말라가의 인기 있는 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 위치한 이 우아한 타운하우스는 넓은 생활 공간과 편리한 위치를 제공합니다. 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 120m²의 대지와 220m²의 건축 면적을 자랑합니다. 해변과 골프 코스에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 코스타 델 솔 해안 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 지역 상점과 교통 허브와의 근접성은 편안하고 쉬운 삶을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 성숙한 커뮤니티에 위치하며 탁월한 입지를 자랑합니다. 도시화된 지역에 위치하지만 해안과 가까워 주민들은 상점, 레스토랑, 해변에 쉽게 접근하면서 평화로운 분위기를 즐길 수 있습니다. 전략적인 위치는 독점적인 느낌을 유지하면서 좋은 연결성을 보장합니다.
이 집은 편안함, 편리함, 그리고 양질의 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 초대하는 사람들을 수용할 수 있습니다. 도보 거리에 있는 상점과 대중 교통을 포함한 편리한 위치는 일상 생활을 단순화합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 여가 활동에 풍부한 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 1992년에 지어졌으며 좋은 상태입니다. 신축 프로젝트는 아니지만 잘 관리되어 즉시 입주 가능합니다. 이 부동산은 새로운 개발이 완료될 때까지 기다리는 대신, 기존 커뮤니티에 자리 잡은 부동산을 구매할 기회를 제공합니다. 기존 건물의 매력과 거주의 편리함을 결합합니다.
이 부동산은 신축 보증 및 최신 건축 표준을 제공하지 않습니다. 좋은 상태이지만, 구매자는 건축 연도(1992년)가 현대적인 선호도에 맞추기 위해 일부 측면을 업데이트해야 할 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 또한, 타운하우스로서 공유 벽이 있어 독립적인 주택만큼의 프라이버시를 제공하지는 않습니다.
이 부동산은 편리한 도시 생활과 해변 및 골프장 근처의 편안한 라이프스타일을 결합하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 4개의 침실과 5개의 욕실이 있어 대가족에게 이상적입니다. 일상적인 편의를 중시하는 분들에게는 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과의 근접성이 큰 이점입니다. 골프 애호가들은 근처의 여러 골프 코스(예: 1.8km 떨어진 엘 캄파나리오 골프 코스) 덕분에 이상적인 위치를 찾을 것입니다. 자주 여행하는 분들에게는 말라가 공항(46km)까지의 거리도 매우 합리적입니다. 이 부동산은 또한 새로운 개발이 완료될 때까지 기다리는 대신, 성숙하고 안정된 커뮤니티에 정착하고자 하는 분들에게 적합합니다.
1992년에 지어졌으며 양호한 상태인 이 타운하우스는 편안한 생활 경험을 제공합니다. 연중 편안함을 위해 중앙 난방 시스템이 갖추어져 있으며, 남향은 자연광을 최대한 활용합니다. 이 집에는 추가적인 실용성과 수납을 위한 지붕이 있는 테라스와 붙박이장이 있습니다. 공조(냉난방) 기능은 필요에 따라 실내 온도를 조절할 수 있도록 합니다. 구체적인 재료 및 마감재 세부 정보는 여기에 제공되지 않지만, '양호한 상태' 및 '훌륭한 상태'라는 설명은 이 부동산이 잘 관리되었으며 건설 당시 특정 품질을 가지고 있었음을 시사합니다. 해당 지역 및 건설 연도에 적합한 적절한 마감재를 기대할 수 있습니다.
이 4베드룸 타운하우스는 1,100,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 성숙하고 수요가 많은 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 탁월한 위치를 반영합니다. 기존 주택으로서, 그 가격 책정은 현재 상태, 크기(220㎡ 생활 공간, 120㎡ 부지), 그리고 편의 시설을 기반으로 합니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 부동산으로서, 구매자는 비교적 짧은 인도 기간을 기대할 수 있습니다. 가격에는 스페인 남부의 명문 주거 지역으로서의 지역의 지위도 고려됩니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 도시 생활의 편리함과 해안과의 가까움을 결합한 매력적인 지역입니다. 이 타운하우스는 다양한 편의 시설로 둘러싸인 성숙한 도시 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 200미터, 약국은 146미터 떨어져 있어 일상 쇼핑과 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 여러분의 미식 요구를 충족시켜 드릴 것입니다. 이 지역의 고도는 해발 9미터이며, 해변에서 불과 1.8km 떨어져 있어 평균 연간 기온 19.3°C, 연간 3856시간의 일조량, 6개월의 수영 시즌을 제공하는 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평탄한 지형(해변까지 경사 0.2%에 불과)은 접근성을 더욱 향상시킵니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역은 매우 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산은 200m 거리에 있는 슈퍼마켓과 146m 거리에 있는 약국을 포함한 다양한 편의 시설에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 도보 거리에 있어 식사 및 사교 활동을 위한 풍부한 옵션을 제공합니다. 가족에게는 가까운 곳에 학교가 있으며, 이 지역은 안전하다고 간주됩니다. 골프 애호가들은 가까이에 여러 유명 골프 코스가 있는 천국을 발견할 것입니다. 해변(1.8km)과의 근접성도 해안 활동의 기회를 제공합니다. 8개 노선과 50개의 정류장이 있는 대중 교통은 지역에 대한 좋은 연결성을 보장하지만, 특히 공항(47km)까지의 거리와 주변 지역을 탐험할 가능성을 고려할 때 자동차를 소유하는 것이 여전히 더 편리할 것입니다.
