Terletak di Guadalmina Baja, Málaga, villa terpisah ini menawarkan pengalaman hidup yang tenang di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas. Dengan luas bangunan 234 m² di atas lahan seluas 1295 m², properti ini menyediakan ruang yang luas di satu tingkat. Lokasinya yang strategis menempatkannya dalam jarak dekat ke pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang nyaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah kawasan yang dikenal dengan suasana santai dan kedekatannya dengan garis pantai. Lingkungan ini menyediakan keseimbangan antara ketenangan kehidupan di pinggiran kota dan akses mudah ke fasilitas perkotaan, termasuk toko-toko, restoran, dan layanan penting.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan kemudahan, terutama dengan tata letaknya yang sepenuhnya berada di satu tingkat. Kebutuhan akan ruang luar yang memadai untuk relaksasi dan hiburan terpenuhi oleh lahan yang luas, yang cocok untuk aktivitas keluarga dan tamu.
Villa ini, yang dibangun pada pertengahan tahun tujuh puluhan, telah dimodernisasi untuk memberikan tampilan dan nuansa kontemporer. Meskipun bukan bangunan baru, pembaruan yang dilakukan memastikan standar hunian yang tinggi. Ketersediaan saat ini adalah untuk investor karena properti sedang disewakan hingga November 2026.
Properti ini saat ini disewakan hingga November 2026, yang berarti pembeli investor akan mengakuisisi aset yang menghasilkan pendapatan. Selain itu, villa ini dibangun di satu tingkat, yang mungkin bukan pilihan bagi mereka yang mencari tata letak bertingkat. Ketersediaan hanya untuk investor sampai tanggal tersebut.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan di lokasi utama Costa del Sol. Ketersediaan saat ini untuk investor, dengan penyewaan yang berlangsung hingga November 2026, menyediakan aliran pendapatan yang stabil. Bagi mereka yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen, villa ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang santai setelah periode penyewaan berakhir. Lokasi di satu tingkat, dikombinasikan dengan lahan yang luas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga atau individu yang menghargai kenyamanan dan ruang. Kedekatannya dengan fasilitas, termasuk toko, restoran, dan lapangan golf, sangat menarik bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas dan gaya hidup aktif.
Villa terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.400.000. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 234 m² di atas lahan seluas 1295 m². Saat ini, properti ini disewakan hingga November 2026, menjadikannya tersedia untuk investor. Ketersediaan untuk dihuni pribadi akan dimulai setelah tanggal tersebut. Struktur harga mencerminkan lokasi premium, ukuran properti, dan fasilitas yang ditawarkan di kawasan Guadalmina Baja yang bergengsi.
Guadalmina Baja di Málaga adalah lingkungan yang menawarkan kualitas hidup yang harmonis, menggabungkan kedekatan dengan pantai dengan kenyamanan fasilitas perkotaan. Dengan 38.982 penduduk, area ini memiliki suasana yang hidup namun tetap mempertahankan ketenangan yang diinginkan oleh banyak pemilik rumah. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang mendukung. Kehadiran 69 restoran, 3 apotek, dan berbagai kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dan mudah diakses. Kehidupan sehari-hari di sini dapat dicirikan oleh jalan-jalan santai ke pantai, yang terletak hanya 1,8 km, dan kemudahan akses ke supermarket dan toko-toko yang berjarak 200 meter. Jalur lanset yang landai menuju pantai, dengan kemiringan hanya 0,2%, semakin meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan.
Berada di Guadalmina Baja, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kehadiran 69 restoran dan 10 kafe dalam jarak 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan kuliner. Jarak yang dekat ke sekolah dan klub padel menambah daya tarik bagi keluarga. Lingkungan ini juga aman, dengan sistem alarm dan patroli keamanan, serta gerbang geser listrik yang besar untuk privasi dan keamanan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis villa di Guadalmina Baja, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, serta aksesibilitasnya ke kota-kota besar di Costa del Sol dan bandara internasional.
Guadalmina Baja terletak strategis di antara Marbella dan New Golden Mile, sebuah kawasan yang dikenal dengan kemewahan dan keindahan pantainya. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke pusat-pusat perkotaan yang ramai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, San Pedro, dan Marbella memberikan pilihan tambahan untuk hiburan, belanja, dan bersantap.
Lokasi villa ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km, dan Bandara Gibraltar berjarak 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 200 meter dan apotek hanya 146 meter. Fasilitas kesehatan juga mudah dijangkau, dengan rumah sakit berjarak 3,1 km. Pecinta golf akan senang mengetahui bahwa El Campanario Golf Course berjarak 1,8 km, dengan klub golf El Paraíso yang juga dekat. Pantai-pantai terdekat, termasuk Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, keduanya berjarak 1,7 km, menjanjikan akses mudah ke garis pantai.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan rata-rata harian berkisar antara 12-26°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun secara historis, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, cocok untuk menikmati pantai dan kolam renang. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan lahan yang datar, berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas ke pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pesisir ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai. Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,8 km, dan pantai-pantai seperti Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe semuanya berjarak kurang dari 2 km. Pantai-pantai ini seringkali memiliki fasilitas yang baik dan cocok untuk berbagai kegiatan rekreasi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Selain itu, terdapat klub padel di dekatnya, dan infrastruktur yang memadai untuk transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak strategis di antara Marbella dan New Golden Mile, sebuah kawasan yang dikenal dengan kemewahan dan keindahan pantainya. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke pusat-pusat perkotaan yang ramai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, San Pedro, dan Marbella memberikan pilihan tambahan untuk hiburan, belanja, dan bersantap.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL502373
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), villa di Guadalmina Baja ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang premium dan ukuran properti yang lebih besar. Properti ini lebih merupakan villa mandiri yang sudah ada daripada pengembangan baru seperti Acqua Gardens atau Aby Upper, yang keduanya berada di Estepona dan menawarkan opsi yang lebih terjangkau. Ketinggian 9m di atas permukaan laut di dekat pantai dan kemiringan datar ke pantai menunjukkan kedekatan yang disukai dengan garis pantai. Dengan luas bangunan 234 m² di atas lahan 1295 m², properti ini menawarkan ruang yang signifikan yang seringkali tidak tersedia di apartemen atau rumah teras yang lebih padat di pengembangan yang lebih baru. Status sewaan hingga November 2026 membedakannya sebagai peluang investasi langsung bagi pembeli yang ingin segera menghasilkan pendapatan, berbeda dengan proyek baru yang biasanya memerlukan pembangunan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
