Esta elegante casa adosada en Guadalmina Baja, Málaga, ofrece 220 m² de superficie habitable, representando un ejemplo de vida de alta gama en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 5 baños, la propiedad está situada en una parcela de 120 m². La ubicación combina la proximidad a la costa con comodidades urbanas, permitiendo un estilo de vida práctico y a la vez relajante. El proyecto encarna una simbiosis entre el encanto mediterráneo y un diseño funcional, adaptado a las necesidades de los compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Guadalmina Baja, una zona residencial codiciada cerca de la costa. La proximidad inmediata a servicios urbanos como supermercados y farmacias facilita el día a día. Su posicionamiento estratégico ofrece tanto una buena conexión con la región costera como el acceso a la infraestructura local, subrayando el atractivo de la ubicación.
Para compradores que valoran un equilibrio de vida, esta casa adosada ofrece funcionalidad y confort. Los cuatro dormitorios y cinco baños son adecuados para familias o como espacio de vida adicional. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los amantes del deporte y la naturaleza. El entorno urbanizado con buena accesibilidad a los servicios satisface las exigencias prácticas de vivienda.
Esta casa adosada fue construida en 1992 y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización terminada en 1992, que ofrece piscina comunitaria y plazas de aparcamiento. No se trata de un proyecto nuevo, sino de una propiedad consolidada en una urbanización madura, lista para ser ocupada inmediatamente.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. La orientación es principalmente al sur, lo que aporta mucha luz pero no expone toda la propiedad. Se trata de una urbanización consolidada, no de un proyecto nuevo con las últimas normativas. El tamaño de la parcela de 120 m² es típico para casas adosadas en esta ubicación, pero relativamente pequeño para villas independientes.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida en la Costa del Sol y que valoran una buena infraestructura. Es ideal para familias que desean una propiedad con varios dormitorios y servicios comunes como una piscina. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos. También atrae a personas que prefieren un estilo de vida activo con acceso a playas y actividades de ocio. La propiedad es ideal para quienes buscan una solución habitable de inmediato sin largos tiempos de construcción y desean aprovechar las ventajas de una buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras.
La casa adosada se presenta en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento desde su construcción en 1992. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y chimenea, garantizando confort durante todo el año. La propiedad cuenta con armarios empotrados para una capacidad de almacenamiento adicional. La terraza cubierta amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un área protegida para relajarse. La orientación sur y sureste maximiza la luz natural en el interior.
La casa adosada en Guadalmina Baja, Málaga, se ofrece a partir de 1.100.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la propiedad y los equipamientos. Actualmente es la única propiedad disponible de este tipo en la urbanización descrita. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Los precios indicados son firmes. Pueden producirse cambios en la disponibilidad, ya que se trata de una propiedad única que también puede ofrecerse en otros lugares.
Guadalmina Baja, Málaga, representa una zona residencial consolidada, caracterizada por su ubicación estratégica. El barrio ofrece una mezcla de villas y casas adosadas, inmerso en un entorno verde con buen acceso a la costa. La disponibilidad de comodidades urbanas a corta distancia, como tiendas y servicios, contribuye a un día a día confortable. La zona es conocida por su proximidad a campos de golf y playas de renombre, lo que la hace atractiva para una amplia gama de compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre durante todo el año. La calidad de vida está marcada por un entorno tranquilo pero no aislado, así como por una infraestructura sólida.
La vida en Guadalmina Baja se caracteriza por una mezcla de confort urbano y tranquilidad mediterránea. Con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie (200 m y 146 m respectivamente), las compras diarias son sencillas. La proximidad de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km permite una variada oferta culinaria. El proyecto está situado cerca de colegios y bien comunicado con la red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas cercanas. El entorno ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de buena accesibilidad y un agradable clima residencial.
El proyecto está situado en Guadalmina Baja, una región costera de la provincia de Málaga. La marca en el mapa muestra la proximidad a las playas y a los centros urbanos de Marbella y San Pedro de Alcántara. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales, zonas verdes y equipamientos de ocio.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, una zona central de la Costa del Sol. La ubicación se encuentra entre los vibrantes centros de Marbella y Estepona, lo que permite acceder a su amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio nocturno. La proximidad al aeropuerto de Málaga (46 km) hace que la región sea de fácil acceso a nivel internacional. Guadalmina Baja representa en sí misma una zona residencial más tranquila, pero bien comunicada, que se beneficia del atractivo de toda la región costera.
La accesibilidad de la casa adosada es buena. La playa más cercana, Playa San Pedro, está a solo 1,7 km. Varias playas más son también de fácil acceso. Los aeropuertos de Málaga (46 km) y Gibraltar (52 km) son accesibles a través de la infraestructura bien desarrollada. Para los golfistas, el campo El Campanario Golf Course y el club El Paraíso Golf Club se encuentran muy cerca (1,8 km y 2,8 km respectivamente). La ubicación urbana significa que numerosas tiendas, restaurantes y servicios están disponibles en un radio de 2 km. La conexión con la red de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Baja, Málaga, es típicamente mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,3°C, con fluctuaciones estacionales entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La piscina es utilizable durante 6 meses gracias a las agradables temperaturas del agua. La topografía plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,2%) y una altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guadalmina Baja ofrece fácil acceso a las playas de la Costa del Sol. Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a solo 1,7 km. Playa Isdabe se encuentra a 1,8 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, reconocida por su infraestructura y servicios. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) son de rápido acceso. El entorno también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y otras actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, una zona central de la Costa del Sol. La ubicación se encuentra entre los vibrantes centros de Marbella y Estepona, lo que permite acceder a su amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio nocturno. La proximidad al aeropuerto de Málaga (46 km) hace que la región sea de fácil acceso a nivel internacional. Guadalmina Baja representa en sí misma una zona residencial más tranquila, pero bien comunicada, que se beneficia del atractivo de toda la región costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL881966
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta casa adosada en Guadalmina Baja se posiciona en un segmento de precio superior, lo que se explica por su ubicación más exclusiva y las características específicas de la propiedad. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Mientras que las ofertas más económicas se encuentran a menudo en otras localidades como Estepona, Guadalmina Baja ofrece un valor añadido por su proximidad a Marbella y su infraestructura consolidada, justificando así el precio de entrada más elevado. La propiedad ofrecida aquí se dirige a un público que valora la ubicación, el confort y un vecindario establecido, incluso si esto implica una inversión mayor.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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