Situată în zona râvnitą Guadalmina Baja din Málaga, această elegantă casă semi-decomandată oferă spații de locuit generoase și o locație convenabilă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață a terenului de 120 m² și o suprafață construită de 220 m². La doar câteva minute de plaje și terenuri de golf, cu acces ușor la facilitățile urbane, este o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață de coastă pe Costa del Sol. Proximitatea față de magazinele locale și centrele de transport asigură o viață confortabilă și ușoară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o comunitate matură din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), beneficiind de o locație de top. Este amplasată într-o zonă urbanizată, dar aproape de coastă, ceea ce înseamnă că locuitorii se pot bucura de o atmosferă liniștită, având în același timp acces facil la magazine, restaurante și plaje. Poziția sa strategică asigură o bună conectivitate, păstrând în același timp un sentiment de exclusivitate.
Această casă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută confort, comoditate și un stil de viață de calitate. Cele patru dormitoare și cinci băi pot găzdui familii mari sau pe cei care primesc des oaspeți. Locația convenabilă, inclusiv magazine și transport public la distanță de mers pe jos, simplifică viața de zi cu zi. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă oportunități ample pentru activități recreative.
Această casă semi-decomandată a fost construită în 1992 și este în stare bună. Deși nu este un proiect nou, este bine întreținută și gata pentru ocupare imediată. Proprietatea oferă oportunitatea de a achiziționa o proprietate stabilită într-o comunitate existentă, în loc să așteptați finalizarea unei noi dezvoltări. Combină farmecul unei construcții existente cu confortul de a locui în ea.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă și cele mai recente standarde de construcție. Deși este în stare bună, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că anul construcției (1992) ar putea însemna că anumite aspecte vor necesita o actualizare pentru a corespunde preferințelor moderne. În plus, fiind o casă semi-decomandată, împarte pereți comuni, ceea ce nu oferă același nivel de intimitate ca o vilă independentă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de viață urbană convenabilă cu un stil de viață relaxant lângă plajă și golf. Este ideală pentru familii mari, cu patru dormitoare și cinci băi. Pentru cei care apreciază comoditatea zilnică, proximitatea față de supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante este un avantaj semnificativ. Entuziaștii de golf se vor găsi într-o locație ideală, cu mai multe terenuri de golf în apropiere (de exemplu, El Campanario Golf Course la 1,8 km). Pentru cei care călătoresc frecvent, distanța față de aeroportul Malaga (46 km) este, de asemenea, foarte rezonabilă. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se stabilească într-o comunitate matură și stabilă, mai degrabă decât să aștepte finalizarea unei noi construcții.
Construită în 1992 și în stare bună, această casă semi-decomandată oferă o experiență de viață confortabilă. Este dotată cu sistem de încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului, în timp ce orientarea spre sud maximizează lumina naturală. Casa dispune de o terasă acoperită și dulapuri încorporate pentru un plus de practicitate și depozitare. Caracteristicile de climatizare (cald/rece) permit ajustarea temperaturii interioare după necesități. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt furnizate aici, descrierile „stare bună” și „stare excelentă” sugerează că proprietatea este bine întreținută și a avut o anumită calitate la momentul construcției. Se poate aștepta să aibă finisaje decente, adecvate zonei și anului construcției.
Această casă semi-decomandată cu 4 dormitoare este disponibilă începând cu 1.100.000 EUR. Acest preț reflectă poziția sa excelentă în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), o zonă matură și căutată. Fiind o locuință existentă, prețul său se bazează pe starea sa actuală, dimensiunea (220 m² de spațiu de locuit, 120 m² de teren) și facilitățile sale. Cu 4 dormitoare și 5 băi, poate satisface diverse nevoi. Ca proprietate gata de mutare, cumpărătorii se pot aștepta la un termen de predare relativ scurt. Prețul ia în considerare, de asemenea, statutul zonei ca fiind o zonă rezidențială de prestigiu din sudul Spaniei.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este o zonă fermecătoare care combină confortul vieții urbane cu liniștea apropierii de coastă. Această casă semi-decomandată este situată într-o zonă urbanizată matură, înconjurată de diverse facilități. Un supermarket se află la doar 200 de metri, iar o farmacie la 146 de metri, făcând cumpărăturile zilnice și nevoile ușor accesibile. 69 de restaurante și 10 cafenele vă vor satisface cerințele culinare. Altitudinea zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, la doar 1,8 km de plajă, oferind un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, 3856 ore de soare și o sezon de înot de 6 luni. Terenul plat (cu o pantă de doar 0,2% spre plajă) îi sporește accesibilitatea.
