Tämä erillinen huvila sijaitsee halutulla Guadalmina Bajan – Casasolan asuinalueella, Esteponassa. 450 m²:n asuintilat 1.690 m²:n tontilla tarjoavat yksityisyyttä ja tilavaa asumista. Kiinteistö erottuu välimerellisellä arkkitehtuurillaan ja rauhallisella, mutta hyvin yhdistetyllä sijainnillaan. Se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät korkealaatuista residenssiä Costa del Solin vakiintuneelta alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Se kuuluu urbaaniin ympäristöön, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannalle ja golfkentille korostaa sen houkuttelevaa sijaintia vapaa-ajan harrastajille.
Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä huvila tarjoaa tilaa suuremmille perheille tai vieraille. Tilavat 450 m² asuintilat ja 1.690 m² tontti mahdollistavat monipuoliset käyttötarkoitukset. Oma tenniskenttä ja uima-allas ovat erityisiä piirteitä aktiivisille asukkaille.
Villa on jo valmis ja muuttokunnossa. Tämä mahdollistaa välittömän muuttamisen ilman odotusaikaa valmistumiseen. 'Gereed' (Valmis) -status tarkoittaa, että kaikki rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi asuttava.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva huvila, ei uusi rakennushanke uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisesti. Kuvatuissa varusteissa on kaikki tarvittava, mutta ei tietoa erityisistä älykotiteknologioista tai päivitettävistä kestävyysominaisuuksista perusasioiden lisäksi.
Ref: VL645974
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta asuinalueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja virkistysmahdollisuuksia, kuten omaa tenniskenttää. Se sopii myös ostajille, jotka haluavat kakkosasunnon tai loma-asunnon rannan läheltä hyvillä yhteyksillä golfkentille ja kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan. 'Valmis' -tila houkuttelee ostajia, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Huvila on suunniteltu korkealaatuisilla materiaaleilla ja tyylikkäillä arkkitehtonisilla linjoilla, mikä viittaa hyvään rakennuslaatuun. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön lattialämmityksellä ja kylpyhuoneen sviitin päämakuuhuoneelle. Kiinteistö on arvioitu hyväkuntoiseksi ('Good'), mikä osoittaa vankkaa ja hyvin ylläpidettyä rakennetta. Käytetyistä materiaaleista ei ole yksityiskohtaisia tietoja, mutta välimerellinen rakennustyyli sisältää usein luonnonkiveä, laattoja ja perinteisiä elementtejä.
Huvila on tarjolla hintaan 2.245.000 €. Se on erillinen huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta suurella tontilla. Hinta heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella, tontin kokoa ja olemassa olevia mukavuuksia, kuten omaa tenniskenttää ja uima-allasta. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla ja voidaan ottaa käyttöön välittömästi.
Guadalmina Baja on rauhallinen, vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan huviloistaan ja läheisyydestään mereen. Ympäristö yhdistää kaupunkiasumisen luonnonläheisyyteen ja virkistysmahdollisuuksiin. Monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Alueelle ovat tyypillisiä viheralueet ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka edistävät miellyttävää asumisympäristöä. Strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn golfkentille, rannoille ja vapaa-ajankeskuksiin. Ilmapiiri on rento, mutta silti eläväinen, erityisesti kesäkuukausina.
Sijainti Guadalmina Bajassa tarjoaa hyvin kehittyneen ympäristön, jossa on lukuisia palveluja. Ravintolat, apteekit ja pankit ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, laajentaa virkistysmahdollisuuksia. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat myös matkustamisen muihin Costa del Solin paikkoihin. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Ympäristöä leimaa sekoitus urbaaneja rakenteita ja viheralueita.
Kartta näyttää Guadalmina Bajan sijainnin Costa del Solin rannikkoalueella, Esteponan ja Marbellan välissä. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin korostuu selvästi sen sijainnin perusteella kartalla.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja lähellä Esteponaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja rannikkokaupunkien eläväiseen elämään. Alue on yksi Espanjan tunnetuimmista lomakohteista, jota arvostetaan sen rantojen, golfkenttien ja välimerellisen ilmaston vuoksi. Läheisyys Puerto Banúsiin (noin 5 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
Huvilaan on helppo pääsy. Lähin ranta on vain 1,7 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä (1,8 km). Málaga lentokenttä (AGP) on 47 km:n päässä. Supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Ilmasto tukee pitkää, noin 6 kuukauden uimakautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 9–16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rinteisyys rantaan (0,2 %) viittaavat tasaiseen ja miellyttävään maastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee lähellä useita rantoja, mukaan lukien Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, molemmat noin 1,7 km:n päässä. Kiinteistön uima-allas tarjoaa lisävirikkeitä. Golfin ystäville useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Oma tenniskenttä on toinen merkittävä ominaisuus aktiivisille henkilöille. Näiden laitosten läheisyys tarjoaa monipuolisia rentoutumis- ja urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja lähellä Esteponaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja rannikkokaupunkien eläväiseen elämään. Alue on yksi Espanjan tunnetuimmista lomakohteista, jota arvostetaan sen rantojen, golfkenttien ja välimerellisen ilmaston vuoksi. Läheisyys Puerto Banúsiin (noin 5 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper (alkaen 320.000 €), tämä Guadalmina Bajan huvila sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista, tontin koosta ja ylellisistä ominaisuuksista, kuten omasta tenniskentästä. Vaikka mainitut vertailuprojektit ovat kiinnostavampia pienemmän budjetin ostajille tai asuntoihin/rivitaloihin sijoittaville, tämä huvila on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa, erillistä asuntoa, jossa on paljon yksityisyyttä ja erityisiä virkistysmahdollisuuksia. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta tässä kuvattu Guadalmina Bajan huvila erottuu erityisominaisuuksillaan ja ensiluokkaisella sijainnillaan yhdellä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
