See elegantne paarismaja, mis asub Málaga ihaldusväärses Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas, pakub avarust elamispinda ja mugavat asukohta. Kinnistu koosneb 4 magamistoast ja 5 vannitoast, mille krunt on 120 m² ja ehitatud pind 220 m². Vaid mõne minuti kaugusel randadest ja golfiväljakutest, kerge ligipääsuga linna mugavustele, on see ideaalne valik neile, kes otsivad Costa del Sol ranniku elustiili. Lähedus kohalike poodide ja transpordikeskuste juurde tagab mugava ja lihtsa elu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub küpses Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) kogukonnas, nautides suurepärast asukohta. See asub linnastunud piirkonnas, kuid siiski lähedal rannikule, mis tähendab, et elanikud saavad nautida rahulikku atmosfääri, samal ajal kui neil on lihtne ligipääs poodidele, restoranidele ja randadele. Selle strateegiline asukoht tagab hea ühenduvuse, säilitades samal ajal eksklusiivsuse.
See kodu on ideaalne peredele või üksikisikutele, kes otsivad mugavust, praktilisust ja kvaliteetset elustiili. Neli magamistuba ja viis vannituba mahutavad suuri peresid või neid, kes sageli võõrustavad külalisi. Mugav asukoht, sealhulgas jalutuskäigu kaugusel olevad kauplused ja ühistransport, lihtsustab igapäevaelu. Lähedus golfiväljakutele ja randadele pakub palju võimalusi vaba aja tegevusteks.
See paarismaja ehitati 1992. aastal ja on heas seisukorras. Kuigi see ei ole uusarendus, on see hästi hooldatud ja valmis koheseks sissekolimiseks. Kinnistu pakub võimalust osta väljakujunenud kinnisvara olemasolevas kogukonnas, selle asemel et oodata uue arenduse valmimist. See ühendab olemasoleva ehitise võlu elamise mugavusega.
See kinnisvara ei paku uusehitiste garantiisid ega uusimaid ehitusstandardeid. Kuigi see on heas seisukorras, peaksid ostjad arvestama, et ehitusaasta (1992) võib tähendada, et mõned aspektid vajavad värskendamist, et vastata tänapäevastele eelistustele. Lisaks, olles paarismaja, jagab see ühiseid seinu, mis ei paku sama privaatsuse taset kui eraldiseisev maja.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad mugava linnaelu ja ranna ning golfi läheduses asuva lõõgastava eluviisi kombinatsiooni. See on ideaalne suurtele peredele, nelja magamistoa ja viie vannitoaga. Neile, kes hindavad igapäevast mugavust, on supermarketite, apteekide ja erinevate restoranide lähedus märkimisväärne eelis. Golfihuvilised leiavad end ideaalsest asukohast, kus läheduses on mitu golfiväljakut (nt El Campanario Golf Course 1,8 km kaugusel). Sagedastele reisijatele Malaga lennujaama (46 km) kaugus on samuti üsna mõistlik. See kinnisvara sobib ka neile, kes soovivad asuda elama väljakujunenud, stabiilsesse kogukonda, selle asemel et oodata uue ehitise valmimist.
1992. aastal ehitatud ja heas seisukorras olev paarismaja pakub mugavat elamiskogemust. See on varustatud keskküttesüsteemiga aastaringselt, samas kui lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse. Majas on kaetud terrass ja sisseehitatud kapid lisapraktilisuse ja hoiustamise jaoks. Kliimaseadme (soe/külm) funktsioonid võimaldavad vajadusel reguleerida ruumi temperatuuri. Kuigi konkreetseid materjalide ja viimistluse üksikasju siin ei esitata, kirjeldused „hea seisukord“ ja „suurepärane seisukord“ viitavad sellele, et kinnisvara on hästi hooldatud ja sellel oli ehitamise ajal teatud kvaliteet. Võib oodata, et sellel on korralikud viimistlused, mis sobivad piirkonda ja ehitusaastasse.
See 4 magamistoaga paarismaja on saadaval alates 1 100 000 eurost. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta Guadalmina Bajas (Guadalmina Baja), mis on väljakujunenud ja nõutud piirkond. Olles olemasolev kodu, selle hind põhineb selle praegusel seisukorral, suurusel (220 m² elamispinda, 120 m² krunti) ja mugavustel. 4 magamistoa ja 5 vannitoaga see võib rahuldada erinevaid vajadusi. Kuna tegemist on kohe kasutatava kinnisvaraga, võivad ostjad oodata suhteliselt lühikest üleandmise tähtaega. Hinnas võetakse arvesse ka piirkonna staatust eliitkorteripiirkonnana Hispaania lõunaosas.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) on võluv piirkond, mis ühendab linnakeskkonna mugavuse ranniku läheduse rahuga. See paarismaja asub väljakujunenud linnastunud piirkonnas, mida ümbritsevad erinevad mugavused. Supermarket asub vaid 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud ja vajadused kergesti kättesaadavaks. 69 restorani ja 10 kohvikut rahuldavad teie kulinaarsed soovid. Piirkonna kõrgus on 9 meetrit merepinnast, vaid 1,8 km kaugusel rannast, pakkudes meeldivat Vahemere kliimat keskmise aastase temperatuuriga 19,3°C, 3856 päikesetunniga ja 6-kuulise ujumishooajaga. Tasane maastik (kaldus randa vaid 0,2%) suurendab selle ligipääsetavust.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkond pakub äärmiselt mugavat eluviisi. Kinnisvara on vaid mõne sammu kaugusel erinevatest mugavustest, sealhulgas supermarket 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel. 69 restorani ja 10 kohvikut on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes rikkalikult söögi- ja suhtlemisvõimalusi. Peredele on läheduses koolid ja piirkonda peetakse turvaliseks. Golfihuvilised leiavad end paradiisist, kus läheduses on mitu tuntud golfiväljakut. Randade (1,8 km) lähedus pakub ka rannikutegevuste võimalusi. Ühistransport 8 liini ja 50 peatusega tagab piirkonnale hea ühenduvuse, kuigi auto omamine on siiski mugavam, eriti arvestades lennujaama (47 km) kaugust ja võimalust uurida ümbruskonda.
