Situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, această vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi se desfășoară pe un teren de 1690 m², oferind o suprafață locuibilă de 450 m². Proprietatea este în stare bună și dispune de spații de locuit interioare și exterioare ample. Vila include un teren de tenis privat și este amplasată într-o zonă rezidențială consacrată, cu acces ușor la plajă și la facilitățile locale, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și convenabil de-a lungul coastei de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), o zonă rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de plajă. Zona oferă acces ușor, cu terenuri de tenis și terenuri de golf în apropiere, făcând-o atractivă pentru rezidenții care urmăresc un stil de viață sănătos.
Această vilă este potrivită pentru familii sau indivizi care caută un spațiu de locuit generos, intimitate și facilități convenabile. Cele cinci dormitoare, terenul de tenis privat și zona spațioasă de zi răspund diverselor nevoi de locuit. Proximitatea față de plajă și facilitățile locale asigură o viață confortabilă și ușoară.
Proprietatea este în stare bună și este deja construită. Oferă un mediu de locuit imediat disponibil, eliminând necesitatea de a aștepta un nou ciclu de construcție. Acest lucru permite potențialilor cumpărători să-și realizeze mai rapid planurile de mutare în sudul Spaniei.
Proprietatea nu dispune de piscină privată. Deși dispune de un teren de tenis privat, nu oferă facilități sportive suplimentare, cum ar fi o sală de fitness. În plus, proprietatea nu oferă vedere la mare, ci se concentrează pe priveliștea grădinii și a terenului de tenis.
Ref: VL645974
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru persoanele fizice sau familiile care caută o reședință permanentă sau o reședință de vacanță de înaltă clasă în sudul Spaniei. Dacă apreciați proximitatea față de plajă (cu mai multe plaje în limita a 1,7 km) și doriți acces ușor la facilitățile zilnice (supermarket și farmacie în limita a 200 m), acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru iubitorii de sport, în special pentru pasionații de tenis, terenul de tenis privat complet va fi o caracteristică foarte atractivă. Mai mult, dacă intenționați să o folosiți ca reședință permanentă, spitalul situat la 3,1 km și opțiunile convenabile de transport public (8 linii, 50 de stații) oferă o garanție importantă a calității vieții. Spațiile generoase ale vilei (450 m²) și terenul de 1690 m² oferă, de asemenea, posibilități pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru activități sau doresc o grădină privată. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,3°C, cu 3856 ore de soare pe an, făcând-o deosebit de potrivită pentru cei care caută un stil de viață însorit și blând.
Vila individuală este în stare bună, cu spații interioare ample de 450 m². Designul mediteranean pune accent pe intimitate, spațiu și eleganță. Casa dispune de o bucătărie complet mobilată, posibil cu încălzire în pardoseală pentru un confort sporit. Suita principală include, probabil, un dressing și o terasă privată, oferind un lux suplimentar. Terasele spațioase oferă vedere la grădină și la terenul de tenis, fiind ideale pentru relaxare și divertisment. În plus, terasa acoperită adaugă o utilitate suplimentară spațiului de locuit exterior. Starea bună de întreținere indică calitatea proprietății și îngrijirea atentă.
Prețul acestei vile individuale este de 2.245.000 €. Fiind o proprietate deja construită, oferă spațiu de locuit disponibil imediat. Acest preț reflectă locația sa excepțională în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), apropierea de plajă și de diverse facilități, precum și suprafața sa extinsă și configurația cu cinci dormitoare. Prețul listat al proprietății indică faptul că vizează piața cumpărătorilor care caută reședințe de lux.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este o zonă renumită pentru locația sa privilegiată și facilitățile de trai convenabile. Această vilă individuală este situată aici, oferind un mediu de viață atât liniștit, cât și convenabil. Supermarketurile și farmaciile se află la 200 de metri distanță, asigurând acces facil la cumpărăturile zilnice și la nevoile de bază. Spitalul, situat la 3,1 km, garantează accesibilitatea serviciilor medicale de urgență. Zona dispune, de asemenea, de 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa pentru rezidenți. Mai mult, stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la 1,5 km reflectă atenția zonei față de facilitățile de transport moderne. Vila în sine, cu cele cinci dormitoare și patru băi și spațiul generos de locuit de 450 m², oferă spațiu de locuit confortabil și amplu pentru familii. Terenul de 1690 m² asigură intimitate și spațiu pentru activități în aer liber, în special terenul de tenis privat complet, care oferă confort pentru pasionații de sport.