이 지도는 말라가 주의 해안 지역의 주요 지점인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 해변, 골프 코스와 같은 지역 편의 시설에 대한 부동산의 상대적 위치를 강조하고 말라가 공항까지의 거리를 보여줍니다.
말라가 주에 위치한 과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 그림 같은 해안선과 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 부동산은 성숙한 도시 지역에 위치하여 주민들에게 해변과 골프 코스로의 접근성을 제공하는 동시에 인근 도시와 주요 교통 허브로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 지역 사이에 위치하여 코스타 델 솔을 탐험하기 위한 전략적 기지가 됩니다. 약 38,982명의 인구는 활기차지만 지나치게 혼잡하지 않은 분위기를 보장합니다.
이 부동산의 편리함은 주요 매력 중 하나입니다. 해변 애호가에게 이상적인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 및 플라야 아타야(Playa Atalaya)와 같은 해변에서 불과 1.7km 떨어져 있습니다. 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)와 같은 골프 코스는 불과 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)은 2.8km 떨어져 있습니다. 일상적인 필요를 위해 슈퍼마켓과 약국은 각각 200m와 146m 거리에 있으며, 둘 다 도보 거리입니다. 말라가 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 자동차에 의존하지 않는 사람들에게 옵션을 제공합니다. 병원은 3.1km 떨어져 있어 주민들에게 중요한 의료 서비스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역은 평균 연간 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3856시간의 일조량을 받아 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 9미터로, 바다와의 근접성과 온화한 기후에 기여합니다. 해변에서 이 부동산까지의 경사는 매우 완만합니다(0.2%), 접근성이 매우 좋습니다. 주변 지역과 비교할 때, 이 지역은 비교적 평평하며, 최소한의 가파른 경사를 가지고 있으며, 주로 해안과의 근접성으로 특징지어집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 탁월한 해안 위치를 자랑합니다. 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 플라야 아타야(Playa Atalaya)와 같은 해변은 불과 1.7km 떨어져 있습니다. 플라야 이스다베(Playa Isdabe)와 같은 다른 해변은 1.8km 내에 있습니다. 골프 애호가들에게 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)는 불과 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)은 2.8km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 및 사교 기회를 제공합니다. 또한, 현장에는 테니스 코트 1개가 있습니다(사진 분석에 따르면), 이는 스포츠 시설의 존재를 나타냅니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주에 위치한 과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 그림 같은 해안선과 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 부동산은 성숙한 도시 지역에 위치하여 주민들에게 해변과 골프 코스로의 접근성을 제공하는 동시에 인근 도시와 주요 교통 허브로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 지역 사이에 위치하여 코스타 델 솔을 탐험하기 위한 전략적 기지가 됩니다. 약 38,982명의 인구는 활기차지만 지나치게 혼잡하지 않은 분위기를 보장합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL881966
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나와 같은 인근 지역과 비교할 때, 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대에 위치합니다. 예를 들어, 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하며, 둘 다 신규 개발입니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작합니다. 이 4베드룸 타운하우스의 시작 가격인 1,100,000유로는, 아마도 그 독점적인 위치, 넓은 건축 면적, 그리고 확립된 커뮤니티 덕분에 가격 범위의 상위에 위치합니다. 신규 개발과 비교할 때, 이 부동산의 가격 책정은 즉시 입주 가능한 상태, 기존 건물의 특징, 그리고 성숙하고 수요가 많은 위치를 반영합니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 제공되는 공간, 침실 수, 그리고 골프 코스 및 해변과 같은 고급 편의 시설과의 근접성은, 성숙하고 고품질의 생활 환경을 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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