Ontdek dit fraaie semi-detached house in de residentiële wijk Guadalmina Baja, Málaga. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers biedt dit object een comfortabele woonoppervlakte van 220 m² op een perceel van 120 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een hoog afwerkingsniveau, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een stijlvolle residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit semi-detached house is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een gewilde woonwijk nabij Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen verrijkt de locatie met recreatieve mogelijkheden.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met een focus op comfort en levenskwaliteit. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is er voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De ligging in een stedelijke omgeving, maar toch dicht bij de natuur en het strand, spreekt kopers aan die een actieve en zonnige levensstijl nastreven.
Dit betreft een bestaande constructie, gebouwd in 1992 en sindsdien uitstekend onderhouden. Het object bevindt zich in een goede staat, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties na aankoop. De focus ligt op instapklaar wonen met behoud van karakter.
Hoewel dit project in een stedelijke omgeving ligt met voorzieningen op loopafstand, is een eigen auto voor sommige verplaatsingen aan te raden gezien de omvang van de regio. De woning is gelegen op 16 meter hoogte, wat een lichte helling richting het strand impliceert, maar het directe strand is vlak bereikbaar. Het perceeloppervlak is beperkt, wat typisch is voor dit type stedelijke bebouwing.
Dit semi-detached house past uitstekend bij een tweeverdienerskoppel dat een stijlvolle residentie zoekt met ruimte voor gasten, of een gezin dat profiteert van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Voor golfers is de ligging ideaal, met meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed). Senioren die op zoek zijn naar een comfortabel huis met voorzieningen op loopafstand en toegang tot de kust, zullen de praktische indeling en de stedelijke omgeving waarderen. Ook investeerders die een woning willen verwerven in een populaire regio met potentieel voor waardestijging, kunnen hierin een geschikte optie vinden, gezien de structurele vraag naar kwaliteitswoningen aan de Costa del Sol.
De woning, gebouwd in 1992, verkeert in een uitstekende tot goede staat. Dit impliceert dat de constructie robuust is en de afwerkingen van een degelijk niveau. Kenmerken zoals centrale verwarming, airconditioning (warm en koud), een open haard en inbouwkasten dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en terrassen (zowel privé als overdekt) benadrukken de focus op buitenleven en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. De detaillering van de afwerkingen is niet gespecificeerd, maar de algemene staat suggereert een verzorgd en instapklaar pand.
Dit semi-detached house in Guadalmina Baja wordt aangeboden vanaf €1,100,000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 220 m². De prijsstelling reflecteert de gewilde locatie aan de Costa del Sol, de omvang van de woning en de nabijheid van golfbanen en de kust. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs of specifieke opties, wat suggereert dat de prijs indicatief is voor dit specifieke object. De aankoop van een woning in deze prijsklasse impliceert een investering in een exclusieve residentiële omgeving.
Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een verfijnde woonervaring. De omgeving is stedelijk, maar behoudt een rustig karakter, ideaal voor wie zoekt naar een balans tussen voorzieningen en sereniteit. Met een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en andere faciliteiten zoals banken en apotheken, is het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch. De nabijheid van Playa San Pedro (1.7 km hemelsbreed) en Playa Atalaya (1.7 km hemelsbreed) biedt frequente toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit in deze regio. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C.
Het leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door een aangename combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km biedt ruime culinaire keuze. De ligging in een stedelijke urbanisatie betekent dat men deel uitmaakt van een gevestigde gemeenschap, met bewoners die het hele jaar door aanwezig zijn. Dit zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De weinige lokale feestdagen (32 per jaar) kunnen bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Dit semi-detached house is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella, provincie Málaga. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustigere leefomgeving. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse stedelijke faciliteiten.
Guadalmina Baja bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de bekende stad Marbella. Het project ligt strategisch ten opzichte van zowel de kustlijn als het achterland. De nabijheid van Marbella (circa 7 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, entertainment en culturele evenementen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 47 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja positioneert zich als een rustige, residentiële enclave binnen deze dynamische kuststrook.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 200 meter en een apotheek op 146 meter. Diverse stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op circa 1.7 km hemelsbreed. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club binnen 1.8 km en 2.8 km hemelsbreed te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 47 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er enige optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de regio en flexibel reizen doorgaans wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is overwegend aangenaam, met gemiddeld 19.3°C gedurende het jaar en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De locatie in Guadalmina Baja, op 16 meter boven zeeniveau, profiteert van deze milde omstandigheden. De helling naar de kust is minimaal (0.2%), wat de toegang tot de stranden vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene ligging van de Costa del Sol bieden toegang tot natuurlijke schoonheid, zoals de Middellandse Zee en de omringende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op circa 1.7 km hemelsbreed, beide toegankelijk met een minimale helling. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed, bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten de golfbanen niet gedetailleerd zijn, duidt de stedelijke omgeving op de aanwezigheid van lokale sportclubs en faciliteiten. De 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius bieden daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de bekende stad Marbella. Het project ligt strategisch ten opzichte van zowel de kustlijn als het achterland. De nabijheid van Marbella (circa 7 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, entertainment en culturele evenementen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 47 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja positioneert zich als een rustige, residentiële enclave binnen deze dynamische kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL881966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object in Guadalmina Baja, met een vraagprijs vanaf €1,100,000 voor een 4-slaapkamer semi-detached house, positioneert zich in het hogere segment van de markt in de regio Marbella. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), die zich richten op appartementen en kleinere woningen, biedt dit object aanzienlijk meer ruimte en een exclusievere ligging. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) ligt qua prijsniveau dichterbij, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie binnen de regio. Guadalmina Baja staat bekend om zijn gevestigde karakter, de nabijheid van golfbanen en de relatieve rust vergeleken met meer toeristische centra. De prijs is een reflectie van de specifieke locatie binnen een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, de omvang van de woning en de uitstekende staat van onderhoud. Kopers die kiezen voor dit project, kiezen voor een gevestigde, luxe woonomgeving met goede verbindingen naar Marbella en Puerto Banús, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