Vila este situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), o zonă rezidențială bine stabilită, unde ritmul vieții este relativ calm, dar totuși convenabil. Supermarketurile sunt la 200 de metri, iar farmaciile la 146 de metri, satisfăcând nevoile zilnice. Există 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km, oferind o gamă bogată de opțiuni de luat masa și de socializare. Pentru rezidenții care caută un stil de viață sănătos, mai multe plaje (de exemplu, Playa de San Pedro) la 1,7 km și terenurile de golf din apropiere (de exemplu, El Campanario Golf Course) oferă diverse opțiuni de agrement. Opt linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură o bună conectivitate în zonă, facilitând mobilitatea rezidenților. Distanța de 47 km până la aeroportul Malaga asigură, de asemenea, confortul pentru călătoriile internaționale.
Această hartă prezintă vila individuală situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Evidențiază proximitatea față de plaje (Playa de San Pedro, 1,7 km) și mai multe terenuri de golf (de exemplu, El Campanario Golf Course, 1,8 km). Harta arată, de asemenea, proximitatea vilei față de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul (200 m) și farmacia (146 m). Locația relativă a orașelor din apropiere, cum ar fi Marbella (Marbella) și Puerto Banús, este de asemenea evidentă, oferind o gamă mai largă de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment.
Vila este situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andaluzia, o zonă rezidențială matură din partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este renumită pentru proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și proprietăți de lux, fiind o parte prestigioasă a regiunii. Oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces ușor la facilitățile și vitalitatea orașelor animate precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Această locație întruchipează stilul de viață oferit de Costa del Sol, combinând viața pe malul mării, recreerea și facilitățile urbane convenabile.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la doar 1,7 km de plajă, facilitând bucuria de viața de coastă. Distanța până la aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 46 km (52 km până la aeroportul Gibraltar GIB), fiind convenabilă pentru călătoriile internaționale. Facilitățile zilnice sunt la îndemână, supermarketurile și farmaciile fiind la distanță de mers pe jos (200 m și, respectiv, 146 m). În limita a 2 km, veți găsi o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături, inclusiv 69 de restaurante și 4 bănci. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course (1,8 km) sunt în apropiere. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații de autobuz oferind mai multe opțiuni de transport. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,5 km satisface nevoile de transport moderne.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila este situată la o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, având un climat blând: temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu temperaturi de vară de până la 26°C și temperaturi de iarnă în jur de 12°C. Regiunea primește 3856 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind suficient timp pentru pasionații de sporturi nautice. Deși nu este pe prima linie de coastă, se află la doar 1,7 km de plajă, păstrând accesibilitatea brizei marine și a facilităților de coastă. Terenul este plat, cu o pantă de doar 0,2% către plajă, ceea ce sporește și mai mult accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Isdabe și Playa Canina Ventura del Mar la 1,8 km. Aceste plaje oferă rezidenților acces ușor la soare, nisip și mare. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri de golf populare precum El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km) în apropiere. Proprietatea în sine dispune de un teren de tenis privat complet, oferind rezidenților facilități sportive exclusive. Ofertă bogată de restaurante și cafenele din zonă adaugă, de asemenea, mai multe opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andaluzia, o zonă rezidențială matură din partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este renumită pentru proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și proprietăți de lux, fiind o parte prestigioasă a regiunii. Oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces ușor la facilitățile și vitalitatea orașelor animate precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Această locație întruchipează stilul de viață oferit de Costa del Sol, combinând viața pe malul mării, recreerea și facilitățile urbane convenabile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Guadalmina Baja este semnificativ mai scumpă, la 2.245.000 €. Această diferență de preț poate fi atribuită naturii unice a Guadalmina Baja, care oferă de obicei terenuri mai mari, reședințe mai private și este geografic mai aproape de destinații de lux, precum Marbella. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper sunt, în general, apartamente sau case de oraș, oferind prețuri mai competitive, potrivite pentru cumpărătorii cu un buget mai mic sau pentru cei care caută facilități comune mai concentrate. Pe de altă parte, Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) are un punct de preț intermediar între proiectele de apartamente din Estepona și o vilă în Guadalmina Baja, indicând o diferențiere a valorii proprietăților în zona Benalmadena. Atracția principală a acestei vile constă în suprafața sa mare de teren, terenul de tenis privat complet și locația sa într-o zonă matură și căutată, care sunt factori cheie pentru prețul său ridicat, diferențiind-o de proiectele de apartamente și case de oraș.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
