Ten elegancki dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja, Málaga, oferuje 220 m² powierzchni mieszkalnej i stanowi przykład luksusowego życia na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 120 m². Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejskimi udogodnieniami, umożliwiając praktyczny i jednocześnie relaksujący tryb życia. Projekt ucieleśnia symbiozę śródziemnomorskiego uroku i funkcjonalnego designu, dostosowanego do potrzeb wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Guadalmina Baja, pożądanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, ułatwia codzienne życie. Jego strategiczne położenie zapewnia zarówno dobre połączenie z regionem wybrzeża, jak i dostęp do lokalnej infrastruktury, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Dla nabywców ceniących zrównoważoną jakość życia, ten dom w zabudowie szeregowej oferuje funkcjonalność i komfort. Cztery sypialnie i pięć łazienek nadają się dla rodzin lub jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników sportu i natury. Miejska okolica z dobrą dostępnością do usług spełnia praktyczne wymagania mieszkaniowe.
Ten dom w zabudowie szeregowej został zbudowany w 1992 roku i jest w doskonałym stanie. Jest częścią osiedla ukończonego w 1992 roku, które oferuje wspólny basen i miejsca parkingowe. Nie jest to projekt nowego budownictwa, lecz ugruntowana nieruchomość w dojrzałej urbanizacji, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Orientacja jest głównie na południe, co zapewnia dużo światła, ale nie eksponuje całej nieruchomości. Jest to ugruntowane osiedle, a nie nowy projekt z najnowszymi standardami. Wielkość działki 120 m² jest typowa dla domów w zabudowie szeregowej w tej lokalizacji, ale stosunkowo mała dla wolnostojących willi.
Ten dom w zabudowie szeregowej jest odpowiedni dla nabywców szukających ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol i ceniących dobrą infrastrukturę. Dobrze sprawdzi się dla rodzin pragnących nieruchomości z kilkoma sypialniami i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól. Przyciąga również osoby preferujące aktywny tryb życia z dostępem do plaż i atrakcji rekreacyjnych. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają natychmiastowo zamieszkiwalnego rozwiązania bez długich czasów budowy i chcą skorzystać z dobrych połączeń z Malagą i innymi nadmorskimi miastami.
Dom w zabudowie szeregowej prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie od momentu budowy w 1992 roku. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), centralne ogrzewanie i kominek, co zapewnia komfort przez cały rok. Nieruchomość posiada wbudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje osłonięte miejsce do relaksu. Południowa i południowo-wschodnia orientacja maksymalizuje naturalne światło wewnątrz.
Dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja, Málaga, oferowany jest od 1 100 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości i wyposażenie. Jest to obecnie jedyny dostępny obiekt tego typu w opisanym osiedlu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Podane ceny są cenami ostatecznymi. Możliwe są zmiany w dostępności, ponieważ jest to pojedynczy obiekt, który może być również oferowany w innych miejscach.
Guadalmina Baja, Málaga, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się strategicznym położeniem. Okolica oferuje mieszankę willi i domów w zabudowie szeregowej, w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do wybrzeża. Dostępność miejskich udogodnień w niewielkiej odległości, takich jak sklepy i usługi, przyczynia się do komfortowego codziennego życia. Obszar ten jest znany z bliskości renomowanych pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Jakość życia kształtuje się poprzez spokojne, ale nie odizolowane otoczenie, a także solidną infrastrukturę.
Życie w Guadalmina Baja charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju. Supermarket i apteka w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 200 m i 146 m) ułatwiają codzienne zakupy. Bliskość 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia zróżnicowany wybór kulinarny. Projekt znajduje się w pobliżu szkół i jest dobrze skomunikowany z siecią transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu dobrej dostępności i przyjemnego klimatu mieszkaniowego.
Projekt znajduje się w Guadalmina Baja, regionie przybrzeżnym prowincji Málaga. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż oraz centrów miejskich Marbelli i San Pedro de Alcántara. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej, terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych.
Guadalmina Baja jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, centralnym obszarze Costa del Sol. Lokalizacja znajduje się między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony, co zapewnia dostęp do ich szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej. Bliskość lotniska w Maladze (46 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo. Sama Guadalmina Baja stanowi spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkaniową, która korzysta z atrakcyjności całego regionu wybrzeża.
Dostępność domu w zabudowie szeregowej jest dobra. Najbliższa plaża, Playa San Pedro, znajduje się zaledwie 1,7 km od obiektu. Kilka innych plaż jest również łatwo dostępnych. Lotniska w Maladze (46 km) i Gibraltarze (52 km) są dostępne dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Dla golfistów El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 1,8 km i 2,8 km). Miejska lokalizacja oznacza, że liczne sklepy, restauracje i usługi są dostępne w promieniu 2 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja, Málaga, jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z sezonowymi wahaniami między 12°C a 26°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Basen jest dostępny przez 6 miesięcy dzięki przyjemnym temperaturom wody. Płaska topografia z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,2%) i średnią wysokością 16 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Baja zapewnia łatwy dostęp do plaż Costa del Sol. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się zaledwie 1,7 km od obiektu. Playa Isdabe znajduje się 1,8 km od obiektu. Te plaże są częścią Costa del Sol, znanej ze swojej infrastruktury i usług. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), jest szybko dostępnych. Okolica oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i innych form rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, centralnym obszarze Costa del Sol. Lokalizacja znajduje się między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony, co zapewnia dostęp do ich szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej. Bliskość lotniska w Maladze (46 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo. Sama Guadalmina Baja stanowi spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkaniową, która korzysta z atrakcyjności całego regionu wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL881966
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja pozycjonuje się cenowo w wyższym segmencie, co wynika z jego bardziej ekskluzywnej lokalizacji i specyficznych cech nieruchomości. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym. Podczas gdy tańsze oferty często znajdują się w innych lokalizacjach, takich jak Estepona, Guadalmina Baja oferuje wartość dodaną dzięki bliskości Marbelli i ugruntowanej infrastruktury, uzasadniając tym samym wyższą cenę wejściową. Oferowana tu nieruchomość przemawia do grupy docelowej, która ceni lokalizację, komfort i ustaloną okolicę, nawet jeśli wiąże się to z większą inwestycją.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
