Šis elegantiškas kotedžas, įsikūręs pageidaujamoje Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Malagoje, siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir patogią vietą. Turtas turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, kurio sklypo plotas yra 120 m², o pastato plotas – 220 m². Vos kelios minutės nuo paplūdimių ir golfo aikštynų, su lengva prieiga prie miesto patogumų, tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdo. Artumas prie vietinių parduotuvių ir transporto mazgų užtikrina patogų ir lengvą gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs brandžioje Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bendruomenėje, pasižymėdamas puikia lokacija. Jis yra urbanizuotoje zonoje, bet arti kranto, o tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramia atmosfera, tuo pačiu lengvai pasiekdami parduotuves, restoranus ir paplūdimius. Jo strateginė padėtis užtikrina gerą susisiekimą, išsaugant išskirtinumo jausmą.
Šie namai idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto, patogumo ir kokybiško gyvenimo būdo. Keturi miegamieji ir penki vonios kambariai gali sutalpinti dideles šeimas arba tuos, kurie dažnai priima svečius. Patogi vieta, įskaitant parduotuves ir viešąjį transportą pėsčiomis pasiekiamu atstumu, palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia daug galimybių poilsio veiklai.
Šis kotedžas buvo pastatytas 1992 m. ir yra geros būklės. Nors tai nėra naujas projektas, jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nekilnojamasis turtas suteikia galimybę įsigyti įsikūrusį turtą esančioje bendruomenėje, o ne laukti, kol bus baigtas naujas statybos projektas. Jis sujungia esamos statybos žavesį su gyvenimo patogumu.
Ši nekilnojamoji nuosavybė nesiūlo naujos statybos garantijų ir naujausių statybos standartų. Nors ji yra geros būklės, pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad statybos metai (1992 m.) gali reikšti, jog kai kurie aspektai reikalaus atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Be to, kaip kotedžas, jis turi bendras sienas, todėl nesuteikia tokio paties privatumo lygio kaip atskiras namas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo derinio su atpalaiduojančiu gyvenimo būdu netoli paplūdimio ir golfo. Tai idealus pasirinkimas didelėms šeimoms, turint keturis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Tiems, kurie vertina kasdienį patogumą, artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir įvairių restoranų yra reikšmingas privalumas. Golfo entuziastai ras idealią vietą su keliais netoliese esančiais golfo laukais (pvz., El Campanario Golf Course už 1,8 km). Dažnai keliaujantiems atstumas iki Malagos oro uosto (46 km) taip pat yra labai protingas. Šis nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie nori įsikurti subrendusioje, stabilioje bendruomenėje, o ne laukti, kol bus baigtas naujas statybos projektas.
Pastatytas 1992 m. ir geros būklės, šis kotedžas siūlo patogią gyvenimo patirtį. Jame įrengta centrinė šildymo sistema visų metų komfortui, o pietinė orientacija leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Name yra dengta terasa ir įmontuotos spintos papildomam praktiškumui ir sandėliavimui. Klimato kontrolės funkcijos (karštas/šaltas oras) leidžia reguliuoti patalpos temperatūrą pagal poreikius. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės čia nepateikiamos, apibūdinimai „geros būklės“ ir „puikios būklės“ rodo, kad turtas yra gerai prižiūrimas ir statybos metu turėjo tam tikrą kokybę. Galima tikėtis, kad jis turės tinkamą apdailą, atitinkančią vietovę ir statybos metus.
Šis 4 miegamųjų kotedžas kainuoja nuo 1 100 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), brandžioje ir geidžiamoje vietovėje. Būdamas esamas namas, jo kaina grindžiama dabartine būkle, dydžiu (220 m² gyvenamojo ploto, 120 m² sklypas) ir patogumais. Turint 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, jis gali patenkinti įvairius poreikius. Kaip turtas, paruoštas kraustytis, pirkėjai gali tikėtis gana trumpo perdavimo laikotarpio. Kaina taip pat atsižvelgia į regiono, kaip prestižinės gyvenamosios zonos Ispanijos pietuose, statusą.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) yra žavinga vietovė, jungianti miesto gyvenimo patogumą su pakrantės artumo ramybe. Šis kotedžas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje zonoje, apsuptas įvairių patogumų. Prekybos centras yra vos už 200 metrų, o vaistinė – už 146 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai pasiekiami. 69 restoranų ir 10 kavinių patenkins jūsų kulinarinius poreikius. Vietovės aukštis yra 9 metrai virš jūros lygio, vos už 1,8 km nuo paplūdimio, siūlanti malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 19,3°C, 3856 saulės valandomis ir 6 mėnesių maudynių sezonu. Plokščias reljefas (nuolydis iki paplūdimio tik 0,2%) dar labiau padidina jo pasiekiamumą.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) rajonas siūlo itin patogų gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių žingsnių nuo įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 200 metrų ir vaistinę už 146 metrų. 69 restoranų ir 10 kavinių yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, siūlantys daugybę valgymo ir bendravimo galimybių. Šeimoms netoliese yra mokyklų, o rajonas laikomas saugiu. Golfo entuziastai ras rojų, su keliais žinomais golfo laukais netoliese. Artumas prie paplūdimių (1,8 km) taip pat siūlo galimybes pakrantės veiklai. Viešasis transportas su 8 linijomis ir 50 stotelėmis užtikrina gerą susisiekimą rajone, nors automobilio turėjimas vis tiek bus patogesnis, ypač atsižvelgiant į atstumą iki oro uosto (47 km) ir galimybę tyrinėti apylinkes.
