与 Mijas 的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences 等项目相比，Guadalmina Baja 属于更高的市场级别。它是独栋别墅，而非公寓或联排别墅。价格和规模要高出数倍。该区域也比 Fuengirola 更安静、更专属。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Guadalmina Baja，属于 Marbella 和 San Pedro de Alcántara 地区的一部分。该区域以高尔夫球场和海滨位置而闻名。地块面积为 3 106 平方米，建筑面积为 990 平方米。地理位置私密且交通便利。
该住宅非常适合大家庭或需要接待大量客人的家庭。十间卧室和十间浴室为所有居民提供了隐私。设施包括健身房、水疗区、家庭影院和办公室，满足了注重娱乐和健康居住的需求。
该物业是新建或经过全面翻新的，体现了现代建筑风格。接近 1000 平方米的建筑面积表明该项目规模宏大，细节精致。车库宽敞，足以容纳多辆车辆。
由于是位于城市地区的大型独栋别墅，维护成本较高。附近有交通和服务设施，因此无法完全隔离。海滩距离很近，但仍需短途车程或骑车。
该物业适合重视空间和隐私的人士。它非常适合大家庭或多代人共同居住。这不是一个普通的度假公寓，而是一个主要住宅或代表性房产。
装修材料质量上乘。项目设有洗衣房、家庭健身房和按摩室。技术空间设计高效。整体建筑体量和细节显示了极高的建造质量。
价格较高，起价为 1 290 万欧元。这反映了房屋的面积、位置和设施标准。该价格定位使其成为豪华市场中的高端产品，目标买家群体较小。
Guadalmina Baja 是一个将海滨生活与高尔夫球场的宁静相结合的区域。在这里生活可以保持规律的节奏：早上在健身房锻炼，下午在附近的球场打球，晚上在家庭影院放松。地块平坦，维护良好。
Guadalmina Baja 是 San Pedro 附近的一个成熟住宅区。商店、药房（146米）和餐馆都很近。该地区交通便利，约有 8 条公交线路，但自驾更方便前往较远的地方。
地图显示物业位于大地块内。靠近海岸线和主干道。
Guadalmina Baja 位于 Costa del Sol 西部，紧邻 San Pedro 南部。这是一个享有盛誉的住宅区，将便利设施与宁静的生活方式结合在一起。
Playa de San Pedro 等海滩距离约 1.7 公里。最近的高尔夫球场是 El Campanario（1.8公里）和 El Paraíso（2.8公里）。Málaga 机场距离 47 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候阳光充足，年平均气温为 19.3°C。每年约有 3 856 小时日照。游泳季节约为 6 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有蓝旗海滩。几公里范围内有多个高尔夫球场。这是喜欢运动和户外活动者的理想之地。
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Baja 位于 Costa del Sol 西部，紧邻 San Pedro 南部。这是一个享有盛誉的住宅区，将便利设施与宁静的生活方式结合在一起。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL873926
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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