See kaart näitab Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asukohta, mis on Málaga provintsi rannikupiirkonna võtmetähtsusega koht. See tõstab esile kinnisvara suhtelist asukohta kohalike mugavuste, nagu supermarketid ja apteegid, rannad ja golfiväljakud, suhtes ning näitab kaugust Malaga lennujaama.
Málaga provintsis asuv Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) on osa Costa del Solist, piirkonnast, mis on tuntud oma maalilise rannajoone ja elava elustiili poolest. See kinnisvara asub väljakujunenud linnastunud piirkonnas, pakkudes elanikele lähedust randadele ja golfiväljakutele, samal ajal kui neil on lihtne juurdepääs lähedalasuvatesse linnadesse ja peamistesse transpordikeskustesse. Selle asukoht teiste populaarsete piirkondade, nagu Estepona ja Benalmádena, vahel muudab selle strateegiliseks baasiks Costa del Soli avastamiseks. Umbes 38 982 elanikuga piirkond pakub elavat, kuid mitte ülemäära rahvarohket atmosfääri.
Selle kinnisvara mugavus on üks selle peamisi vaatamisväärsusi. See asub vaid 1,7 km kaugusel randadest, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, mis on ideaalne rannasõpradele. Golfiväljakud, nagu El Campanario Golf Course, on vaid 1,8 km kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks supermarket ja apteek asuvad vastavalt 200 m ja 146 m kaugusel, mõlemad jalutuskäigu kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 46 km (lennuliini teel) kaugusel, pakkudes mugavust rahvusvahelisteks reisideks. Piirkonnas on ka 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, pakkudes valikuid neile, kes ei sõida autoga. Haigla asub 3,1 km kaugusel, pakkudes elanikele olulisi meditsiiniteenuseid.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmise aastase temperatuuriga 19,3°C. Piirkond saab aastas 3856 tundi päikesevalgust, pakkudes rohkelt võimalusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, veetemperatuur ulatub tavaliselt 20°C või kõrgemale. Piirkonna kõrgus merepinnast on 9 meetrit, mis aitab kaasa selle lähedusele merele ja mõõdukale kliimale. Kaldus rannast kinnisvarani on väga tasane (0,2%), muutes selle väga ligipääsetavaks. Võrreldes ümbritsevate piirkondadega, on piirkond suhteliselt tasane, minimaalse järsu nõlvaga, mida iseloomustab peamiselt selle lähedus rannikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara uhkeldab suurepärase rannikuäärse asukohaga, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele ja vaba aja veetmise võimalustele. Rannad, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on vaid 1,7 km kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Isdabe, on 1,8 km kaugusel. Golfihuvilistele El Campanario Golf Course asub vaid 1,8 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad laia valikut einestamis- ja seltsielu võimalusi. Lisaks on kohapeal 1 tennisetenniseväljak (fotode analüüsi kohaselt), mis viitab spordirajatiste olemasolule.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga provintsis asuv Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) on osa Costa del Solist, piirkonnast, mis on tuntud oma maalilise rannajoone ja elava elustiili poolest. See kinnisvara asub väljakujunenud linnastunud piirkonnas, pakkudes elanikele lähedust randadele ja golfiväljakutele, samal ajal kui neil on lihtne juurdepääs lähedalasuvatesse linnadesse ja peamistesse transpordikeskustesse. Selle asukoht teiste populaarsete piirkondade, nagu Estepona ja Benalmádena, vahel muudab selle strateegiliseks baasiks Costa del Soli avastamiseks. Umbes 38 982 elanikuga piirkond pakub elavat, kuid mitte ülemäära rahvarohket atmosfääri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL881966
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberaladega nagu Estepona, on Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) kinnisvara tavaliselt kõrgemas hinnasegmendis. Näiteks Acqua Gardens algab 418 800 eurost, Aby Upper 320 000 eurost, mõlemad on uued arendused. Alba Benalmádena algab 699 000 eurost. Selle 4 magamistoaga paarismaja alghind 1 100 000 eurot paigutab selle hinnavahemiku ülemisse otsa, tõenäoliselt selle eksklusiivse asukoha, suure ehituspinna ja väljakujunenud kogukonna tõttu. Võrreldes uute arendustega, peegeldab selle kinnisvara hinnakujundus selle valmidust kasutada, olemasoleva ehitise omadusi ja selle küpset ning nõutud asukohta.Hoolimata kõrgemast hinnast, pakutav ruum, magamistubade arv ja lähedus tipptasemel mugavustele, nagu golfiväljakud ja rannad, võivad muuta selle atraktiivseks ostjatele, kes otsivad väljakujunenud, kõrgekvaliteedilist elukeskkonda.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
