Ši 5 miegamųjų ir 4 vonios kambarių, atskira vila, esanti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Malagoje, yra 1690 m² ploto sklype ir siūlo 450 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, siūlantis erdvius vidaus ir lauko gyvenamuosius plotus. Viloje yra privatūs teniso kortai, ji yra gerai įsikūrusioje gyvenamojoje vietovėje su lengva prieiga prie paplūdimio ir vietinių patogumų, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios ir patogios gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), gerai įkurtoje gyvenamojoje rajone, žinomoje dėl savo ramybės ir artumo prie paplūdimio. Rajonas siūlo lengvą prieinamumą, o netoliese yra teniso kortai ir golfo aikštynai, todėl jis patrauklus sveiko gyvenimo būdo besilaikantiems gyventojams.
Ši vila tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir patogių patogumų. Penki miegamieji, privatūs teniso kortai ir didelė svetainė atitinka įvairius būsto poreikius. Paplūdimio ir vietinių patogumų artumas užtikrina patogų ir lengvą gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir jau pastatytas. Jis siūlo iš karto apgyvendinamą gyvenamąją aplinką, nereikalaujant laukti naujo statybos ciklo. Tai leidžia potencialiems pirkėjams greičiau įgyvendinti savo planus persikelti į pietinę Ispaniją.
Nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino. Nors jame yra privatūs teniso kortai, papildomos sporto patalpos, pvz., sporto salė, nėra teikiamos. Be to, nekilnojamasis turtas neturi vaizdo į jūrą, o daugiausia dėmesio skiriama sodo ir teniso korto vaizdams.
Ref: VL645974
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukščiausios klasės atostogų rezidencijos Ispanijos pietuose. Jei vertinate artumą prie paplūdimio (kelis paplūdimius 1,7 km atstumu) ir norite lengvai pasiekti kasdienius patogumus (prekybos centras ir vaistinė 200 m atstumu), tai yra tinkama vieta jums. Sporto mėgėjams, ypač teniso entuziastams, privatus pilno dydžio teniso kortas bus labai patrauklus. Be to, jei planuojate jį naudoti kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, 3,1 km atstumu esanti ligoninė ir patogios viešojo transporto galimybės (8 linijos, 50 stotelių) suteikia svarbią gyvenimo kokybės garantiją. Erdvūs vilos plotai (450 m²) ir 1690 m² sklypas taip pat suteikia galimybių tiems, kuriems reikia papildomos erdvės veiklai ar nori turėti privatų sodą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,3 °C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3856 valandų, todėl ji ypač tinka ieškantiems saulėtos ir švelnios klimato gyvenimo būdo.
Atskira vila yra geros būklės, su erdviomis 450 m² vidaus patalpomis. Viduržemio jūros stiliaus dizainas pabrėžia privatumą, erdvę ir eleganciją. Namuose yra pilnai įrengta virtuvė, galbūt su grindiniu šildymu papildomam komfortui. Pagrindinis liukso numeris tikriausiai apima drabužinę ir privatų balkoną, suteikiantį papildomą prabangą. Erdτρios terasos siūlo vaizdus į sodą ir teniso kortą, idealiai tinka poilsiui ir pramogoms. Be to, dengta terasa suteikia papildomo praktiškumo lauko gyvenamajai erdvei. Geros priežiūros būklė rodo nekilnojamojo turto kokybę ir kruopštų rūpestį.
Šios atskiros vilų kaina yra 2 245 000 €. Kaip jau pastatytas nekilnojamasis turtas, jis siūlo iš karto prieinamą gyvenamąją erdvę. Ši kaina atspindi jos išskirtinę vietą Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), artumą prie paplūdimio ir įvairių patogumų, taip pat jos didelį plotą ir penkių miegamųjų konfigūraciją. Nekilnojamojo turto sąraše nurodyta kaina rodo, kad ji yra orientuota į aukščiausios klasės būstus ieškančių pirkėjų rinką.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) yra rajonas, žinomas dėl savo privilegijuotos vietos ir patogių gyvenimo patogumų. Ši atskira vila yra čia, siūlydama tiek ramią, tiek patogią gyvenimo aplinką. Prekybos centrai ir vaistinės yra iki 200 metrų atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių pirkinių ir pagrindinių poreikių. 3,1 km atstumu esanti ligoninė garantuoja skubios medicininės pagalbos paslaugų prieinamumą. Rajone taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairius maitinimo pasirinkimus gyventojams. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė, esanti 1,5 km atstumu, atspindi rajono dėmesį modernioms transporto priemonėms. Pati vila, su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais bei erdvia 450 m² gyvenamąja erdve, suteikia pakankamai patogios gyvenamosios erdvės šeimoms. 1690 m² sklypas užtikrina privatumą ir laisvalaikio veiklai skirtą erdvę, ypač visos dydžio teniso kortas suteikia patogumo sporto entuziastams.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), gerai įkurtoje gyvenamojoje rajone, kur gyvenimo tempas yra gana ramus, bet vis tiek patogus. Prekybos centrai yra 200 metrų atstumu, o vaistinės – 146 metrų atstumu, patenkinant kasdienius poreikius. 