Guadalmina Baja – tai prestižinė pakrantės vietovė Malagos provincijoje, pasižyminti dideliu gyventojų tankumu ir išvystyta infrastruktūra. Šis atskiras vilos projektas yra įsikūręs 3 106 m² žemės sklype, o jo naudingasis plotas siekia 990 m². Pastate suprojektuota 10 miegamųjų ir 10 vonių kambarių, kas užtikrina didelę apgyvendinimo apimtį. Artumas prie El Campanario golfo aikštyno (apie 1,8 km) ir paplūdimių (apie 1,7 km) daro šią vietovę tinkama aktyviam poilsiui ir sportui. Netoliese yra pagrindinės paslaugos – prekybos centras ir vaistinė.
Lyginant su Arosa projektu Mijase (nuo 490 000 €), ši vila siūlo daugiau erdvės ir privatumo. Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 €) yra butai, siūlantys bendruomeninį gyvenimo būdą. Guadalmina Baja išsiskiria didesne paslaugų koncentracija ir labiau išvystyta infrastruktūra artimameje aplinkoje nei greitai besivystančios naujosios zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Guadalmina Baja rajone, maždaug 1,8 km atstumu (tiesia linija) nuo El Campanario Golf Course. Artimiausi paplūdimiai – Playa de San Pedro ir Playa Atalaya – yra nutolę apie 1,7 km. Malagos oro uostas yra maždaug 47 km atstumu. Rajonas yra urbanizuotas, su gerai išvystyta paslaugų infrastruktūra artimoje aplinkoje.
990 m² naudingasis plotas, suskirstytas į 10 miegamųjų ir 10 vonių kambarių, atitinka didelių šeimų ar reiklių pirkėjų poreikius. Interjero erdvės papildomos sporto sale, SPA zona, sauna, turkiška pirtimi ir kino sale. Šios patalpos praplėčia standartinio būsto funkcionalumą.
Pastatas suprojektuotas modernios architektūros stiliumi, kas matoma išorinėse fasado ir baseino detalėse. Interjero erdvės kuriamos kaip vientisas whole su dėmesiu į poilsio ir pramogų zonas. Techniniai sprendimai ir pabaigos darbai atitinka šiuolaikinius gyvenamųjų namų standartus.
Kadangi tai yra atskira vila, joje nėra bendrųjų namų kompleksams būdingų patogumų (pvz., bendras baseinas, rūbinė). Sklypo ir baseino priežiūra priklauso savininkui. Vasaros sezonu aplinkinės vietovės gali būti labiau užpildytos. Vaizdas į jūrą gali būti dalinai ribotas aplinkinės vegetacijos ar pastatų.
Šis nekilnojamojo turtas tinkamas šeimoms, kurios ieško didelio privatumo ir erdvių. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina privačias pramogas ir poilsio zonas (pvz., sauna, kino salė). Vietovė taip pat patraukli golfo mėgėjams ir tiems, kurie nori gyventi netoli jūros.
Vilos kaina prasideda nuo 12 900 000 €. Ši kaina atspindi sklypo dydį, naudingąjį plotą ir vidaus įrengimo lygį. Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje šis objektas priskiriamas aukštesniojo segmento gyvenamosioms viloms su išplėstomis patalpomis.
Rytą šioje viloje galima pradėti sportuojant privačiame sporto sale, o pusryčius laukiant prie baseino. Dienos metu galima išnaudoti artumą prie golfo aikštyno arba nuvažiuoti į artimiausią paplūdimį (apie 1,7 km). Vakare galima atsipalaiduoti SPA zonoje arba žiūrėti filmą savo kino salėje. Prekybos centras, esantis 200 m, ir vaistinė, esanti 146 m atstumu, leidžia lengvai įsigyti kasdieninius produktus nenaudojant automobilio.
Vilos artimiausia aplinka yra mišri, sujungianti rezidencinę statybą ir paslaugų prieinamumą. Sportinę veiklą lengva atlikti netoliese esančiuose golfo aikštynuose. Platesnis paslaugų ir kultūros pasiūla pasiekiamas Marbella ir San Pedro Alcántara miestuose, į kuriuos galima lengvai nuvažiuoti automobiliu.
Vila stovi Guadalmina Baja gyvenvietėje, greta golfo aikštynų ir nedideliu atstumu nuo Viduržemio jūros kranto.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Estepona. Ši padėtis užtikrina pusiausyvą tarp miesto infrastruktūros prieinamumo ir natūralios aplinkos.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Pedro ir Playa Atalaya) yra nutolę apie 1,7 km (tiesia linija). El Campanario Golf Course yra 1,8 km atstumu. Prekybos centras yra 200 m, vaistinė – 146 m atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 47 km nutolęs.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis 3 856 saulėtų valandų kiekis per metus. Plaukiojimo sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) trunka apie 6 mėnesius. Vidutinė metinė oro temperatūra yra 19,3 °C. Sklypas yra 16 m virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu (0,2 %) link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsis pagrįstas netoliese esančiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais ir El Campanario bei El Paraíso golfo aikščiais. Šios užimtys sudaro pagrindą aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Estepona. Ši padėtis užtikrina pusiausyvą tarp miesto infrastruktūros prieinamumo ir natūralios aplinkos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL873926
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, per visą pirkimo procesą duodamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
