تقع هذه العقارات من نوع Detached Villa في منطقة Guadalmina Baja في مقاطعة مالاغا. توفر مساحة معيشة تبلغ 990 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 3 106 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد الشاطئ حوالي 1.7 كم، ويبعد مطار مالاغا حوالي 47 كم.
مقارنة بمشاريع مثل Arosa في Mijas أو Waterfall Residences في Fuengirola، فإن Guadalmina Baja هو مشروع فائق الفخامة. إنها فيلا مستقلة وليست شقة. الأسعار أحجام أكبر بكثير. المنطقة أيضًا أكثر هدوءًا وتميزًا من المناطق السكنية الكثيفة في فوينخيرولا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Guadalmina Baja، وهي جزء من مناطق ماربيلا وسان بيدرو دي ألكانتارا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الغولف وقربها من البحر. تبلغ مساحة الأرض 3 106 مترًا مربعًا، ويغطي المبنى الرئيسي 990 مترًا مربعًا. الموقع هادئ ولكنه متصل جيدًا.
هذا المنزل مصمم للعائلات الكبيرة أو لاستضافة عدد كبير من الضيوف. تضمن غرف النوم العشرة وحمامات الاستحمام العشرة الخصوصية لجميع السكان. تشمل المرافق صالة رياضية ومنطقة سبا ومسرح منزلي، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الذي يركز على الترفيه والرعاية الذاتية.
العقار جديد أو تم تجديده بالكامل ويعكس الهندسة المعمارية الحديثة. المساحة التي تقارب 1000 متر مربع تشير إلى مشروع ضخم تم تنفيذه بدقة. المرآب واسع ويمكنه استيعاب عدة مركبات.
نظرًا لأنها فيلا كبيرة مستقلة في منطقة حضرية، فإن تكاليف الصيانة ستكون أعلى. المنطقة قريبة من الطرق والمرافق، لذا لا توجد عزلة تامة. الشاطئ قريب، لكنه يتطلب مشيًا قصيرًا أو ركوب دراجة.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يضعون المساحة والخصوصية في المقام الأول. إنه خيار ممتاز للعائلات الكبيرة أو كإقامة دائمة، وليس مجرد شقة لقضاء العطلات.
يتم استخدام مواد ذات جودة عالية. يتضمن المشروع غرفة غسيل وغرفة تدليك ومنطقة صحية جاهزة للاستخدام. المساحة الكبيرة وتصميم المرآب يدلان على اهتمام بالتفاصيل العملية.
السعر مرتفع، حيث يبدأ من 12.9 مليون يورو. هذا يعكس حجم الموقع والموقع الفريد. ينتمي هذا السعر إلى فئة الرفاهية، وهو موجه للمشترين ذوي الملاءة المالية العالية.
تجمع Guadalmina Baja بين أسلوب الحياة الساحلي وهدوء ملعب الغولف. يمكن للحياة اليومية هنا أن تتبع نهجًا منظمًا: تمرين صباحي في الصالة الرياضية، ولعب الغولف في فترة ما بعد الظهر، والاسترخاء في السبا في المساء. القطعة أرضية ومهيأة بشكل جيد.
Guadalmina Baja هي منطقة سكنية راسخة بالقرب من سان بيدرو. تتوفر المتاجر والصيدليات (146 مترًا) والمطاعم في المنطقة. يوجد هناك 8 خطوط للحافلات، لكن السيارة موصى بها للمسافات الطويلة.
تظهر الخريطة موقع العقار داخل قطعة أرض كبيرة. القرب من الساحل والطرق الرئيسية واضح.
يقع Guadalmina Baja على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، مباشرة جنوب سان بيدرو. هذه منطقة سكنية فاخرة تجمع بين سهولة الوصول إلى ماربيا ونمط حياة هادئ.
تقع الشواطئ مثل Playa de San Pedro على بعد حوالي 1.7 كم. ملاعب الغولف مثل El Campanario و El Paraíso تبعد حوالي 2 كم. مطار مالاغا يبعد 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوي 19.3 درجة مئوية. هناك حوالي 3 856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 6 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ براي العلم الأزرق في القريب. هناك العديد من ملاعب الغولف في غضون بضعة كيلومترات. إنه مكان مثالي لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Guadalmina Baja على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، مباشرة جنوب سان بيدرو. هذه منطقة سكنية فاخرة تجمع بين سهولة الوصول إلى ماربيا ونمط حياة هادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL873926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
