Tämä elegantti rivitalo Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjoaa 220 m² asuintilaa ja edustaa esimerkkiä korkeatasoisesta asumisesta Costa del Solilla. 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö sijaitsee 120 m² tontilla. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimaisiin mukavuuksiin, mahdollistaen käytännöllisen ja samalla rentouttavan elämäntavan. Projekti ilmentää Välimeren charmia ja toiminnallista suunnittelua, joka on räätälöity vaativien ostajien tarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Guadalmina Bajassa, halutulla asuinalueella lähellä rantaa. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, helpottaa arkea. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoalueelle ja pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta.
Ostajille, jotka arvostavat tasapainoista elämänlaatua, tämä rivitalo tarjoaa toiminnallisuutta ja mukavuutta. Neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sopivat perheille tai lisäoleskelutilaksi. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös urheilun ja luonnon ystäviä. Kaupunkiympäristö hyvällä palvelujen saavutettavuudella täyttää käytännön asumisvaatimukset.
Tämä rivitalo on rakennettu vuonna 1992 ja on erinomaisessa kunnossa. Se on osa vuonna 1992 valmistunutta kehityshanketta, joka tarjoaa yhteisen uima-altaan ja pysäköintimahdollisuuksia. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan vakiintunut kiinteistö kypsällä alueella, valmiina välittömään asumiseen.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Suuntaus on pääasiassa etelään, mikä tuo paljon valoa, mutta ei paljasta koko kiinteistöä. Kyseessä on vakiintunut kompleksi, ei uusi projekti uusimmilla standardeilla. Tontin koko 120 m² on tyypillinen tämän sijainnin rivitaloille, mutta suhteellisen pieni itsenäisille villoille.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se sopii hyvin perheille, jotka haluavat kiinteistön, jossa on useita makuuhuoneita ja yhteisiä tiloja, kuten uima-allas. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useille kentille. Se vetoaa myös henkilöihin, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin. Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa ratkaisua ilman pitkiä rakennusaikoja ja haluavat hyödyntää hyviä yhteyksiä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon rakentamisvuodesta 1992 lähtien. Varusteluun kuuluvat ilmastointi (lämmin/kylmä), keskuslämmitys ja takka, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Kiinteistössä on sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Etelä- ja kaakkoissuuntainen suuntaus maksimoi luonnonvalon sisätiloissa.
Rivitalo Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjotaan alkaen 1 100 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa ja varustelua. Se on tällä hetkellä ainoa saatavilla oleva kohde tässä kuvatussa komplekissa. Kiinteistö on valmis välittömään asumiseen. Ilmoitetut hinnat ovat kiinteitä. Saatavuus voi muuttua, sillä kyseessä on yksittäinen kohde, joka voidaan tarjota myös muualla.
Guadalmina Baja, Málaga, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista sen strateginen sijainti. Alue tarjoaa sekoituksen huviloita ja rivitaloja, upotettuna vihreään ympäristöön hyvällä rannikkoyhteydellä. Kaupunkipalveluiden saatavuus lyhyen matkan päässä, kuten kaupat ja palvelut, edistävät mukavaa arkea. Alue tunnetaan läheisyydestään tunnetuille golfkentille ja rannoille, mikä tekee siitä houkuttelevan laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Elämänlaatu muotoutuu rauhallisen, mutta ei syrjäisen ympäristön sekä vankan infrastruktuurin ansiosta.
Elämä Guadalmina Bajassa on sekoitus kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä rauhaa. Supermarketin ja apteekin ollessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (200 m ja 146 m), päivittäiset asioinnit hoituvat vaivattomasti. Läheisyys 69 ravintolaan ja 10 kahvilaan 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Projekti sijaitsee lähellä kouluja ja on hyvin yhteydessä julkiseen liikennejärjestelmään, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä. Ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä hyvän saavutettavuuden ja miellyttävän asumisilmaston.
Projekti sijaitsee Guadalmina Bajassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Kartan merkintä näyttää läheisyyden rantoihin ja Marbellan sekä San Pedro de Alcántaran kaupunkikeskuksiin. Alueelle on ominaista asuinrakennusten, viheralueiden ja virkistysmahdollisuuksien sekoitus.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen alue. Sijainti on Marbellan ja Esteponan vilkkaiden keskusten välissä, mikä tarjoaa pääsyn niiden laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämäntarjontaan. Málaga lentokentän (46 km) läheisyys tekee alueesta kansainvälisesti helposti saavutettavan. Guadalmina Baja itsessään edustaa rauhallisempaa, mutta silti hyvin yhdistettyä asuinaluetta, joka hyötyy koko rannikkoalueen viehätyksestä.
Rivitalon saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa San Pedro, on vain 1,7 km:n päässä. Useita muita rantoja on myös helposti saavutettavissa. Málaga (46 km) ja Gibraltar (52 km) lentokentät ovat saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta. Golfaajille El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (1,8 km ja 2,8 km). Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita on saatavilla 2 km säteellä. Yhteys julkiseen liikennejärjestelmään 50 pysäkkiä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajan, Málagan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C, ja vuodenaikojen vaihtelut ovat 12–26 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uima-allas on käytettävissä 6 kuukauden ajan miellyttävien vedenlämpötilojen ansiosta. Tasainen topografia ja lievä rinteisyys rantaan (0,2 %) sekä keskimääräinen 16 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat vain 1,7 km:n päässä. Playa Isdabe sijaitsee 1,8 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka on tunnettu infrastruktuuristaan ja palveluistaan. Golfin harrastajille useita tunnettuja kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), on nopeasti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja muihin virkistysaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen alue. Sijainti on Marbellan ja Esteponan vilkkaiden keskusten välissä, mikä tarjoaa pääsyn niiden laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja yöelämäntarjontaan. Málaga lentokentän (46 km) läheisyys tekee alueesta kansainvälisesti helposti saavutettavan. Guadalmina Baja itsessään edustaa rauhallisempaa, mutta silti hyvin yhdistettyä asuinaluetta, joka hyötyy koko rannikkoalueen viehätyksestä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL881966
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä rivitalo Guadalmina Bajassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä selittyy sen eksklusiivisemmalla sijainnilla ja kiinteistön erityispiirteillä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskikategoriaan. Vaikka edullisempia tarjouksia löytyy usein muista paikoista, kuten Esteponasta, Guadalmina Baja tarjoaa lisäarvoa läheisyytensä ansiosta Marbellan ja vakiintuneen infrastruktuurin vuoksi, mikä oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan. Tässä tarjottava kiinteistö vetoaa kohdeyleisöön, joka arvostaa sijaintia, mukavuutta ja vakiintunutta naapurustoa, vaikka se vaatiikin suuremman investoinnin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