Zona Guadalmina Baja oferă un stil de viață extrem de convenabil. Proprietatea se află la doar câțiva pași de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 200 de metri și o farmacie la 146 de metri. 69 de restaurante și 10 cafenele se află la distanță de mers pe jos, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa și socializare. Pentru familii, există școli în apropiere, iar zona este considerată sigură. Entuziaștii de golf se vor găsi într-un paradis, cu mai multe terenuri de golf renumite în imediata apropiere. De asemenea, proximitatea față de plaje (1,8 km) oferă oportunități pentru activități pe malul mării. Transportul public cu 8 linii și 50 de stații asigură o bună conectivitate în zonă, deși deținerea unei mașini va fi în continuare mai convenabilă, în special având în vedere distanța până la aeroport (47 km) și posibilitatea de a explora zonele înconjurătoare.
Această hartă prezintă locația Guadalmina Baja, un punct important din regiunea de coastă a provinciei Malaga. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, plajele și terenurile de golf, și arată distanța până la aeroportul Malaga.
Situată în provincia Malaga, Guadalmina Baja face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și stilul de viață vibrant. Această proprietate este amplasată într-o zonă urbanizată matură, oferind rezidenților proximitatea față de plaje și terenuri de golf, cu acces facil la orașele din apropiere și la principalele noduri de transport. Poziția sa între alte zone populare precum Estepona și Benalmádena o face o bază strategică pentru explorarea Costa del Sol. Populația de aproximativ 38.982 de locuitori asigură o atmosferă vibrantă, dar nu excesiv de aglomerată.
Comoditatea acestei proprietăți este unul dintre principalele sale atracții. Se află la doar 1,7 km de plaje precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, fiind ideală pentru iubitorii de plajă. Terenurile de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course, sunt la doar 1,8 km distanță. Pentru nevoile zilnice, supermarketul și farmacia se află la 200 m, respectiv 146 m, ambele la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Zona are, de asemenea, 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni pentru cei care nu se bazează pe o mașină. Spitalul se află la 3,1 km, oferind servicii medicale importante rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guadalmina Baja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Regiunea primește 3856 ore de soare pe an, creând oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, contribuind la apropierea sa de mare și la climatul moderat. Panta de la plajă la această proprietate este foarte lină (0,2%), făcând-o foarte accesibilă. În comparație cu zonele învecinate, zona este relativ plată, cu pante abrupte minime, caracterizată în principal prin apropierea sa de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se mândrește cu o locație de coastă excelentă, oferind acces ușor la plaje și facilități de agrement. Plajele precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya se află la doar 1,7 km distanță. Alte plaje, precum Playa Isdabe, se află la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course se află la doar 1,8 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,8 km. Zona are 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa și socializare. În plus, există un teren de tenis la fața locului (conform analizei imaginilor), indicând prezența facilităților sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Malaga, Guadalmina Baja face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și stilul de viață vibrant. Această proprietate este amplasată într-o zonă urbanizată matură, oferind rezidenților proximitatea față de plaje și terenuri de golf, cu acces facil la orașele din apropiere și la principalele noduri de transport. Poziția sa între alte zone populare precum Estepona și Benalmádena o face o bază strategică pentru explorarea Costa del Sol. Populația de aproximativ 38.982 de locuitori asigură o atmosferă vibrantă, dar nu excesiv de aglomerată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL881966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele învecinate precum Estepona, proprietățile din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sunt de obicei poziționate într-un segment de preț mai ridicat. De exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, ambele fiind dezvoltări noi. Alba Benalmádena începe de la 699.000 EUR. Prețul de pornire al acestei case semi-decomandate cu 4 dormitoare, de 1.100.000 EUR, o plasează în partea superioară a intervalului de preț, probabil datorită locației sale exclusive, suprafeței mari construite și comunității stabilite. În comparație cu dezvoltările noi, prețurile acestei proprietăți reflectă starea sa gata de mutare, caracteristicile construcției existente și poziția sa matură și căutată. În ciuda prețului mai mare, spațiul oferit, numărul de dormitoare și proximitatea față de facilități de înaltă calitate, cum ar fi terenurile de golf și plajele, o pot face atractivă pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață matur și de înaltă calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
