Málaga'da Guadalmina Baja'da yer alan bu müstakil villa, sakin ve lüks bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile 1295 m² arsa üzerine kurulu 234 m² yaşam alanına sahip bu mülk, sahile yakınlığı ve tüm gerekli olanaklara erişimi ile Costa del Sol sahilinde Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölge, seçkin konumu, yüksek yaşam kalitesi ve rahat ulaşım bağlantıları ile bilinir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile komşu, köklü ve lüks bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Bu bölge, kentsel olanakların kolaylığı ile sakin bir yerleşim ortamını birleştirerek plajlara, mağazalara ve golf sahalarına kolay erişim sağlar. Üstün konumu, sakinlere benzersiz bir yaşam deneyimi sunar.
Bu villa, geniş ve konforlu bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Geniş bir oturma alanı, tam donanımlı bir mutfak ve özel bir bahçe dahil olmak üzere hem iç hem de dış mekanlarda yeterli alan sunar. Golf, plaj aktiviteleri veya kentsel yaşamın kolaylığını takdir edenler için mükemmel bir yerdir.
Yeni bir proje olmamasına rağmen, villa titizlikle yenilenmiş ve modern bir görünüme sahiptir. Tek katta yer alan üç geniş yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır, bu da olağanüstü bir kolaylık sağlar. Mülk mükemmel durumda olup, detaylar yüksek kalitesini vurgulamaktadır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir; 70'li yılların ortalarında inşa edilmiş olup, modernize edilmiş olmasına rağmen tamamen yeni değildir. Ayrıca, mülk şu anda Kasım 2026'ya kadar kiracıya verilmiş durumdadır, bu da onu öncelikle yatırımcılara çekici kılmaktadır. Proje doğrudan deniz manzarası sunmamakta, ancak sahile çok yakındır.
Bu mülk, Costa del Sol'da lüks bir sahil yaşam tarzı arzulayan yatırımcılar veya aileler için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Kasım 2026'ya kadar kiracıya verilmiş olması, istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için idealdir. Tek katlı villa düzeni, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler veya tek katlı yaşamın rahatlığını tercih edenler için de özellikle uygundur. Güney cephesi, gün boyunca bol güneş ışığı sağlayarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Villanın iç kısmında, tüm yıl boyunca konfor sağlamak için yerden ısıtma sistemine sahip krem rengi mermer zeminler bulunmaktadır. Tüm odalar soğutma veya ısıtma için klima ile donatılabilir. Tam donanımlı mutfakta bir ada ve kahvaltı barı bulunmaktadır ve doğrudan açık havada yemek için küçük bir terasa açılmaktadır. Geniş oturma odasında rahat bir şömine bulunur ve büyük pencereler aracılığıyla bahçeye açılır. Villa özel bir yüzme havuzuna sahiptir ve bir alarm sistemi ile donatılmıştır, bu da sakinlerin güvenliğini ve mahremiyetini sağlar.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 2.400.000 €'dur. Villa 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşmakta olup, 1295 m²'lik bir arsa üzerinde 234 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Mülk şu anda Kasım 2026'ya kadar kiracıya verilmiş durumdadır, bu da onu gelir fırsatları arayan yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Seçkin konumu ve yüksek kaliteli özellikleri sayesinde bu mülk piyasada önemli bir değere sahiptir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga (Málaga) şehrinde yer alan, sakinliği, mahremiyeti ve seçkin konumuyla bilinen köklü ve lüks bir konut bölgesidir. Bölge, sahil yaşamının rahatlığını kırsal huzurla birleştirerek yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunar. Sakinler, plajlara, mağazalara, restoranlara ve golf sahalarına yürüme mesafesinde olmanın rahatlığının tadını çıkarabilirler. Bölge, bol yeşilliği, bakımlı sokakları ve lüks villalarıyla tanınır, bu da prestijli ve rahatlatıcı bir atmosfer yaratır. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan iklim ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve yılda 3856 saatin üzerinde güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılar.
Guadalmina Baja'daki yaşamın temposu, yakındaki şehirlerin canlılığıyla tezat oluşturur. Marbella (Marbella) ve Yeni Altın Mil'e (New Golden Mile) yakın olmasına rağmen, burası sakin bir atmosferini korumaktadır. Süpermarketler, mağazalar, eczaneler, bankalar ve restoranlar gibi çeşitli olanakların bulunduğu Guadalmina alışveriş merkezi yürüme mesafesindedir. Bölgede 69 restoran, 3 eczane ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. El Campanario Golf Course dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları 1,8 km mesafede yer almaktadır.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) villanın kesin konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki alışveriş merkezlerini ve kentsel olanakları da işaretleyerek, potansiyel alıcılara bölgenin yaşam tarzı hakkında görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga (Málaga) eyaletinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında seçkin bir bölgede yer almaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve plajları ile tanınmakta olup, İspanya'nın güneyindeki en çok arzu edilen yerlerden biridir. Ana şehirlere ve turistik yerlere bağlanan stratejik bir konum sunmaktadır.
Mülk, sahile sadece birkaç yüz metre uzaklıkta seçkin bir konuma sahiptir. Guadalmina alışveriş merkezi (süpermarketler, mağazalar, eczaneler, bankalar ve restoranlar dahil) çok yakındır. Golf sahaları ve tenis kulüpleri yürüme mesafesindedir. Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'a arabayla sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.3°C'dir, iklim hoş ve yıllık güneşlenme süresi 3856 saate ulaşmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Rakım 16 metre olup, sahile yakındır ve tipik Akdeniz iklimi özelliklerini sunar. Bölge büyük ölçüde düzdür, minimum eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve açık hava rekreasyonu için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) ve Playa Isdabe (1.8 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede El Campanario Golf Course (1.8 km) ve El Paraíso Golf Club (2.8 km) gibi golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Yakınlarda ayrıca tenis kulüpleri ve çeşitli su sporları tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga (Málaga) eyaletinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında seçkin bir bölgede yer almaktadır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve plajları ile tanınmakta olup, İspanya'nın güneyindeki en çok arzu edilen yerlerden biridir. Ana şehirlere ve turistik yerlere bağlanan stratejik bir konum sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL502373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa (2.400.000 €) üst segment piyasasına aittir. Ancak, benzersiz konumu, geniş arsası (1295 m²) ve müstakil villa niteliği, daire veya sıra ev projelerinden farklı bir değer sunmaktadır. Bu mülk, özellikle sahile ve Marbella (Marbella) gibi tanınmış yerlere yakınlık açısından daha yüksek düzeyde mahremiyet, alan ve kolaylık arayan belirli bir alıcı grubuna hitap etmektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, tek katlı düzeni, yerleşik topluluğu ve ana golf sahalarına yakınlığı, onu premium piyasada cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
