Dette elegante rekkehuset i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr 220 m² boareal og representerer et eksempel på eksklusiv bolig ved Costa del Sol. Med 4 soverom og 5 bad er eiendommen beliggende på en 120 m² tomt. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med urbane fasiliteter, noe som muliggjør en praktisk og samtidig avslappende livsstil. Prosjektet legemliggjør en symbiose av middelhavsflair og funksjonell design, tilpasset kresne kjøperes behov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Guadalmina Baja, et ettertraktet boligområde nær kysten. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek forenkler hverdagen. Den strategiske plasseringen gir både god tilknytning til kystregionen og tilgang til lokal infrastruktur, noe som understreker stedets attraktivitet.
For kjøpere som verdsetter en balansert livskvalitet, tilbyr dette rekkehuset funksjonalitet og komfort. De fire soverommene og fem badene passer godt for familier eller som ekstra oppholdsrom. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker seg også sports- og naturelskere. Det urbane miljøet med god tilgjengelighet til tjenester tilfredsstiller praktiske boligkrav.
Dette rekkehuset ble bygget i 1992 og er i utmerket stand. Det er en del av et anlegg ferdigstilt i 1992, som tilbyr et felles svømmebasseng og parkeringsmuligheter. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en etablert eiendom i en moden urbanisasjon, klar til umiddelbar innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom. Orienteringen er primært mot sør, noe som gir mye lys, men ikke eksponerer hele eiendommen. Det er et etablert anlegg, ikke et nybyggprosjekt med de nyeste standardene. Tomtestørrelsen på 120 m² er typisk for rekkehus i dette området, men relativt liten for frittliggende villaer.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol og verdsetter god infrastruktur. Det passer godt for familier som ønsker en eiendom med flere soverom og felles fasiliteter som et svømmebasseng. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner. Det appellerer også til personer som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til strender og fritidsaktiviteter. Eiendommen er ideell for de som ønsker en umiddelbart beboelig løsning uten lange byggetider og som ønsker å dra nytte av god tilknytning til Málaga og andre kystbyer.
Rekkehuset fremstår i utmerket stand, noe som indikerer god vedlikehold siden byggingen i 1992. Utstyret inkluderer klimaanlegg (varmt/kaldt), sentralvarme og en peis, noe som sikrer komfort året rundt. Eiendommen har innebygde garderober for ekstra lagringsplass. Den overbygde terrassen utvider oppholdsrommet utendørs og gir et beskyttet område for avslapning. Sør- og sørøstlig orientering maksimerer naturlig lys innendørs.
Rekkehuset i Guadalmina Baja, Málaga, tilbys fra 1 100 000 €. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, eiendommens størrelse og fasilitetene. Det er for tiden det eneste tilgjengelige objektet av denne typen i det beskrevne anlegget. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Angitte priser er faste. Endringer i tilgjengelighet er mulige, da det er et enkeltstående objekt som også kan tilbys andre steder.
Guadalmina Baja, Málaga, representerer et etablert boligområde, preget av sin strategiske beliggenhet. Nabolaget tilbyr en blanding av villaer og rekkehus, innrammet i et grønt miljø med god tilgang til kysten. Tilgjengeligheten til urbane fasiliteter på kort avstand, som butikker og tjenester, bidrar til en komfortabel hverdag. Området er kjent for sin nærhet til prestisjetunge golfbaner og strender, noe som gjør det attraktivt for et bredt spekter av kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Livskvaliteten preges av et rolig, men ikke isolert, miljø og en solid infrastruktur.
Livet i Guadalmina Baja preges av en blanding av urban komfort og middelhavsro. Med en matbutikk og et apotek kun få minutters gange unna (henholdsvis 200 m og 146 m), er daglige ærender enkle å utføre. Nærheten til 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km gir et variert kulinarisk utvalg. Prosjektet ligger nær skoler og er godt forbundet med kollektivtransportnettverket, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Omgivelsene tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av god tilgjengelighet og et behagelig bomiljø.
Prosjektet ligger i Guadalmina Baja, en kystregion i provinsen Málaga. Markeringen på kartet viser nærheten til strendene og de urbane sentrene Marbella og San Pedro de Alcántara. Omgivelsene er preget av en blanding av boliger, grønne områder og fritidsfasiliteter.
Guadalmina Baja er strategisk plassert i provinsen Málaga, et kjerneområde av Costa del Sol. Beliggenheten ligger mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona, noe som gir tilgang til deres brede tilbud av kultur, gastronomi og natteliv. Nærheten til Málaga flyplass (46 km) gjør regionen internasjonalt lett tilgjengelig. Guadalmina Baja representerer i seg selv et roligere, men likevel godt tilknyttet boligområde, som drar nytte av hele kystregionens attraktivitet.
Tilgjengeligheten til rekkehuset er god. Den nærmeste stranden, Playa San Pedro, er kun 1,7 km unna. Flere andre strender er også lett tilgjengelige. Flyplassene i Málaga (46 km) og Gibraltar (52 km) er tilgjengelige via den velutviklede infrastrukturen. For golfere ligger El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club i umiddelbar nærhet (1,8 km og 2,8 km henholdsvis). Den urbane beliggenheten betyr at mange butikker, restauranter og tjenester er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket med 50 holdeplasser forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C, med sesongvariasjoner mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3.856 soltimer i året er regionen en av de solrikeste i Europa. Svømmebassenget kan benyttes i 6 måneder på grunn av behagelige vanntemperaturer. Den flate topografien med en svak helning mot stranden (0,2%) og en gjennomsnittlig høyde på 16 meter over havet bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhet gir enkel tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger bare 1,7 km unna. Playa Isdabe ligger 1,8 km unna. Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin infrastruktur og sine tjenester. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) raskt tilgjengelige. Omgivelsene tilbyr også muligheter for vannsport og andre fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert i provinsen Málaga, et kjerneområde av Costa del Sol. Beliggenheten ligger mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona, noe som gir tilgang til deres brede tilbud av kultur, gastronomi og natteliv. Nærheten til Málaga flyplass (46 km) gjør regionen internasjonalt lett tilgjengelig. Guadalmina Baja representerer i seg selv et roligere, men likevel godt tilknyttet boligområde, som drar nytte av hele kystregionens attraktivitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL881966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer dette rekkehuset i Guadalmina Baja seg prisig i det øvre segmentet, noe som forklares av dets mer eksklusive beliggenhet og eiendommens spesifikke egenskaper. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i et mellomprisintervall. Mens billigere tilbud ofte finnes i andre lokasjoner som Estepona, tilbyr Guadalmina Baja en merverdi gjennom sin nærhet til Marbella og etablerte infrastruktur, noe som rettferdiggjør den høyere inngangsprisen. Eiendommen som tilbys her appellerer til en målgruppe som verdsetter beliggenhet, komfort og et etablert nabolag, selv om det innebærer en høyere investering.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
