Guadalmina Baja je významná pobřežní lokalita v provincii Málaga, která se vyznačuje vysokou hustotou obyvatel a plnou občanskou vybaveností. Tento projekt samostatně stojící vily se nachází na pozemku o rozloze 3 106 m² a nabízí užitnou plochu 990 m². Dispozice objektu zahrnuje 10 ložnic a 10 koupelen, což odpovídá kapacitě pro rozsáhlé ubytování. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti golfového hřiště El Campanario a pláží je lokalita vhodná pro zájemce o aktivní pobyt u moře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu a lékárny.
Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas (startovní cena 490 000 €) tato vila nabízí výrazně větší obytný prostor a soukromí. Waterfall Residences ve Fuengirole (startující od 720 000 €) představují komunitní typ bydlení s menšími dispozicemi. Guadalmina Baja se odlišuje vyšší koncentrací služeb a infrastruktury v bezprostředním okolí než nově rozvíjející se oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Guadalmina Baja, přibližně 1,8 km vzdušnou čarou od golfového hřiště El Campanario Golf Course. Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, se nacházejí ve vzdálenosti cca 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 47 km. Jedná se o urbanizovanou oblast s dobrou dostupností služeb v těsné blízkosti.
S užitnou plochou 990 m² a dispozicí 10 ložnic a 10 koupelen je dům navržen pro náročné požadavky na bydlení. Interiér zahrnuje funkční prostory jako posilovnu, wellness zónu se saunou a tureckým lázněmi, masážní místnost nebo kinosál. Tyto prostory rozšiřují možnosti využití domu nad rámec standardního bydlení.
Stavba je navržena v moderním architektonickém stylu, jak dokumentují exteriérové prvky včetně venkovního bazénu. Vnitřní prostor je řešen jako celek s důrazem na vybavení pro volnočasové aktivity. Technické parametry stavby odpovídají současným standardům výstavby luxusních rezidencí.
Vila je samostatně stojící nemovitost, proto postrádá společné vybavení typické pro apartmánové komplexy. Údržba zahrady a bazénu si vyžaduje vlastní správu. Vzhledem k poloze v urbanizované oblasti může být v letních měsících vyšší pohyb osob v okolí. Výhledy na moře mohou být částečně omezeny okolní zástavbou.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby s vysokými nároky na bydlení, které vyhledávají kombinaci soukromí a komplexního služebního zázemí. Dispozice a vybavení činí dům vhodným pro početné rodiny nebo pro reprezentativní účely. Lokalita osloví zájemce o golf a vodní sporty díky blízkosti příslušných zařízení.
Cena nabízené vily startuje na částce 12 900 000 €. Toto ocenění odráží velikost pozemku, zastavěnou plochu a rozsah vnitřního vybavení. V kontextu trhu v oblasti Costa del Sol se jedná o nemovitost v segmentu luxusních rodinných rezidencí s důrazem na soukromí a rozsáhlé obytné prostory.
Denní rutina v tomto domě může začít ranním cvičením v soukromé posilovně a následnou snídaní na terase u bazénu. Během dne je možné využít blízkost golfového hřiště pro aktivní odpočinek, nebo podniknout procházku na jednu z nedalekých pláží. Pro relaxaci v pozdních odpoledních hodinách je k dispozici wellness zóna. Vzdálenost k supermarketu (200 m) a lékárně (146 m) umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb bez nutnosti denně používat automobil.
Okolí vily je charakteristické směsí rezidenční zástavby a dostupnosti služeb. Sportovní aktivity lze provozovat na nedalekých golfových hřištích (El Campanario, El Paraíso). Kulturní a společenský život je možné realizovat v nedalekých městech Marbella a San Pedro Alcántara, která jsou snadno dostupná automobilem.
Vila stojí v intravilánu obce Guadalmina Baja, v blízkosti golfových hřišť. Západně od lokality se nachází mořské pobřeží s plážemi.
Guadalmina Baja leží v západní částě Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato lokalita je známá svou rezidenční charakteristikou a dostupností pobřežních i vnitrozemských komunikací. Je integrální částí prosperujícího pobřežního pásu.
Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, se nacházejí ve vzdálenosti cca 1,7 km (vzdušnou čarou). Golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno 1,8 km. Supermarket leží 200 m, lékárna 146 m od objektu. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 856 hodin slunečního svitu. Teplota moře dosahuje hodnot vhodných ke koupání po dobu cca 6 měsíců. Roční průměrná teplota vzduchu je 19,3 °C. Reliéf v okolí vily je mírně svažitý směrem k pobřeží s nízkým sklonem 0,2 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s oceněním Modrá vlajka (Playa de San Pedro, Playa Atalaya). Pro golfisty je k dispozici hřiště El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,8 km a El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 2,8 km. Tyto aktivity tvoří hlavní rekreační základnu lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja leží v západní částě Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato lokalita je známá svou rezidenční charakteristikou a dostupností pobřežních i vnitrozemských komunikací. Je integrální částí prosperujícího pobřežního pásu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL873926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
