Tato samostatná vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami, která se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, se rozkládá na pozemku o rozloze 1690 m² a nabízí obytnou plochu 450 m². Nemovitost je v dobrém stavu a poskytuje rozsáhlé vnitřní i venkovní obytné prostory. Vila zahrnuje soukromý tenisový kurt a nachází se v zavedené lokalitě s snadným přístupem na pláž a k místním zařízením, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl podél jižního pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedené rezidenční čtvrti známé svým klidem a blízkostí k pláži. Oblast nabízí snadnou dostupnost, v blízkosti jsou tenisové kurty a golfová hřiště, což ji činí atraktivní pro obyvatele usilující o zdravý životní styl.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorný obytný prostor, soukromí a pohodlné vybavení. Pět ložnic, soukromý tenisový kurt a velký obývací prostor splňují různorodé bytové potřeby. Blízkost pláže a místních zařízení zajišťuje pohodlný a snadný život.
Nemovitost je v dobrém stavu a již je postavena. Nabízí ihned obyvatelné bydlení bez nutnosti čekat na dokončení nového stavebního cyklu. To umožňuje potenciálním kupujícím rychleji realizovat své plány na přestěhování do jižního Španělska.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén. I když disponuje soukromým tenisovým kurtem, nenabízí další sportovní zařízení, jako je posilovna. Kromě toho nemovitost nenabízí výhled na moře, ale zaměřuje se na výhledy do zahrady a na tenisový kurt.
Ref: VL645974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo špičkové rekreační sídlo v jižním Španělsku. Pokud si ceníte blízkosti k pláži (s několika plážemi do 1,7 km) a chcete mít snadný přístup k denním potřebám (supermarket a lékárna do 200 metrů), toto je to pravé místo. Pro milovníky sportu, zejména tenisové nadšence, bude soukromý plně velký tenisový kurt velmi atraktivní vlastností. Navíc, pokud plánujete jej používat jako trvalé bydliště, nemocnice vzdálená 3,1 km a pohodlné možnosti veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek) poskytují důležitou záruku kvality života. Prostorné obytné prostory vily (450 m²) a pozemek o rozloze 1690 m² také nabízejí možnosti pro ty, kteří potřebují další prostor pro aktivity nebo chtějí soukromou zahradu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,3 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně, což je zvláště vhodné pro ty, kteří hledají slunný a mírný životní styl.
Samostatná vila je v dobrém stavu s prostornými vnitřními prostory o rozloze 450 m². Středomořský design klade důraz na soukromí, prostor a eleganci. Dům má plně vybavenou kuchyň, možná s podlahovým vytápěním pro zvýšení pohodlí. Hlavní apartmá pravděpodobně zahrnuje šatnu a soukromou terasu, což poskytuje další luxus. Rozsáhlé terasy nabízejí výhled na zahradu a tenisový kurt, ideální pro relaxaci a zábavu. Kromě toho krytá terasa přidává další praktičnost venkovnímu obytnému prostoru. Dobrý stav údržby naznačuje kvalitu nemovitosti a pečlivou péči.
Cena této samostatné vily je 2 245 000 €. Jako již postavená nemovitost nabízí okamžitě dostupný obytný prostor. Tato cena odráží její vynikající polohu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), blízkost k pláži a různým zařízením, stejně jako její rozsáhlou plochu a konfiguraci s pěti ložnicemi. Uvedená cena nemovitosti naznačuje, že je zaměřena na trh kupujících hledajících luxusní bydlení.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je oblast známá svou výhodnou polohou a pohodlnými životními zařízeními. Tato samostatná vila se zde nachází a nabízí jak klidné, tak pohodlné životní prostředí. Supermarkety a lékárny jsou vzdálené do 200 metrů, což zajišťuje snadný přístup k dennímu nákupu a základním potřebám. Nemocnice vzdálená 3,1 km zaručuje dostupnost pohotovostní lékařské péče. Oblast také nabízí 69 restaurací a 10 kaváren, které poskytují různé stravovací možnosti pro obyvatele. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily do 1,5 km odráží pozornost oblasti k moderním dopravním zařízením. Samotná vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami a prostorným obytným prostorem 450 m² poskytuje dostatek pohodlného životního prostoru pro rodiny. Pozemek o rozloze 1690 m² zajišťuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity, zejména plně velký soukromý tenisový kurt, který nabízí pohodlí pro sportovní nadšence.
