关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的成熟社区，地理位置优越。它位于一个城市化区域，但靠近海岸，意味着居民可以享受宁静的氛围，同时又能方便地前往商店、餐厅和海滩。其战略位置确保了良好的连接性，但又保持了独特性。
对于寻求舒适、便利和优质生活方式的家庭或个人而言，此住宅非常适合。四间卧室和五间浴室可满足大家庭或常有客人的需求。便利的地理位置，包括步行可达的商店和公共交通，简化了日常生活。靠近高尔夫球场和海滩，为休闲活动提供了充足的机会。
此半独立式住宅建于1992年，状况良好。虽然不是新建项目，但它经过精心维护，并且可以立即入住。该房产提供了在已有社区内购买成熟物业的机会，而不是等待新开发项目完工。它融合了现有建筑的魅力和适宜居住的便利性。
该房产不提供新建的保证和最新的建筑标准。虽然它状况良好，但购买者应考虑到1992年的建造年份可能意味着某些方面需要更新以符合现代偏好。此外，虽然是半独立式住宅，但共享部分墙壁，不像独立式住宅那样提供完全的隐私。
此房产适合寻求将便利的城市生活与靠近海滩和高尔夫的休闲方式结合起来的买家。它非常适合大家庭，因为有四间卧室和五间浴室。对于那些重视日常便利性的人来说，步行即可到达超市、药店和各种餐饮场所，这是一个显著的优势。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，距离1.8公里），提供了理想的地理位置。对于那些经常旅行的人，距离马拉加机场（46公里）的距离也相当合理。该房产也适合那些希望在成熟、稳定的社区中安家的人，而不是在等待新开发项目完工。
这座建于1992年的半独立式住宅，状况良好，提供了舒适的居住体验。它配备了中央供暖系统，确保了全年舒适，而南向的朝向则最大限度地利用了自然光线。住宅设有覆盖露台和嵌入式衣柜，增加了实用性和储物空间。空调（冷热）功能可以根据需要调节室内温度。虽然具体的材料和饰面细节未在此提供，但“状况良好”和“状况极佳”的描述表明该房产维护良好，并且在建造时具有一定的品质。可以预期，它拥有适合该地区和建造年份的体面装饰。
该4卧室半独立式住宅的起价为1,100,000欧元。该价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的优越位置，这是一个成熟且备受追捧的社区。作为一栋已建成的住宅，其定价基于其现有条件、面积（220平方米的居住空间，120平方米的地块）和配套设施。该房产拥有4间卧室和5间浴室，可以满足各种需求。由于是现房，购买者可以期待较短的交房时间。价格也考虑了该地区作为西班牙南部高档住宅区的地位。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个迷人的区域，融合了城市生活的便利性与靠近海岸的宁静。该半独立式住宅位于一个成熟的城市化社区，周围环绕着各种便利设施。步行即可到达200米外的超市和146米外的药店，日常购物和需求触手可及。69家餐厅和10家咖啡馆满足您对餐饮的需求。该地区拥有9米的海拔高度，距离海滩仅1.8公里，提供了宜人的地中海气候，年平均气温为19.3°C，有3,856小时的日照时间，并有6个月的适宜游泳季节。其平坦的地形（到海滩的坡度仅为0.2%）进一步增强了其可达性。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）地区提供了一种高度便利的生活方式。房产距离各种设施仅有几步之遥，包括200米外的超市和146米外的药房。步行即可到达69家餐厅和10家咖啡馆，为餐饮和社交提供了丰富的选择。对于家庭来说，附近有学校，并且该地区被认为是安全的。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，有多家著名高尔夫球场近在咫尺。靠近海滩（1.8公里）也为海滨活动提供了机会。公共交通线路（8条线路）和众多的公交站点（50个）确保了该地区具有良好的连接性，但拥有自己的汽车仍将是更方便的选择，特别是考虑到距离机场（47公里）和探索周边地区。
该地图展示了瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的地理位置，这是一个位于马拉加省沿海地区的重要地点。它突出了房产与当地便利设施（如超市、药店）、海滩和高尔夫球场的相对位置，并显示了到马拉加机场的距离。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个组成部分，以其优美的海岸线和充满活力的生活方式而闻名。该房产坐落在一个成熟的城市化区域，为居民提供了靠近海滩和高尔夫球场的便利，同时又能方便地前往周边城镇和主要交通枢纽。它位于其他受欢迎的地区（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）之间，使其成为探索 Costa del Sol 的一个战略基地。该地区约有38,982名居民，提供了一种既充满活力又不至于过度拥挤的氛围。
该房产的便利性是其主要吸引力之一。距离海滩（Playa de San Pedro和Playa Atalaya）仅1.7公里，非常适合海滨爱好者。高尔夫球场，如El Campanario Golf Course，距离仅1.8公里。对于日常需求，超市和药店分别在200米和146米处，均可步行到达。马拉加机场（AGP）距离约46公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。该地区还拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了选择。该房产到医院的距离为3.1公里，为居民提供了重要的医疗服务。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）地区享受地中海气候，年平均气温为19.3°C。该地区拥有3,856小时的年日照量，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约6个月，水温在20°C或更高。该地区的海拔高度为9米，靠近海边，气候温和宜人。从海滩到该房产的坡度非常平缓（0.2%），使其非常容易进入。与周围地区相比，该地区相对平坦，很少有陡峭的山坡，主要以其靠近海岸的平坦地形为特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近海岸，享有优越的海滩和休闲设施。距离Playa de San Pedro和Playa Atalaya等海滩仅1.7公里。其他海滩，如Playa Isdabe，也仅有1.8公里。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course距离仅1.8公里，El Paraíso Golf Club距离2.8公里。该地区拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为餐饮和社交活动提供了丰富的选择。此外，该地区还有1个网球场（根据图片分析），表明有体育设施。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个组成部分，以其优美的海岸线和充满活力的生活方式而闻名。该房产坐落在一个成熟的城市化区域，为居民提供了靠近海滩和高尔夫球场的便利，同时又能方便地前往周边城镇和主要交通枢纽。它位于其他受欢迎的地区（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）之间，使其成为探索 Costa del Sol 的一个战略基地。该地区约有38,982名居民，提供了一种既充满活力又不至于过度拥挤的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL881966
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）等邻近地区相比，瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的房产通常定位在价格较高的市场。例如，Acqua Gardens 的起价为418,800欧元，Aby Upper 为320,000欧元，都属于新开发项目。Alba Benalmadena 的起价为699,000欧元。此 4 卧室半独立式住宅的起价为1,100,000欧元，这表明它位于价格较高的一端，可能得益于其独家位置、较大的建筑面积和成熟的社区。与新开发项目相比，此物业的定价反映了其现房状态、现有建筑的特点以及其成熟且备受追捧的地理位置。虽然价格更高，但其提供的空间、卧室数量和临近高端设施（如高尔夫和海滩）的特点，可能使其对寻求成熟、高质量生活环境的买家具有吸引力。
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
