Această vilă independentă din Guadalmina Baja, Málaga, este situată într-o zonă rezidențială liniștită și de lux. Cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 1295 m² și o suprafață de locuit de 234 m², această proprietate, aproape de coastă, oferă toate facilitățile necesare, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean pe coasta Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru locația sa avantajoasă, calitatea înaltă a vieții și conexiunile de transport convenabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială de lux consacrată, adiacentă coastei. Această zonă combină comoditatea vieții urbane cu liniștea unei reședințe rurale, oferind acces ușor la plaje, magazine și terenuri de golf. Poziția sa superioară oferă rezidenților o experiență de viață unică.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit spațios și confortabil. Oferă suficient spațiu atât în interior, cât și în exterior, inclusiv o zonă de living amplă, o bucătărie complet utilată și o grădină privată. Este un loc perfect pentru iubitorii de golf, activități pe plajă sau pentru cei care apreciază comoditatea vieții urbane.
Deși nu este un proiect nou, vila a fost renovată cu atenție și are un aspect modern. Include trei dormitoare spațioase și trei băi, distribuite pe un singur nivel, oferind un confort excepțional. Proprietatea este în stare excelentă, cu detalii care subliniază calitatea sa înaltă.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost construită la mijlocul anilor '70 și, deși modernizată, nu este complet nouă. În plus, proprietatea este în prezent închiriată până în noiembrie 2026, făcând-o atractivă în primul rând pentru investitori. Proiectul nu oferă vedere directă la mare, dar este foarte aproape de acesta.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau familii care aspiră la un stil de viață luxos pe litoral pe Costa del Sol. Este o alegere excelentă pentru cei care caută proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilitățile urbane. Statutul său de închiriat până în noiembrie 2026 o face ideală pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii. De asemenea, designul vilei pe un singur nivel este deosebit de potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care preferă confortul locuinței pe un singur nivel. Orientarea spre sud asigură lumină solară abundentă pe tot parcursul zilei, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Interiorul vilei dispune de pardoseli din marmură crem și un sistem de încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Toate camerele pot fi climatizate pentru răcire sau încălzire. Bucătăria este complet utilată și include o insulă și un bar pentru micul dejun, cu acces direct la o terasă mică pentru mese în aer liber. Livingul spațios are un șemineu confortabil și se deschide spre grădină prin ferestre mari. Vila dispune de piscină privată și este dotată cu un sistem de alarmă, asigurând siguranța și intimitatea rezidenților.
Prețul acestei vile independente este de 2.400.000 EUR. Vila are 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 234 m² pe un teren de 1295 m². În prezent, vila este închiriată până în noiembrie 2026, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru investitorii care caută oportunități de venit. Datorită locației sale excelente și caracteristicilor de înaltă calitate, această proprietate reprezintă o valoare semnificativă pe piață.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială de lux consacrată în Málaga (Málaga), renumită pentru liniștea, intimitatea și locația sa avantajoasă. Zona oferă un stil de viață de înaltă calitate, combinând confortul vieții pe litoral cu liniștea unei reședințe rurale. Locuitorii se pot bucura de acces facil pe jos la plaje, magazine, restaurante și terenuri de golf. Zona se caracterizează prin vegetație luxuriantă, străzi bine întreținute și vile de lux, creând o atmosferă de prestigiu și relaxare. Altitudinea medie este de 16 metri deasupra nivelului mării, clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și peste 3856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Ritmul vieții în Guadalmina Baja contrastează cu vitalitatea orașelor din apropiere. În ciuda apropierii de Marbella și de Noul Golden Mile, păstrează o atmosferă liniștită. Centrul comercial Guadalmina, care găzduiește o varietate de facilități, cum ar fi supermarketuri, magazine, farmacii, bănci și restaurante, este la o distanță de mers pe jos. Există 69 de restaurante, 3 farmacii și 10 cafenele în zonă, care satisfac nevoile zilnice. Mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course, sunt situate la 1,8 km distanță.
Această hartă arată locația exactă a vilei din Guadalmina Baja, evidențiind proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și rețelele majore de transport. Harta marchează, de asemenea, centrele comerciale și facilitățile urbane din apropiere, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală asupra stilului de viață din zonă.
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, în inima Costa del Sol, într-o locație de prestigiu între Marbella și Estepona. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și plajele sale, fiind una dintre cele mai dorite locații din sudul Spaniei. Oferă o poziție strategică ce conectează orașele principale și atracțiile turistice.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la doar câteva sute de metri de plajă. Centrul comercial Guadalmina (incluzând supermarketuri, magazine, farmacii, bănci și restaurante) este foarte aproape. Terenurile de golf și cluburile de tenis sunt accesibile pe jos. Se poate ajunge la Marbella și Puerto Banús cu mașina în doar câteva minute. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 47 km, asigurând accesibilitate convenabilă la transport. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 19,3°C, climatul este blând, cu până la 3856 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea este de 16 metri, aproape de coastă, oferind caracteristici tipice climatului mediteranean. Terenul este în general plat, cu o pantă minimă, ceea ce facilitează plimbările și recreerea în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) și Playa Isdabe (1,8 km). Aceste plaje oferă rezidenților oportunități excelente de a se bucura de soare, nisip și mare. În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Există, de asemenea, cluburi de tenis și diverse facilități de sporturi nautice în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, în inima Costa del Sol, într-o locație de prestigiu între Marbella și Estepona. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și plajele sale, fiind una dintre cele mai dorite locații din sudul Spaniei. Oferă o poziție strategică ce conectează orașele principale și atracțiile turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL502373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) la 2,4 milioane EUR se încadrează în segmentul pieței de lux. Cu toate acestea, locația sa unică, terenul mare (1295 m²) și natura sa de vilă independentă oferă o valoare distinctă față de apartamente sau case înșiruite. Acest proiect vizează un grup specific de cumpărători care caută un nivel mai ridicat de intimitate, spațiu și confort, în special în proximitatea plajei și a unor locații renumite precum Marbella. În ciuda prețului mai ridicat, dispunerea sa pe un singur nivel, comunitatea matură și apropierea de terenurile de golf principale o fac atractivă în segmentul premium.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îl ajută pe acesta să găsească proprietatea potrivită pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