Vila se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedené rezidenční čtvrti, kde je tempo života relativně klidné, ale přesto pohodlné. Supermarkety jsou vzdálené 200 metrů a lékárny 146 metrů, což uspokojuje každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí bohaté možnosti stravování a společenského života. Pro obyvatele usilující o zdravý životní styl, několik pláží (např. Playa de San Pedro) do 1,7 km a blízká golfová hřiště (např. Golfový klub El Campanario) nabízejí rozmanité rekreační možnosti. Osm linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje dobrou dopravní dostupnost v oblasti, což usnadňuje pohyb obyvatel. Vzdálenost 47 km na letiště Malaga také zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje samostatnou vilu nacházející se v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Zdůrazňuje její blízkost k plážím (Playa de San Pedro, 1,7 km) a několika golfovým hřištím (např. El Campanario Golf Course, 1,8 km). Mapa také ukazuje blízkost vily k denním zařízením, jako je supermarket (200 m) a lékárna (146 m). Vztáhná poloha blízkých měst, jako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús, je také zřejmá a nabízí širší škálu restaurací, obchodů a zábavy.
Vila se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andalusie, což je zavedená rezidenční oblast v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a luxusním nemovitostem a je prestižní součástí regionu. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k vybavení a živé atmosféře rušných měst, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Tato poloha ztělesňuje životní styl nabízený Costa del Sol, který kombinuje život u pláže, rekreaci a pohodlné městské vybavení.
Vila se nachází na vynikajícím místě, pouhých 1,7 km od pláže, což usnadňuje užívání si pobřežního života. Vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 46 km (52 km na letiště Gibraltar GIB), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Každodenní vybavení je na dosah, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (200 m a 146 m, resp.). Do 2 km najdete širokou škálu možností stravování a nákupů, včetně 69 restaurací a 4 bank. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako El Campanario Golf Course (1,8 km). Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 8 linkami a 50 autobusovými zastávkami nabízejícími více možností dopravy. Kromě toho nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,5 km splňuje moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem, s mírným klimatem: průměrná roční teplota je 19,3 °C, s letními teplotami až 26 °C a zimními teplotami kolem 12 °C. Tato oblast dostává 3856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity po celý rok. Sezóna koupání trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20°C), což poskytuje dostatek času pro milovníky vodních sportů. Ačkoli není v první linii, je vzdálená pouhých 1,7 km od pláže, což zachovává přístupnost mořského vánku a pobřežních zařízení. Terén je rovný, se sklonem pouhých 0,2 % směrem k pláži, což dále zvyšuje jeho dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya ve vzdálenosti 1,7 km, a Playa Isdabe a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,8 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům snadný přístup ke slunci, písku a moři. Oblast je navíc rájem pro golfové nadšence, s oblíbenými golfovými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km), v blízkosti. Samotná nemovitost disponuje plně velkým soukromým tenisovým kurtem, který obyvatelům poskytuje exkluzivní sportovní zařízení. Bohatá nabídka restaurací a kaváren v okolí také přispívá k možnostem trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andalusie, což je zavedená rezidenční oblast v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a luxusním nemovitostem a je prestižní součástí regionu. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k vybavení a živé atmosféře rušných měst, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Tato poloha ztělesňuje životní styl nabízený Costa del Sol, který kombinuje život u pláže, rekreaci a pohodlné městské vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tato samostatná vila v Guadalmina Baja výrazně dražší, za 2 245 000 €. Tento cenový rozdíl lze připsat jedinečné povaze Guadalmina Baja, která obvykle nabízí větší pozemky, více soukromí a je geograficky blíže luxusním destinacím, jako je Marbella. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper jsou obvykle byty nebo řadové domy a nabízejí konkurenceschopnější ceny, vhodné pro kupující s nižším rozpočtem nebo ty, kteří hledají koncentrovanější společná zařízení. Na druhé straně, Alba Benalmadena (od 699 000 €) má cenový bod mezi bytovými projekty v Esteponě a vilou v Guadalmina Baja, což naznačuje diferenciaci hodnoty nemovitostí v oblasti Benalmadena. Hlavní přitažlivostí této vily je její velká rozloha pozemku, plně velký soukromý tenisový kurt a umístění v zavedené a žádané oblasti, což jsou hlavní faktory její vysoké ceny, které ji odlišují od bytových a řadových domů.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
