말라가의 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 위치한 이 독채형 빌라는 990㎡의 거주 면적과 3,106㎡의 대지를 보유하고 있습니다. 최대 10개의 침실과 욕실을 갖추고 있으며, 현대적인 우아함과 골프 프론트의 고요함을 결합했습니다. 이 집은 헬스장, 스파 존, 사우나, 홈 시어터 등 다양한 시설을 갖추고 있어 생활의 편리함과 고급스러움을 동시에 제공합니다. 해변까지는 약 1.7km, 골프장까지도 가까운 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 약국 등 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다.
같은 코스타 델 솔 지역인 미하스(Arosa, €490,000~)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, €720,000~)와 비교하면, 이 과달미나의 부동산은 거주 면적, 대지 면적, 그리고 시설 면에서 훨씬 더 대규모이며 고가의 세그먼트에 속합니다. 특히 다른 프로젝트가 콘도미니엄이나 타운하우스 형식을 취하는 반면 이쪽은 완전한 독채 주택이며, 전용 서비스 시설(스파나 시어터)을 보유하고 있다는 점이 큰 차이입니다. 가격 설정은 이 지역에서 가장 큰 규모의 프라이빗 주택 중 하나임을 반영하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주 과달미나 바하에 위치하며 해안 근처의 도심화된 지역에 있습니다. 가장 가까운 해변까지는 약 1.7km(직선 거리), 말라가 공항까지는 약 47km입니다. 주변에는 엘 캄파나리오(El Campanario) 골프장 등 여러 골프장이 있고, 슈퍼마켓은 200m 이내에 있습니다. 해발고도는 낮으며 평탄한 지형이 특징입니다.
이 부동산은 넓은 거주 공간과 다양한 시설을 원하는 요구에 부응합니다. 10개의 침실과 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 많은 손님을 맞이할 수 있습니다. 헬스장이나 영화관 같은 전용 공간은 집에서의 휴식과 엔터테인먼트를 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 대지 내에서의 사생활이 보호되는 생활이 가능합니다.
프로젝트는 완공된 상태이며, 인도 시기는 협의에 따라 결정됩니다. 구조는 현대적인 디자인을 기반으로 하며, 높은 품질의 마감 처리가 되어 있습니다. 인테리어는 가구가 포함된 상태로 즉시 거주가 가능합니다. 관리 용이성을 고려한 유틸리티 룸과 차고도 마련되어 있습니다.
이 부동산은 광대한 대지와 넓은 거주 면적을 가지고 있지만, 그만큼 관리와 유지에 노력이 필요합니다. 도심에 가깝기 때문에 완전히 고립된 정적을 원하는 경우 주변의 생활 소음이 들릴 수 있습니다. 또한 바다로의 접근은 차량 이동이 예상됩니다.
이 부동산은 대규모 주택에서의 환대를 원하는 대가족이나 사생활을 중요시하는 경우에 적합합니다. 또한 홈 시어터나 스파 시설을 자주 사용하며 집을 거점으로 활동하는 라이프스타일에도 부합합니다. 여러 세대가 동거하는 경우나 빈번한 손님 접대가 있는 경우에도 그 넓이와 시설은 효과적으로 기능합니다.
이 부동산은 현대적인 공법과 고품질 소재를 사용하고 있습니다. 거주 공간에는 대리석이나 고급 목재가 사용되었으며, 욕실에는 최신 설비가 도입되어 있습니다. 또한 스파, 사우나, 마사지 룸 같은 웰니스 에리어는 전문적인 마감을 자랑합니다. 유틸리티 룸이나 대형 차고도 기능적인 레이아웃으로 설계되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 €12,900,000부터 시작합니다. 이 가격대는 과달미나 바하 지역의 대형 커스텀 빌드 주택이나 전용 수영장과 광대한 토지를 포함한 부동산에 해당합니다. 유사 프로젝트와 비교해도 고급 주택 시장의 최상위 가격대에 속합니다.
이곳에서의 생활은 골프장이나 해변에 대한 접근성과 일상적인 편의함의 균형이 특징입니다. 아침에는 집안 헬스장에서 운동을 하고, 근처 카페에서 커피를 즐기는 리듬이 가능합니다. 연간 약 3,856시간의 일조 시간을 가진 이 지역에서는 테라스에서의 독서나 야외 식사가 일상의 일부가 됩니다. 필요한 쇼핑은 도보나 짧은 차 이동으로 해결할 수 있으며, 밤에는 전용 시어터 룸에서 영화를 감상하는 등 외부에 나가지 않고도 충실한 시간을 보낼 수 있습니다.
주변 환경은 도시의 편의함과 리조트 지역의 분위기가 융합되어 있습니다. 지역 내에는 레스토랑과 카페가 다수 있어 사교 장소로 기능합니다. 한편, 부동산 대지 내에는 프라이빗 공간이 확보되어 있어 주변 소음으로부터 격리됩니다. 기후는 온화하며 연평균 기온은 19.3°C로, 일 년 내내 야외 활동이 가능합니다.
지도상 이 부동산은 해안선과 골프장 사이에 위치한 지역에 자리 잡고 있습니다. 주요 도로(AP-7)로의 접근성이 좋으며 지역 내 이동이 원활합니다. 주변에는 울창한 골프장과 도심의 인프라가 공존하고 있습니다.
코스타 델 솔(Costa del Sol) 내에서도 과달미나 바하는 고급 주택지로 알려진 지역입니다. 말라가 시내에서 서쪽으로 약 40km, 마르베야 근처에 위치하며 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 주변에는 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 등의 도시가 있어 쇼핑과 다이닝의 선택지가 풍부합니다.
가장 가까운 해변은 약 1.7km(직선 거리)이며 차로 몇 분 거리입니다. 엘 캄파나리오 골프장은 약 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽은 약 2.8km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 200m, 약국은 146m로 일상 생활에 필요한 시설이 근처에 갖춰져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 47km, 지브롤터 공항까지는 약 52km입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조 시간을 자랑하며, 6개월 동안은 수온이 20°C 이상인 시즌이 유지됩니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 28°C를 넘는 날이 계속되고 겨울은 온화합니다. 해발고도는 낮고 지형은 평탄하여 강한 바람이 막히는 일이 적고 온화한 기후가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 산 페드로 해변(Playa de San Pedro)이나 아탈라야 해변(Playa Atalaya)까지는 약 1.7km입니다. 이 해변들은 산책로가 정비되어 있어 산책이나 자전거 타기에도 적합합니다. 근처의 골프장은 플레이어뿐만 아니라 코스 내 녹지를 산책하는 장소로도 기능합니다. 또한 근처에는 기타 레저 시설이나 테니스 클럽 등이 있어 활발한 여가를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔(Costa del Sol) 내에서도 과달미나 바하는 고급 주택지로 알려진 지역입니다. 말라가 시내에서 서쪽으로 약 40km, 마르베야 근처에 위치하며 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 주변에는 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 등의 도시가 있어 쇼핑과 다이닝의 선택지가 풍부합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL873926
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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