Šiame žemėlapyje parodyta Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) vieta, svarbus taškas Malagos provincijos pakrantės regione. Jis pabrėžia santykinę nekilnojamojo turto padėtį vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, paplūdimiai ir golfo laukai, atžvilgiu, taip pat rodo atstumą iki Malagos oro uosto.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybingu gyvenimo būdu. Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje zonoje, siūlančioje gyventojams artumą prie paplūdimių ir golfo laukų, kartu su lengva prieiga prie gretimų miestų ir pagrindinių transporto mazgų. Jo padėtis tarp kitų populiarių rajonų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, daro jį strategine baze Costa del Sol tyrinėti. Apie 38 982 gyventojų skaičius užtikrina gyvybingą, bet ne per daug perpildytą atmosferą.
Šio nekilnojamojo turto patogumas yra vienas pagrindinių jo privalumų. Jis yra vos už 1,7 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, puikiai tinkantis paplūdimio mėgėjams. Golfo aikštynai, tokie kaip El Campanario Golf Course, yra vos už 1,8 km. Kasdieniams poreikiams prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 200 m ir 146 m atstumu, abu pėsčiomis pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (tiesia linija), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Rajone taip pat yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių pasirinkimus tiems, kurie nesinaudoja automobiliu. Ligoninė yra už 3,1 km, teikianti svarbias medicinos paslaugas gyventojams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. Regionas per metus gauna 3856 valandų saulės šviesos, suteikdamas daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar aukštesnę. Rajono aukštis yra 9 metrai virš jūros lygio, o tai prisideda prie jo artumo prie jūros ir vidutinio klimato. Nuolydis nuo paplūdimio iki šio turto yra labai plokščias (0,2%), todėl jį labai lengva pasiekti. Palyginus su aplinkiniais rajonais, teritorija yra gana plokščia, su minimaliais stačiais šlaitais, pasižyminti visų pirma artumu prie kranto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas gali pasigirti puikia pakrantės lokacija, siūlančiu lengvą prieigą prie paplūdimių ir rekreacinių objektų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1,7 km. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Isdabe, yra per 1,8 km. Golfo entuziastams El Campanario Golf Course yra vos už 1,8 km, o El Paraíso Golf Club – už 2,8 km. Rajone yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų valgymo ir bendravimo pasirinkimą. Be to, vietoje yra 1 teniso kortas (pagal nuotraukų analizę), rodantis sporto objektų buvimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis savo vaizdingu pakrantės linija ir gyvybingu gyvenimo būdu. Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje zonoje, siūlančioje gyventojams artumą prie paplūdimių ir golfo laukų, kartu su lengva prieiga prie gretimų miestų ir pagrindinių transporto mazgų. Jo padėtis tarp kitų populiarių rajonų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, daro jį strategine baze Costa del Sol tyrinėti. Apie 38 982 gyventojų skaičius užtikrina gyvybingą, bet ne per daug perpildytą atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL881966
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona, nekilnojamasis turtas Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) paprastai yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ prasideda nuo 418 800 EUR, „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR, abu yra nauji statybos projektai. „Alba Benalmádena“ prasideda nuo 699 000 EUR. Šio 4 miegamųjų kotedžo pradinė kaina, siekianti 1 100 000 EUR, jį pozicionuoja kainų diapazono viršuje, tikriausiai dėl jo išskirtinės lokacijos, didelio pastato ploto ir įkurtos bendruomenės. Palyginus su naujais statybos projektais, šio turto kainodara atspindi jo paruoštumo kraustytis būklę, esamos statybos ypatybes ir jo subrendusią bei geidžiamą vietą. Nepaisant didesnės kainos, siūlomas plotas, miegamųjų skaičius ir artumas prie aukščiausios klasės patogumų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, gali padaryti jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems subrendusios, aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
