Ova samostojeća vila u Guadalmina Baja, Malaga, smještena je u mirnom i luksuznom stambenom području. S 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, na parceli od 1295 m² i stambenom prostoru od 234 m², ova nekretnina u blizini obale nudi sve potrebne pogodnosti, što je čini idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života na obali Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji, visokoj kvaliteti života i pogodnim prometnim vezama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, etabliranom luksuznom stambenom naselju, uz obalu. Ovo područje kombinira praktičnost gradskog života sa spokojem seoske rezidencije, osiguravajući lak pristup plažama, trgovinama i golf terenima. Njegova izvrsna lokacija nudi stanovnicima jedinstveno životno iskustvo.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže prostran i udoban životni prostor. Nudi dovoljno prostora kako unutar, tako i izvan, uključujući prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i privatni vrt. To je savršeno mjesto za ljubitelje golfa, ljubitelje plažnih aktivnosti ili one koji cijene praktičnost gradskog života.
Iako nije novi projekt, vila je pažljivo renovirana i ima moderan izgled. Sadrži tri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na jednoj razini, što osigurava iznimnu udobnost. Nekretnina je u izvrsnom stanju, s detaljima koji naglašavaju njenu visoku kvalitetu.
Ova nekretnina nije nova gradnja; izgrađena je sredinom 70-ih godina i, iako modernizirana, nije potpuno nova. Osim toga, nekretnina je trenutno iznajmljena do studenog 2026. godine, što je čini posebno atraktivnom za investitore. Projekt ne nudi izravan pogled na more, ali je vrlo blizu njega.
Ova nekretnina je prikladna za investitore ili obitelji koje žele luksuzan način života na obali Costa del Sol. To je izvrstan izbor za one koji traže blizinu golf terena, plaža i gradskih sadržaja. Njen status iznajmljenosti do studenog 2026. čini je idealnom za investitore koji traže stabilan prihod od najma. Jednokatni dizajn vile također je posebno pogodan za osobe s ograničenom pokretljivošću ili one koji preferiraju udobnost života na jednoj razini. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, što je čini idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi.
Unutrašnjost vile ima podove od krem mramora i sustav podnog grijanja za cjelogodišnju udobnost. Sve prostorije mogu biti klimatizirane za hlađenje ili grijanje. Potpuno opremljena kuhinja uključuje otok i šank za doručak, s izravnim pristupom maloj terasi za objedovanje na otvorenom. Prostrani dnevni boravak s udobnim kaminom otvara se prema vrtu kroz velike prozore. Vila ima privatni bazen i opremljena je alarmnim sustavom, osiguravajući sigurnost i privatnost stanovnika.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 2.400.000 €. Vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s građevinskom površinom od 234 m² na parceli od 1295 m². Trenutno je vila iznajmljena do studenog 2026., što je čini posebno atraktivnom za investitore koji traže mogućnosti prihoda. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i visokokvalitetnim značajkama, ova nekretnina predstavlja značajnu vrijednost na tržištu.
Guadalmina Baja je etablirano luksuzno stambeno naselje u Malagi (Málaga), poznato po svom miru, privatnosti i povoljnoj lokaciji. Područje nudi visok standard života, kombinirajući praktičnost života na obali sa spokojem seoske rezidencije. Stanovnici mogu uživati u lakom pješačkom pristupu plažama, trgovinama, restoranima i golf terenima. Područje karakterizira bujna vegetacija, njegovane ulice i luksuzne vile, stvarajući atmosferu prestiža i opuštanja. Prosječna nadmorska visina je 16 metara, klima je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i više od 3856 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Tempo života u Guadalmina Baja razlikuje se od živosti okolnih gradova. Unatoč blizini Marbelle i Novog Zlatnog Milla, ovdje se održava mirna atmosfera. Guadalmina trgovački centar, koji sadrži razne sadržaje poput supermarketa, trgovina, ljekarni, banaka i restorana, nalazi se na pješačkoj udaljenosti. U području se nalazi 69 restorana, 3 ljekarne i 10 kafića, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Nekoliko golf terena, uključujući El Campanario Golf Course, nalazi se na udaljenosti od 1,8 km.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju vile u Guadalmina Baja, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i glavnim prometnim mrežama. Karta također označava obližnje trgovačke centre i gradske sadržaje, pružajući potencijalnim kupcima vizualni pregled načina života u području.
Guadalmina Baja nalazi se u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol, na prestižnom mjestu između Marbelle i Estepone. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i plažama, što ga čini jednom od najpoželjnijih lokacija u južnoj Španjolskoj. Nudi stratešku lokaciju koja povezuje glavne gradove i turističke atrakcije.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, samo nekoliko stotina metara od plaže. Guadalmina trgovački centar (uključujući supermarkete, trgovine, ljekarne, banke i restorane) je vrlo blizu. Golf tereni i teniski klubovi dostupni su pješice. Do Marbelle i Puerto Banús-a automobilom se može doći za samo nekoliko minuta. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 47 km, osiguravajući praktičnu prometnu povezanost. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,3°C, klima je blaga, s do 3856 sunčanih sati godišnje. To znači da je velik dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina je 16 metara, u blizini obale, nudeći tipične karakteristike mediteranske klime. Teren je uglavnom ravan, s minimalnim nagibom, što olakšava šetnje i rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km). Ove plaže pružaju stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, pijesku i moru. Osim toga, u regiji se nalazi nekoliko golf terena, poput El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. U blizini se također nalaze teniski klubovi i razni sadržaji za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol, na prestižnom mjestu između Marbelle i Estepone. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i plažama, što ga čini jednom od najpoželjnijih lokacija u južnoj Španjolskoj. Nudi stratešku lokaciju koja povezuje glavne gradove i turističke atrakcije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL502373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) za 2,4 milijuna eura pripada luksuznom segmentu tržišta. Međutim, njena jedinstvena lokacija, velika parcela (1295 m²) i status samostojeće vile nude drugačiju vrijednost od stanova ili dvojnih kuća. Ovaj projekt cilja na specifičnu skupinu kupaca koji traže višu razinu privatnosti, prostora i praktičnosti, posebno u blizini plaže i poznatih lokacija poput Marbelle. Unatoč višoj cijeni, njeno jednokatno uređenje, zrela zajednica i blizina glavnih golf terena čine je atraktivnom u premium segmentu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže mu pronaći odgovarajuću nekretninu za kupce. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
