Тази самостоятелна вила в Гуадалмина Баха (Guadalmina Baja), Малага, се намира в спокоен и луксозен жилищен район. С 3 спални и 3 бани, разположена на парцел от 1295 кв.м. и с жилищна площ от 234 кв.м., този имот близо до брега предлага всички необходими удобства, което я прави идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е известен с отличното си местоположение, високо качество на живот и удобни транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадальмина Баха, утвърден луксозен жилищен район, прилежащ към брега. Този район съчетава удобството на градския живот със спокойствието на селска резиденция, осигурявайки лесен достъп до плажове, магазини и голф игрища. Отличното му местоположение предлага на жителите уникално жилищно преживяване.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи просторно и комфортно жилищно пространство. Тя предлага достатъчно място както вътре, така и отвън, включително просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и самостоятелна градина. Това е перфектно място за любителите на голфа, плажните дейности или за тези, които ценят удобството на градския живот.
Въпреки че не е нов проект, вилата е щателно реновирана и има модерен вид. Тя включва три просторни спални и три бани, разположени на едно ниво, което осигурява изключително удобство. Имотът е в отлично състояние, като детайлите подчертават високото му качество.
Този имот не е нова постройка; той е построен в средата на 70-те години и въпреки че е модернизиран, не е напълно нов. Освен това, имотът в момента е отдаден под наем до ноември 2026 г., което го прави привлекателен предимно за инвеститори. Проектът не предлага директна морска гледка, но е много близо до нея.
Този имот е подходящ за инвеститори или семейства, които се стремят към луксозен крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Това е отличен избор за тези, които търсят близост до голф игрища, плажове и градски удобства. Статусът му на отдаден под наем до ноември 2026 г. го прави идеален за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем. Еднонивовият дизайн на вилата също е особено подходящ за хора с ограничена подвижност или за тези, които предпочитат удобството на едно ниво. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат.
Интериорът на вилата разполага с подове от кремав мрамор и система за подово отопление за целогодишен комфорт. Всички стаи могат да бъдат оборудвани с климатик за охлаждане или отопление. Напълно оборудваната кухня включва остров и бар за закуска, с директен достъп до малка тераса за хранене на открито. Просторната всекидневна с уютна камина се отваря към градината през големи прозорци. Вилата разполага със самостоятелен басейн и е оборудвана с алармена система, осигуряваща безопасността и уединението на обитателите.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 400 000 евро. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 234 кв.м. върху парцел от 1295 кв.м. В момента вилата е отдадена под наем до ноември 2026 г., което я прави особено привлекателна за инвеститори, търсещи възможности за доход. Благодарение на отличното си местоположение и висококачествени характеристики, този имот представлява значителна стойност на пазара.
Гуадалмина Баха (Guadalmina Baja) е утвърден луксозен жилищен район в Малага (Málaga), известен със своето спокойствие, уединение и отлично местоположение. Районът предлага висок стандарт на живот, съчетавайки удобството на крайбрежния живот със спокойствието на селската резиденция. Жителите могат да се насладят на лесен пешеходен достъп до плажове, магазини, ресторанти и голф игрища. Районът се характеризира с буйна растителност, добре поддържани улици и луксозни вили, създавайки атмосфера на престиж и релакс. Средната надморска височина е 16 метра, климатът е мек, със средна годишна температура от 19,3°C и над 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Темпът на живот в Гуадалмина Баха контрастира с оживеността на близките градове. Въпреки близостта до Марбеля и Новата Златна Миля, тук се поддържа спокойна атмосфера. Търговският център Гуадалмина, където се намират разнообразни удобства като супермаркети, магазини, аптеки, банки и ресторанти, е на пешеходно разстояние. В района има 69 ресторанта, 3 аптеки и 10 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course, се намират на разстояние 1,8 км.
Тази карта показва точното местоположение на вилата в Гуадалмина Баха, подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи. Картата също така маркира близките търговски центрове и градски удобства, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за начина на живот в района.
Гуадалмина Баха се намира в провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол, на престижно място между Марбеля и Естепона. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и плажове, което го прави едно от най-желаните места в Южна Испания. Той предлага стратегическо местоположение, свързващо основните градове и туристически атракции.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на няколкостотин метра от плажа. Търговският център Гуадалмина (включително супермаркети, магазини, аптеки, банки и ресторанти) е много близо. Голф игрища и тенис клубове са достъпни пеша. До Марбеля и Пуерто Банус може да се стигне с кола само за няколко минути. Летище Малага (AGP) е на около 47 км, осигурявайки удобен транспортен достъп. В района има 8 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,3°C, климатът е мек, с до 3856 слънчеви часа годишно. Това означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина е 16 метра, в близост до брега, предлагайки типични средиземноморски климатични характеристики. Теренът е предимно равен, с минимален наклон, което улеснява разходките и отдиха на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена в близост до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) и Playa Isdabe (1,8 км). Тези плажове предлагат на жителите отлични възможности да се насладят на слънцето, пясъка и морето. Освен това, в района има няколко голф игрища, като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), задоволяващи нуждите на голф ентусиастите. Наблизо има и тенис клубове и различни съоръжения за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха се намира в провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол, на престижно място между Марбеля и Естепона. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и плажове, което го прави едно от най-желаните места в Южна Испания. Той предлага стратегическо местоположение, свързващо основните градове и туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL502373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699 000), тази вила в Гуадалмина Баха (Guadalmina Baja) за 2,4 милиона евро принадлежи към сегмента на луксозния пазар. Нейното уникално местоположение, голям парцел (1295 кв.м.) и статутът на самостоятелна вила обаче предлагат различна стойност от апартаменти или редови къщи. Този проект е насочен към специфична група купувачи, търсещи по-високо ниво на уединение, пространство и удобство, особено в близост до плажа и известни места като Марбеля. Въпреки по-високата цена, нейното еднонивово разпределение, зряла общност и близостта до основни голф игрища я правят привлекателна в премиум сегмента.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
