मालागा के Guadalmina Baja क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला 990 m² के निवास स्थान और 3,106 m² के प्लॉट क्षेत्र के साथ है। यह परियोजना आधुनिक शालीनता और गोल्फ-फ्रंट वापसी की शांति को जोड़ती है, अधिकतम 10 शयनकक्ष और शौचालय के साथ। संपत्ति एक जिम, स्पा क्षेत्र, सॉना, होम थिएटर जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। यह समुद्र तट से लगभग 1.7 किमी और गोल्फ कोर्स के करीब है, साथ ही आस-पास सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं भी हैं।
मिहास (Arosa, €490,000+) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, €720,000+) जैसे एक ही कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, यह Guadalmina संपत्ति निवास क्षेत्र, प्लॉट आकार और सुविधाओं के मामले में बहुत बड़े और महंगे खंड में आती है। विशेष रूप से, जबकि अन्य परियोजनाएं कंडोमिनियम या टाउनहाउस हैं, यह एक पूर्ण रूप से अलग विला है जिसमें आंतरिक सेवा सुविधाएं (स्पा या थिएटर) हैं। मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में सबसे बड़े निजी निवासों में से एक होने का प्रतिबिंब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के Guadalmina Baja में स्थित है, एक शहरीकृत क्षेत्र में जो समुद्र तट के करीब है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1.7 किमी (सीधी रेखा) और मालागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है। आसपास El Campanario गोल्फ कोर्स जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, और सुपरमार्केट 200m के भीतर है। समुद्र तल कम और इलाका समतल है।
यह संपत्ति बड़े निवास स्थान और विविध सुविधाओं की मांग को पूरा करती है। इसमें 10 शयनकक्ष और 10 शौचालय हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। घर पर आराम और मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करने वाली जीवन शैली के लिए निजी जिम या सिनेमा जैसी विशेष सुविधाएं उपयुक्त हैं। यह बंद परिसर के भीतर एक निजी जीवन शैली की अनुमति देता है।
परियोजना पूरी हो चुकी है, और हस्तांतरण की तारीख बातचीत पर निर्भर करती है। संरचना आधुनिक डिजाइन पर आधारित है और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ है। इंटीरियर फर्निशर के साथ तैयार है, जिससे तत्काल निवास योग्य बन जाता है। रखरखाव की आसानी के लिए एक उपयोगिता कक्ष और बड़ा गैरेज भी प्रदान किया गया है।
इस संपत्ति में एक विशाल प्लॉट और बड़ा निवास क्षेत्र है, लेकिन इसके लिए रखरखाव और देखभाल में प्रयास की आवश्यकता होती है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र के करीब है, पूर्ण एकांत की तलाश में लोगों को कभी-कभी आस-पास की जीवन शैली की आवाज़ें सुनाई दे सकती हैं। साथ ही, समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है।
यह संपत्ति उन बड़े परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े आवास में आतिथ्य चाहते हैं और गोपनीयता को महत्व देते हैं। यह उन जीवन शैलियों के लिए भी उपयुक्त है जो घर को एक गतिविधि केंद्र के रूप में उपयोग करती हैं, जहां निजी थिएटर या स्पा जैसी सुविधाओं का बारम्बार उपयोग होता है।
इमारत में आधुनिक निर्माण विधियों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। रहने की जगह में संगमरमर या उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी का उपयोग किया गया है, और बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं। स्पा, सॉना और मसाज रूम जैसे क्षेत्रों में एक पेशेवर फिनिश है। उपयोगिता कक्ष और बड़ा गैरेज भी कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं।
इस संपत्ति की कीमत €12,900,000 से शुरू होती है। यह मूल्य Guadalmina Baja क्षेत्र में बड़े कस्टम-बिल्ट विला या निजी पूल और विशाल भूमि वाली संपत्तियों के अनुरूप है। समान परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रीमियम आवासीय बाजार में उच्चतम स्तर पर है।
यहां रहना गोल्फ कोर्स या समुद्र तट की पहुंच और दैनिक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह घर के जिम में कसरत करने और फिर पास के कैफे में कॉफी पीने का अनुभव संभव है। वार्षिक लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, टेरेस पर पढ़ना या बाहर खाना दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाता है। आवश्यक खरीदारी पैदल या छोटी ड्राइव से की जा सकती है, और रात को अपने निजी सिनेमा रूम में फिल्म देखने जैसी सुविधाएं घर के भीतर ही सुखद जीवन शैली प्रदान करती हैं।
आसपास का माहौल शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट जैसे वातावरण का मिश्रण है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करते हैं। दूसरी ओर, संपत्ति के भीतर, एक निजी दुनिया है जो बाहर के शोर से अलग है। जलवायु उदार है, वार्षिक औसत तापमान 19.3°C है, जो पूरे वर्ष बाहरी गतिविधि की अनुमति देता है।
मानचित्र पर, यह संपत्ति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच के क्षेत्र में स्थित है। प्रमुख सड़क (AP-7) तक पहुंच अच्छी है, और क्षेत्रीय आवाजाही सुचारू है। आस-पास हरे-भरे गोल्फ कोर्स और शहरी बुनियादी ढांचे का मिलन है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, Guadalmina Baja एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 40 किमी, मारबेला के पास स्थित है, और एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय बनाता है। आस-पास सैन पेड्रो डे अल्कांटारा जैसे शहर हैं, जो खरीदारी और डाइनिंग के विकल्प प्रदान करते हैं।
निकटतम समुद्र तट लगभग 1.7 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो कुछ मिनट की ड्राइव है। El Campanario गोल्फ कोर्स लगभग 1.8 किमी और El Paraíso गोल्फ क्लब लगभग 2.8 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 200 मीटर और फार्मेसी 146 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 52 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,856 घंटे धूप का समय होता है, और पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.3°C है, गर्मियों में यह 28°C से ऊपर चला जाता है और सर्दी उदार होती है। समुद्र तल कम है और इलाका समतल है, जिससे हवा आमतौर पर कम तेज होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नज़दीकी समुद्र तट जैसे Playa de San Pedro या Playa Atalaya लगभग 1.7 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के अनुकूल हैं। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स केवल खिलाड़ियों के लिए नहीं, बल्कि हरे-भरे इलाके में टहलने के लिए भी कार्य करते हैं। इसके अलावा, आस-पास अन्य अवकाश सुविधाएं और टेनिस क्लब भी हैं जो सक्रिय अवकाश प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, Guadalmina Baja एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 40 किमी, मारबेला के पास स्थित है, और एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय बनाता है। आस-पास सैन पेड्रो डे अल्कांटारा जैसे शहर हैं, जो खरीदारी और डाइनिंग के विकल्प प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL873926
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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