Denne frittliggende villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Guadalmina Baja – Casasola, Estepona. Med 450 m² boareal på en 1.690 m² stor tomt, tilbyr den privatliv og sjenerøs boareal. Eiendommen utmerker seg ved sin middelhavsarkitektur og sin rolige, men likevel godt tilkoblede beliggenhet. Det er et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i et etablert område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde nær kysten. Den er en del av et urbant miljø der viktige fasiliteter er tilgjengelige innen gangavstand. Nærheten til stranden og golfbaner understreker den attraktive beliggenheten for fritidsentusiaster.
Med fem soverom og fire bad tilbyr denne villaen plass til større familier eller gjester. Den romslige boarealen på 450 m² og tomten på 1.690 m² gir rom for varierte bruksmuligheter. En privat tennisbane og et svømmebasseng er spesielle funksjoner for aktive beboere.
Villaen er allerede ferdigstilt og klar til innflytting. Dette gjør det mulig for kjøpere å flytte inn umiddelbart uten ventetid på ferdigstillelse. Statusen 'Gereed' (Ferdig) betyr at alt byggearbeid er fullført og at eiendommen er umiddelbart beboelig.
Denne eiendommen er en eksisterende villa og ikke et nybygg med de nyeste energiklasse-standardene. De beskrevne utstyrsfunksjonene er til stede, men det er ingen informasjon om spesifikke smarthus-teknologier eller ettermonterbare bærekraftige funksjoner utover det grunnleggende.
Ref: VL645974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig og velutstyrt bolig i et etablert boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for familier som verdsetter plass, privatliv og fritidsmuligheter som en privat tennisbane. Den passer også for kjøpere som ønsker en fritidsbolig eller feriebolig nær stranden med god tilgang til golfbaner og bysentra som Marbella. Statusen 'Ferdig' appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart.
Villaen er designet med materialer av høy kvalitet og elegante arkitektoniske linjer, noe som tyder på god byggekvalitet. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken med gulvvarme og et bad en-suite for master-suiten. Eiendommen vurderes som å være i god stand ('Good'), noe som indikerer en solid og godt vedlikeholdt konstruksjon. Spesifikke detaljer om materialene som er brukt er ikke listet i detalj, men den middelhavsinspirerte byggestilen innebærer ofte bruk av naturstein, fliser og tradisjonelle elementer.
Villaen tilbys til en pris av € 2.245.000. Dette er en frittliggende villa med 5 soverom og 4 bad på en stor tomt. Prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område, tomtens størrelse og eksisterende fasiliteter som den private tennisbanen og bassenget. Eiendommen er for tiden tilgjengelig og kan bebos umiddelbart.
Guadalmina Baja er et rolig, etablert boligområde kjent for sine villaer og sin nærhet til havet. Omgivelsene kombinerer livet i en urban bosetning med nærhet til natur og fritidsmuligheter. Mange fasiliteter er tilgjengelige innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Området er preget av grøntområder og velstelte hager, noe som bidrar til en behagelig bomiljø. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til golfbaner, strender og fritidsfasiliteter. Atmosfæren er avslappet, men likevel livlig, spesielt i sommermånedene.
Beliggenheten i Guadalmina Baja tilbyr et godt utviklet miljø med mange fasiliteter. Restauranter, apotek og banker er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya utvider fritidsmulighetene. God tilkobling til veinettet muliggjør også reiser til andre steder langs Costa del Sol. Supermarkeder ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Omgivelsene er preget av en blanding av urbane strukturer og grøntområder.
Kartet viser beliggenheten til Guadalmina Baja langs kyststripen av Costa del Sol, mellom Estepona og Marbella. Nærheten til strender, golfbaner og bysentra fremheves tydelig av plasseringen på kartet.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og nær Estepona. Denne plasseringen gir enkel tilgang til fasiliteter og det pulserende livet i kystbyene. Området er en del av en av Spanias mest kjente feriedestinasjoner, verdsatt for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Nærheten til Puerto Banús (ca. 5 minutters kjøring ifølge beskrivelsen) understreker den eksklusive beliggenheten.
Villaen er lett tilgjengelig. Den nærmeste stranden ligger bare 1,7 km unna. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course ligger også i umiddelbar nærhet (1,8 km). Málaga flyplass (AGP) nås på en avstand av 47 km. Supermarkeder (200 m) og apotek (146 m) er innen gangavstand, noe som dekker daglige behov. Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 soltimer per år, tilbyr området rikelig med solskinn. Klimaet gir en lang badesesong på rundt 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 9-16 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,2%) indikerer en flat og behagelig topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya, begge ca. 1,7 km unna. Svømmebassenget på eiendommen tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. For golfentusiaster er flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) lett tilgjengelige. En privat tennisbane er en annen fremtredende egenskap for aktive personer. Nærheten til disse fasilitetene gir mangfoldige muligheter for rekreasjon og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og nær Estepona. Denne plasseringen gir enkel tilgang til fasiliteter og det pulserende livet i kystbyene. Området er en del av en av Spanias mest kjente feriedestinasjoner, verdsatt for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Nærheten til Puerto Banús (ca. 5 minutters kjøring ifølge beskrivelsen) understreker den eksklusive beliggenheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), plasserer denne villaen i Guadalmina Baja seg i et betydelig høyere prissegment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhet, tomtens størrelse og luksuriøse fasiliteter som den private tennisbanen. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene er mer interessante for kjøpere med et mindre budsjett eller interesse for leiligheter/rekkehus, retter denne villaen seg mot kjøpere som søker en romslig, frittliggende bolig med mye privatliv og spesielle fritidsmuligheter. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellomprisnivå, men villaen som beskrives her i Guadalmina Baja skiller seg ut med sine spesifikke egenskaper og sin førsteklasses beliggenhet i et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
