Ši nepriklausoma vila Guadalmina Baja, Malagoje, įsikūrusi ramioje ir prabangioje gyvenamojoje zonoje. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, 1295 m² sklype ir 234 m² gyvenamuoju plotu, ši nekilnojamojo turto objekto, esanti netoli pakrantės, siūlo visas būtinas paslaugas, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Ši sritis žinoma dėl savo patogios vietos, aukštos gyvenimo kokybės ir patogaus susisiekimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Baja, įsikūrusioje prabangiame gyvenamajame rajone, prie pat pakrantės. Ši zona sujungia miesto patogumus su kaimo rezidencijos ramybe, užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių ir golfo aikštynų. Jo puiki vieta suteikia gyventojams unikalią gyvenimo patirtį.
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių ir patogių gyvenamųjų patalpų. Ji siūlo pakankamai vietos tiek viduje, tiek lauke, įskaitant erdvią svetainę, visiškai įrengtą virtuvę ir privatų sodą. Tai puiki vieta golfo mėgėjams, paplūdimio veiklų mėgėjams ar tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą.
Nors tai nėra naujas projektas, vila buvo kruopščiai renovuota ir turi modernią išvaizdą. Joje yra trys erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai, išdėstyti viename lygyje, o tai užtikrina išskirtinį patogumą. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, o detalės pabrėžia jo aukštą kokybę.
Šis nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba; jis buvo pastatytas 1970-ųjų viduryje ir, nors buvo modernizuotas, nėra visiškai naujas. Be to, nekilnojamasis turtas šiuo metu yra išnuomotas iki 2026 m. lapkričio mėn., todėl jis ypač patrauklus investuotojams. Projektas tiesioginio vaizdo į jūrą nepasiūlo, tačiau yra labai arti jo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojams ar šeimoms, siekiantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo Costa del Sol. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų. Nuomos statusas iki 2026 m. lapkričio mėn. daro jį idealiu investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų. Vienaukštis vilijos dizainas taip pat ypač tinka žmonėms su ribotu judumu arba tiems, kurie teikia pirmenybę patogiam vieno aukšto gyvenimui. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią saulės šviesą visą dieną, todėl yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Vilos interjeras pasižymi kreminės spalvos marmuro grindimis ir grindinio šildymo sistema, užtikrinančia komfortą visus metus. Visos patalpos gali būti aprūpintos oro kondicionieriumi vėsinimui ar šildymui. Pilnai įrengta virtuvė turi salą ir pusryčių barą, su tiesiogine prieiga prie mažos terasos lauko valgymui. Erdvi svetainė su jaukiu židiniu atsiveria į sodą per didelius langus. Viloje yra privati baseinas ir įrengta signalizacijos sistema, užtikrinanti gyventojų saugumą ir privatumą.
Šios nepriklausomos vilijos kaina yra 2 400 000 EUR. Vila turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 234 m² statybos plotą 1295 m² sklype. Šiuo metu vila yra išnuomota iki 2026 m. lapkričio mėn., todėl ji ypač patraukli investuotojams, ieškantiems pajamų galimybių. Dėl savo puikios vietos ir aukštos kokybės savybių, šis nekilnojamasis turtas rinkoje turi didelę vertę.
Guadalmina Baja yra gerai įsikūręs prabangus gyvenamasis rajonas Malagoje (Málaga), žinomas dėl savo ramybės, privatumo ir patogios vietos. Šis rajonas siūlo aukštos kokybės gyvenimo būdą, sujungdamas pakrantės gyvenimo patogumą su kaimo rezidencijos ramybe. Gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu pėsčiomis prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų. Rajonas pasižymi vešlia žaluma, prižiūrimomis gatvėmis ir prabangiomis vilomis, sukuriant prestižo ir atsipalaidavimo atmosferą. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, klimatas yra švelnus, metinė vidutinė temperatūra yra 19,3°C, o saulės šviesos valandų per metus viršija 3856, todėl idealiai tinka lauko veikloms ir mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Guadalmina Baja gyvenimo tempas skiriasi nuo netoliese esančių miestų gyvybingumo. Nepaisant artumo prie Marbellos ir Naujojo Auksinio Jūrmalio, čia išlieka rami atmosfera. Guadalmina prekybos centras, kuriame yra įvairios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai, yra pasiekiamas pėsčiomis. Rajone yra 69 restoranų, 3 vaistinės ir 10 kavinių, atitinkančių kasdienius poreikius. Keletas golfo aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course, yra 1,8 km atstumu.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli Guadalmina Baja vilos vieta, pabrėžiant jos artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys prekybos centrai ir miesto patogumai, suteikiantys potencialiems pirkėjams vaizdinę apžvalgą apie rajono gyvenimo būdą.
Guadalmina Baja yra Malagos provincijoje (Province of Málaga), Costa del Sol širdyje, prestižinėje vietoje tarp Marbellos ir Esteponos. Šis rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir paplūdimiais, todėl yra viena geidžiamiausių vietų pietų Ispanijoje. Jis siūlo strateginę vietą, jungiančią pagrindinius miestus ir turistines vietas.
Nekilnojamojo turto objektas yra puikioje vietoje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio. Guadalmina prekybos centras (įskaitant prekybos centrus, parduotuves, vaistines, bankus ir restoranus) yra labai arti. Golfo aikštynai ir teniso klubai pasiekiami pėsčiomis. Iki Marbellos ir Puerto Banús automobiliu galima nuvažiuoti per kelias minutes. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą. Rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimo vietų, palengvinančios judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Metinė vidutinė temperatūra regione yra 19,3°C, klimatas yra švelnus, o metinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3856 valandas. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, arti pakrantės, siūlantis tipinius Viduržemio jūros klimato bruožus. Vietovė daugiausia yra plokščia, su minimaliu nuolydžiu, todėl lengva vaikščioti ir ilsėtis lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ir Playa Isdabe (1,8 km). Šie paplūdimiai suteikia gyventojams puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūra. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,8 km) ir El Paraíso Golf Club (2,8 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Netoliese taip pat yra teniso klubai ir įvairios vandens sporto paslaugos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra Malagos provincijoje (Province of Málaga), Costa del Sol širdyje, prestižinėje vietoje tarp Marbellos ir Esteponos. Šis rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir paplūdimiais, todėl yra viena geidžiamiausių vietų pietų Ispanijoje. Jis siūlo strateginę vietą, jungiančią pagrindinius miestus ir turistines vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL502373
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais esančiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) vila už 2,4 mln. EUR priklauso aukščiausios klasės rinkos segmentui. Tačiau jos unikali vieta, didelis sklypas (1295 m²) ir nepriklausomos vilijos statusas suteikia vertę, skirtingą nei butai ar eilės namai. Šis projektas skirtas konkrečiai pirkėjų grupei, ieškančiai aukštesnio lygio privatumo, erdvės ir patogumo, ypač netoli paplūdimio ir tokių žinomų vietų kaip Marbella. Nepaisant didesnės kainos, jos vieno aukšto išplanavimas, brandi bendruomenė ir pagrindinių golfo aikštynų artumas daro ją patrauklia aukščiausios klasės segmente.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
