwijk, profiteert het van nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is de villa ruim opgezet. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Dit project vertegenwoordigt een solide vastgoedoptie in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol, nabij de kustlijn. De directe omgeving is stedelijk ingericht met diverse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De ligging biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke gemakken.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of als gastenverblijf. De royale woonoppervlakte van 450 m² op een perceel van 1690 m² biedt veel leefruimte en privacy. Kenmerken zoals de privé-tennisbaan en de zuidelijke oriëntatie verhogen het wooncomfort.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit is een bestaande bouw met een goede staat van onderhoud, waardoor de koper direct kan intrekken en genieten van de faciliteiten zonder de onzekerheden van een bouwproject in aanbouw.
Deze woning is primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande villa. Het biedt geen appartementen of rijtjeshuizen. De focus ligt op de beschikbare ruimte en privacy, wat mogelijk minder geschikt is voor wie compact wil wonen of de voorkeur geeft aan de dynamiek van een complex met gedeelde faciliteiten.
Ref: VL645974
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is passend voor kopers die een ruime, privacy-rijke woning zoeken nabij de kust van de Costa del Sol. Gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, een grote tuin en recreatieve faciliteiten zoals een tennisbaan, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met 5 slaapkamers voldoende capaciteit. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid van Marbella en Puerto Banús maken het aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van rustig wonen en directe toegang tot een levendige omgeving. De woning is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie niet lang wil wachten met verhuizen of de woning direct wil gaan gebruiken.
De villa beschikt over diverse kwaliteitskenmerken die het wooncomfort verhogen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl een open haard bijdraagt aan de sfeer. De woning is voorzien van inbouwkasten voor efficiënte opbergruimte. Er is een aparte berging aanwezig. De master suite is uitgerust met een eigen badkamer (ensuite) en een inloopkast, wat duidt op aandacht voor detail in de afwerking. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en biedt uitzicht op de tuin en het privé-zwembad. Er is satelliet-tv en WiFi aanwezig.
Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja heeft een vraagprijs van €2.245.000. Het betreft een bestaande bouw die direct bewoonbaar is. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel (1690 m²), de bebouwde oppervlakte (450 m²) en de locatie in een exclusieve woonwijk. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsklassen of woningtypes binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Málaga, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn ruime opzet en nabijheid tot de kust. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals winkels en restaurants, binnen enkele minuten te bereiken zijn, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 69 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van deze locatie.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.7 km hemelsbreed. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden in de natuur.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een residentiële zone nabij de kust van Málaga. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat een duidelijk beeld geeft van de praktische levenskwaliteit op deze locatie.
Guadalmina Baja is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De villa bevindt zich in de buurt van de mondaine badplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustige woonomgeving behoudt.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op 1.7 km hemelsbreed te bereiken. Diverse golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving, met El Campanario op 1.8 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand liggen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 6 maanden. Met een hoogte van 16 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (0.2%), is de directe omgeving vlak en comfortabel. Het klimaat is hierdoor het hele jaar door aangenaam voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe op circa 1.7 tot 1.8 km hemelsbreed. De helling naar het strand is vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder El Campanario op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. De aanwezigheid van een privé-tennisbaan op het perceel biedt een exclusieve sportfaciliteit.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De villa bevindt zich in de buurt van de mondaine badplaatsen Marbella en Estepona. De locatie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een rustige woonomgeving behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich eveneens aan de Costa del Sol bevinden maar met lagere vanaf-prijzen (respectievelijk vanaf €418.800, €320.000 en €699.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€2.245.000). Dit hogere segment kenmerkt zich door grotere percelen, meer woonoppervlak en exclusieve faciliteiten zoals een privé-tennisbaan. De projecten in de lagere prijsklassen bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. De locatie van deze villa in Guadalmina Baja, een gevestigde en exclusieve woonwijk, draagt bij aan de hogere marktwaarde vergeleken met projecten in bijvoorbeeld het centrum van Estepona of Benalmádena, die mogelijk meer gericht zijn op massatoerisme of een dichtere bebouwing.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