2 km spinduliu yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių turtingas maitinimo ir socialinio bendravimo galimybes. Gyventojams, siekiantiems sveiko gyvenimo būdo, kelios pliažai (pvz., Playa de San Pedro) 1,7 km atstumu ir netoliese esantys golfo laukai (pvz., El Campanario Golf Course) siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Aštuonios viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimų užtikrina gerą susisiekimą rajone, palengvinant gyventojų judėjimą. 47 km atstumas iki Malagos oro uosto taip pat užtikrina patogumą tarptautinėms kelionėms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota atskira vila, esanti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Jame pabrėžiamas jos artumas prie paplūdimių (Playa de San Pedro, 1,7 km) ir kelių golfo laukų (pvz., El Campanario Golf Course, 1,8 km). Žemėlapyje taip pat parodytas vilos artumas prie kasdienių patogumų, tokių kaip prekybos centras (200 m) ir vaistinė (146 m). Taip pat akivaizdus netoliese esančių miestų, tokių kaip Marbella (Marbella) ir Puerto Banús, santykinis išsidėstymas, siūlantis platesnį restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Malagoje, Andalūzijoje, kuri yra gerai įkurta gyvenamoji zona vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje. Šis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo laukų ir prabangių nekilnojamojo turto objektų, būdamas prestižine regiono dalimi. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie Marbellos (Marbella) ir Esteponos (Estepona) miesto patogumų ir gyvybingumo. Ši vieta įkūnija Costa del Sol siūlomą gyvenimo būdą, derinant pakrantės gyvenimą, poilsį ir patogius miesto patogumus.
Vila turi puikią vietą, vos 1,7 km nuo paplūdimio, todėl lengva mėgautis pakrantės gyvenimu. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 46 km (52 km iki Gibraltaro oro uosto GIB), todėl patogu tarptautiniams keliautojams. Kasdieniai patogumai yra pasiekiami, prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis (atitinkamai 200 m ir 146 m). Per 2 km rasite platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą, įskaitant 69 restoranus ir 4 bankus. Golfo entuziastams netoliese yra tokios aikštės kaip El Campanario Golf Course (1,8 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 8 linijomis ir 50 autobusų sustojimų, siūlančių daugiau transporto galimybių. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė 1,5 km atstumu atitinka šiuolaikinius transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vila yra įsikūrusi 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu klimatu: vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, vasaros temperatūra siekia iki 26 °C, o žiemos – apie 12 °C. Šis regionas gauna 3856 valandų saulės šviesos per metus, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), suteikdamas pakankamai laiko vandens sporto mėgėjams. Nors ir ne pirmosios pakrantės linijos, ji yra tik 1,7 km nuo paplūdimio, išlaikant jūros vėjo ir pakrantės patogumų prieinamumą. Teritorija yra plokščia, su vos 0,2% nuolydžiu link paplūdimio, o tai dar labiau padidina jos prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro ir Playa Atalaya 1,7 km atstumu, ir Playa Isdabe bei Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai gyventojams suteikia lengvą prieigą prie saulės, smėlio ir jūros. Be to, rajonas yra golfo entuziastų rojus, su populiariais golfo laukais, tokiais kaip El Campanario Golf Course (1,8 km) ir El Paraíso Golf Club (2,8 km) netoliese. Pati vila turi pilno dydžio privatų teniso kortą, suteikiantį gyventojams išskirtinius sporto patogumus. Turtingas restoranų ir kavinių pasirinkimas netoliese taip pat prideda laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Malagoje, Andalūzijoje, kuri yra gerai įkurta gyvenamoji zona vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje. Šis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo laukų ir prabangių nekilnojamojo turto objektų, būdamas prestižine regiono dalimi. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie Marbellos (Marbella) ir Esteponos (Estepona) miesto patogumų ir gyvybingumo. Ši vieta įkūnija Costa del Sol siūlomą gyvenimo būdą, derinant pakrantės gyvenimą, poilsį ir patogius miesto patogumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), ši atskira vila Guadalmina Baja yra žymiai brangesnė – 2 245 000 €. Šis kainos skirtumas gali būti priskirtas unikaliai Guadalmina Baja gamtai, kuri paprastai siūlo didesnius sklypus, daugiau privatumo ir yra geografiniu atžvilgiu arčiau tokių aukščiausios klasės vietovių kaip Marbella. Acqua Gardens ir Aby Upper projektai paprastai yra apartamentai arba eilės namai, siūlantys konkurencingesnes kainas, tinkamus mažesnio biudžeto pirkėjams arba ieškantiems labiau koncentruotų bendrų patogumų. Kita vertus, Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) kainos atžvilgiu yra tarp Esteponos apartamentų projektų ir Guadalmina Baja vilos, o tai rodo nekilnojamojo turto vertės skirtumus Benalmadena rajone. Pagrindinis šios vilijos patrauklumas yra jos didelis sklypo plotas, pilno dydžio privatūs teniso kortai ir buvimas gerai įsikūrusiame ir paklausiame rajone, kurie yra pagrindiniai jos aukštos kainos veiksniai, skiriantys ją nuo apartamentų ir eilės namų projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
