Detta eleganta radhus i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder 220 m² boyta och representerar ett exempel på exklusivt boende vid Costa del Sol. Med 4 sovrum och 5 badrum är fastigheten belägen på en 120 m² stor tomt. Läget kombinerar närheten till kusten med stadens bekvämligheter, vilket möjliggör en praktisk och samtidigt avkopplande livsstil. Projektet förkroppsligar en symbios av medelhavsflärd och funktionell design, anpassad för kräsna köpares behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Guadalmina Baja, ett eftertraktat bostadsområde nära kusten. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som mataffärer och apotek underlättar vardagen. Dess strategiska placering ger både god anslutning till kustregionen och tillgång till lokal infrastruktur, vilket understryker områdets attraktivitet.
För köpare som värdesätter en balanserad livskvalitet erbjuder detta radhus funktionalitet och komfort. De fyra sovrummen och fem badrummen passar bra för familjer eller som extra boyta. Närheten till golfbanor och stränder attraherar även sport- och naturelskare. Den urbana miljön med god tillgänglighet till service uppfyller praktiska boendekrav.
Detta radhus byggdes 1992 och är i utmärkt skick. Det är en del av en fastighet som färdigställdes 1992 och som erbjuder en gemensam pool och parkeringsmöjligheter. Det är inte ett nyproduktionsprojekt, utan en etablerad fastighet i en mogen urbanisation, redo att flytta in i omedelbart.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum. Orienteringen är främst söderläge, vilket ger mycket ljus men inte exponerar hela fastigheten. Det är en etablerad anläggning, inte ett nyproduktionsprojekt med de senaste standarderna. Tomtens storlek på 120 m² är typisk för radhus i detta läge, men relativt liten för fristående villor.
Detta radhus passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol och som värdesätter god infrastruktur. Det passar bra för familjer som vill ha en fastighet med flera sovrum och gemensamma faciliteter som en pool. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera banor. Det tilltalar även personer som föredrar en aktiv livsstil med tillgång till stränder och fritidsaktiviteter. Fastigheten är idealisk för dem som söker en omedelbart beboelig lösning utan långa byggtider och som vill dra nytta av en bra anslutning till Málaga och andra kuststäder.
Radhuset presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll sedan byggandet 1992. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm/kall), centralvärme och en öppen spis, vilket garanterar komfort året runt. Fastigheten har inbyggda garderober för extra förvaringsutrymme. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus och erbjuder en skyddad plats för avkoppling. Syd- och sydostorienteringen maximerar den naturliga ljusstyrkan inomhus.
Radhuset i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuds från 1.100.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, fastighetens storlek och bekvämligheter. Det är för närvarande det enda tillgängliga objektet av denna typ i den beskrivna anläggningen. Fastigheten är redo att flytta in i omedelbart. Angivna priser är fasta. Ändringar i tillgänglighet är möjliga, eftersom det är ett enskilt objekt som kan erbjudas även på andra platser.
Guadalmina Baja, Málaga, representerar ett etablerat bostadsområde, präglat av sitt strategiska läge. Kvarteret erbjuder en blandning av villor och radhus, inbäddat i en grön miljö med god tillgång till kusten. Tillgången till stadens bekvämligheter på kort avstånd, såsom affärer och serviceinrättningar, bidrar till en bekväm vardag. Området är känt för sin närhet till prestigefyllda golfbanor och stränder, vilket gör det attraktivt för en bred målgrupp av köpare som söker en medelhavslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Livskvaliteten präglas av en lugn men inte isolerad miljö, samt en solid infrastruktur.
Livet i Guadalmina Baja präglas av en blandning av urban komfort och medelhavslugn. Med en mataffär och ett apotek bara några minuters promenad bort (200 m respektive 146 m), är de dagliga ärendena enkla att utföra. Närheten till 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km möjliggör ett varierat kulinariskt utbud. Projektet ligger nära skolor och har goda förbindelser till det allmänna transportnätet, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av god tillgänglighet och ett behagligt boendeklimat.
Projektet ligger i Guadalmina Baja, en kustregion i provinsen Málaga. Markeringen på kartan visar närheten till stränderna och de urbana centra Marbella och San Pedro de Alcántara. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostäder, grönområden och fritidsanläggningar.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i provinsen Málaga, ett kärnområde av Costa del Sol. Läget ligger mellan de livliga centra Marbella och Estepona, vilket ger tillgång till deras breda utbud av kultur, gastronomi och nattliv. Närheten till Málaga flygplats (46 km) gör regionen internationellt lättillgänglig. Guadalmina Baja representerar i sig ett lugnare, men ändå välanslutet bostadsområde, som drar nytta av hela kustregionens attraktionskraft.
Tillgängligheten till radhuset är god. Den närmaste stranden, Playa San Pedro, ligger bara 1,7 km bort. Flera andra stränder är också lättillgängliga. Flygplatserna i Málaga (46 km) och Gibraltar (52 km) nås via den välutvecklade infrastrukturen. För golfare ligger El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club i omedelbar närhet (1,8 km respektive 2,8 km). Det urbana läget innebär att många affärer, restauranger och tjänster finns tillgängliga inom en radie av 2 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser underlättar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,3°C, med säsongsvariationer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Poolen kan användas under 6 månader tack vare behagliga vattentemperaturer. Den platta topografin med en svag lutning mot stranden (0,2%) och en höjd på i genomsnitt 16 meter över havet bidrar till det behagliga mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Bajas kustläge erbjuder enkel tillgång till stränderna på Costa del Sol. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger bara 1,7 km bort. Playa Isdabe ligger 1,8 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin infrastruktur och sina tjänster. För golfentusiaster är flera välrenommerade banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) snabbt nåbara. Omgivningen erbjuder även möjligheter för vattensporter och andra fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i provinsen Málaga, ett kärnområde av Costa del Sol. Läget ligger mellan de livliga centra Marbella och Estepona, vilket ger tillgång till deras breda utbud av kultur, gastronomi och nattliv. Närheten till Málaga flygplats (46 km) gör regionen internationellt lättillgänglig. Guadalmina Baja representerar i sig ett lugnare, men ändå välanslutet bostadsområde, som drar nytta av hela kustregionens attraktionskraft.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL881966
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Guadalmina Baja prismässigt i det övre segmentet, vilket förklaras av dess mer exklusiva läge och fastighetens specifika egenskaper. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall. Medan billigare erbjudanden ofta finns i andra lägen som Estepona, erbjuder Guadalmina Baja ett mervärde genom sin närhet till Marbella och sin etablerade infrastruktur, vilket motiverar det högre instegspriset. Fastigheten som erbjuds här tilltalar en målgrupp som värdesätter läge, komfort och ett etablerat grannskap, även om det innebär en högre investering.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
