Ta wolnostojąca willa znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Guadalmina Baja – Casasola, Estepona. Z 450 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1690 m², oferuje prywatność i przestronną przestrzeń życiową. Nieruchomość wyróżnia się śródziemnomorską architekturą i spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizacją. Jest to atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji w ugruntowanej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża. Jest częścią miejskiego otoczenia, w którym ważne udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i pól golfowych podkreśla jej atrakcyjną lokalizację dla miłośników wypoczynku.
Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, ta willa oferuje przestrzeń dla większych rodzin lub gości. Przestronna powierzchnia mieszkalna 450 m² i działka 1690 m² umożliwiają różnorodne zastosowania. Prywatny kort tenisowy i basen to szczególne udogodnienia dla aktywnych mieszkańców.
Willa jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Pozwala to kupującym na natychmiastowe wprowadzenie się bez czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Status 'Gereed' (Gotowe) oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast zdatna do zamieszkania.
Ta nieruchomość jest istniejącą willą, a nie nowym budownictwem spełniającym najnowsze normy efektywności energetycznej. Opisane cechy wyposażenia są obecne, ale brak jest informacji o specyficznych technologiach inteligentnego domu lub możliwościach modernizacji w zakresie zrównoważonego rozwoju wykraczających poza podstawy.
Ref: VL645974
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej i dobrze wyposażonej rezydencji w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i możliwości wypoczynku, takie jak prywatny kort tenisowy. Jest również odpowiednia dla kupujących, którzy pragną drugiej rezydencji lub domu wakacyjnego w pobliżu plaży z dobrym dostępem do pól golfowych i centrów miejskich, takich jak Marbella. Status 'Gotowe' przyciąga kupujących, którzy chcą się natychmiast wprowadzić.
Willa została zaprojektowana z wysokiej jakości materiałów i eleganckich linii architektonicznych, co sugeruje dobrą jakość budowy. Opis wspomina w pełni wyposażoną kuchnię z ogrzewaniem podłogowym i łazienkę en-suite dla apartamentu głównego. Nieruchomość jest oceniana jako w dobrym stanie ('Good'), co wskazuje na solidną i dobrze utrzymaną konstrukcję. Szczegółowe informacje o użytych materiałach nie są podane, ale śródziemnomorski styl budowlany często obejmuje wykorzystanie kamienia naturalnego, płytek i tradycyjnych elementów.
Willa oferowana jest w cenie 2.245.000 €. Jest to wolnostojąca willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami na dużej działce. Cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnej okolicy, wielkość działki i istniejące udogodnienia, takie jak prywatny kort tenisowy i basen. Nieruchomość jest obecnie dostępna i można się do niej wprowadzić natychmiast.
Guadalmina Baja to spokojna, ugruntowana dzielnica mieszkalna, znana z willi i bliskości morza. Otoczenie łączy życie w miejskim osiedlu z bliskością natury i możliwościami wypoczynku. Wiele udogodnień jest dostępnych w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Obszar charakteryzuje się terenami zielonymi i zadbanymi ogrodami, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery życia. Strategiczna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pól golfowych, plaż i obiektów rekreacyjnych. Atmosfera jest zrelaksowana, ale jednocześnie żywa, szczególnie w miesiącach letnich.
Lokalizacja w Guadalmina Baja oferuje dobrze rozwinięte otoczenie z licznymi udogodnieniami. Restauracje, apteki i banki są łatwo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, poszerza możliwości wypoczynku. Dobre połączenia drogowe umożliwiają również podróżowanie do innych miejsc na Costa del Sol. Supermarkety znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką struktur miejskich i terenów zielonych.
Mapa pokazuje lokalizację Guadalmina Baji na wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich jest wyraźnie podkreślona przez jej pozycjonowanie na mapie.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i blisko Estepony. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża. Region jest częścią jednego z najbardziej znanych miejsc wakacyjnych w Hiszpanii, cenionego za plaże, pola golfowe i śródziemnomorski klimat. Bliskość Puerto Banús (około 5 minut jazdy samochodem według opisu) podkreśla ekskluzywność lokalizacji.
Willa jest łatwo dostępna. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1,7 km od willi. Kilka pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course, również znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (1,8 km). Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 47 km. Supermarkety (200 m) i apteki (146 m) są w zasięgu spaceru, co pokrywa codzienne potrzeby. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i roczną średnią temperaturą 19,3°C. Historycznie 3856 godzin słonecznych rocznie zapewnia regionowi obfitość słońca. Klimat sprzyja długiemu, około 6-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 9–16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,2%) wskazują na płaski i przyjemny teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de San Pedro i Playa Atalaya, obie oddalone o około 1,7 km. Basen na terenie obiektu oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Dla miłośników golfa, kilka pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), jest łatwo dostępnych. Prywatny kort tenisowy to kolejna wyróżniająca cecha dla osób aktywnych. Bliskość tych obiektów oferuje różnorodne możliwości relaksu i sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i blisko Estepony. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża. Region jest częścią jednego z najbardziej znanych miejsc wakacyjnych w Hiszpanii, cenionego za plaże, pola golfowe i śródziemnomorski klimat. Bliskość Puerto Banús (około 5 minut jazdy samochodem według opisu) podkreśla ekskluzywność lokalizacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Guadalmina Baja plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jej ekskluzywnej lokalizacji, wielkości działki i luksusowych udogodnień, takich jak prywatny kort tenisowy. Podczas gdy wymienione porównywane projekty są bardziej interesujące dla kupujących z mniejszym budżetem lub zainteresowanych apartamentami/domami szeregowymi, ta willa jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej, wolnostojącej rezydencji z dużą prywatnością i specjalnymi możliwościami rekreacyjnymi. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale opisana tutaj willa w Guadalmina Baja wyróżnia się swoimi specyficznymi cechami i pierwszorzędną lokalizacją w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
