입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 해안에 인접한 확고한 고급 주거 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치해 있습니다. 이 지역은 도시 생활의 편리함과 시골 거주지의 평온함을 결합하여 해변, 상점, 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 탁월한 위치는 주민들에게 독특한 생활 경험을 제공합니다.
이 빌라는 넓고 편안한 생활 공간을 찾는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 넓은 거실, 완비된 주방, 전용 정원을 포함하여 실내 및 실외 모두에 충분한 공간을 제공합니다. 골프 애호가, 해변 활동 애호가 또는 도시 생활의 편리함을 높이 평가하는 사람들에게 완벽한 장소입니다.
신축 프로젝트는 아니지만, 빌라는 세심하게 개조되었으며 현대적인 외관을 자랑합니다. 3개의 넓은 침실과 3개의 욕실이 단일 층에 배치되어 있어 탁월한 편의성을 제공합니다. 부동산은 훌륭한 상태이며, 세부 사항은 높은 품질을 강조합니다.
이 부동산은 신축이 아닙니다. 1970년대 중반에 지어졌으며 현대화되었지만 완전히 새롭지는 않습니다. 또한, 이 부동산은 현재 2026년 11월까지 임대되어 있어 주로 투자자에게 매력적입니다. 이 프로젝트는 직접적인 바다 전망을 제공하지 않지만, 매우 가깝습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔에서 럭셔리한 해안 라이프스타일을 추구하는 투자자 또는 가족에게 적합합니다. 골프 코스, 해변, 도시 편의 시설과의 근접성을 찾는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 2026년 11월까지 임대 상태는 안정적인 임대 수입을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 또한, 단층 빌라 디자인은 이동이 불편한 사람이나 단층 생활의 편리함을 선호하는 사람들에게 특히 적합합니다. 남향은 하루 종일 풍부한 햇빛을 보장하여 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
빌라 내부는 연중 편안함을 제공하는 바닥 난방 시스템을 갖춘 크림색 대리석 바닥을 특징으로 합니다. 모든 객실에는 냉난방을 위한 에어컨 설치가 가능합니다. 완비된 주방에는 아일랜드와 아침 식사 바가 있으며, 야외 식사를 위한 작은 테라스로 직접 연결됩니다. 넓은 거실에는 아늑한 벽난로가 있으며, 큰 창문을 통해 정원으로 이어집니다. 빌라에는 전용 수영장이 있으며 경보 시스템이 갖추어져 있어 주민들의 안전과 프라이버시를 보장합니다.
이 독립형 빌라의 판매 가격은 2,400,000유로입니다. 빌라는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 1295m² 부지에 234m²의 건축 면적을 자랑합니다. 현재 이 빌라는 2026년 11월까지 임대되어 있어, 수입 기회를 찾는 투자자들에게 특히 매력적입니다. 훌륭한 위치와 고품질 특성 덕분에 이 부동산은 시장에서 상당한 가치를 지닙니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 말라가(Málaga)에 있는 확고한 고급 주거 지역으로, 평온함, 프라이버시, 유리한 위치로 유명합니다. 이 지역은 해안 생활의 편리함과 시골 거주지의 평온함을 결합한 고품질 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 해변, 상점, 레스토랑, 골프 코스까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 울창한 녹지, 잘 관리된 거리, 고급 빌라가 특징이며, 명성과 휴식의 분위기를 조성합니다. 평균 해발 고도는 16미터, 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.3°C이고 연간 3856시간 이상의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
과달미나 바하에서의 생활 템포는 주변 도시의 활기와 대조를 이룹니다. 마르베야와 뉴 골든 마일에 가깝지만, 이곳은 평온한 분위기를 유지합니다. 슈퍼마켓, 상점, 약국, 은행, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있는 과달미나 쇼핑센터는 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 10개의 카페가 있어 일상적인 요구를 충족합니다. 엘 캄파나리오 골프 코스를 포함한 여러 골프 코스가 1.8km 이내 거리에 있습니다.
이 지도는 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 빌라의 정확한 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스, 주요 교통망과의 근접성을 강조합니다. 지도에는 또한 가까운 쇼핑 센터와 도시 편의 시설이 표시되어 있어 잠재 구매자에게 지역 생활 방식에 대한 시각적인 개요를 제공합니다.
과달미나 바하는 말라가 주(Province of Málaga)에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이의 명당에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 스페인 남부에서 가장 매력적인 장소 중 하나입니다. 주요 도시와 관광 명소를 연결하는 전략적 위치를 제공합니다.
이 부동산은 해변에서 불과 수백 미터 떨어진 훌륭한 위치를 자랑합니다. 과달미나 쇼핑센터(슈퍼마켓, 상점, 약국, 은행, 레스토랑 포함)는 매우 가깝습니다. 골프 코스와 테니스 클럽은 도보로 이용 가능합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스로는 차로 단 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 47km 떨어져 있어 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.3°C이며, 기후는 온화하고 연간 3856시간 이상의 일조량을 자랑합니다. 이는 일년의 대부분이 야외 활동에 적합하다는 것을 의미합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 해발 고도는 16미터이며, 해안과 가깝고 전형적인 지중해 기후의 특징을 제공합니다. 지형은 대체로 평탄하고 경사가 최소화되어 있어 산책과 야외 휴식에 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 산 페드로(1.7km), 플라야 아타야(1.7km), 플라야 이스다베(1.8km)를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 햇볕, 모래, 바다를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km)과 같은 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 근처에는 테니스 클럽과 다양한 수상 스포츠 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하는 말라가 주(Province of Málaga)에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이의 명당에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 스페인 남부에서 가장 매력적인 장소 중 하나입니다. 주요 도시와 관광 명소를 연결하는 전략적 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL502373
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 240만 유로의 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 이 빌라는 고급 시장 부문에 속합니다. 그러나 독특한 위치, 넓은 부지(1295m²), 그리고 독립형 빌라라는 점은 아파트나 타운하우스와는 다른 가치를 제공합니다. 이 프로젝트는 특히 해변과 마르베야와 같은 유명한 장소 근처에서 더 높은 수준의 프라이버시, 공간 및 편의성을 찾는 특정 구매자 그룹을 대상으로 합니다. 높은 가격에도 불구하고, 단층 구조, 성숙한 커뮤니티, 주요 골프 코스와의 근접성은 프리미엄 부문에서 매력적으로 만듭니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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