Denna fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Guadalmina Baja – Casasola, Estepona. Med 450 m² boyta på en 1.690 m² stor tomt erbjuder den avskildhet och generösa boytor. Fastigheten utmärker sig genom sin medelhavsarkitektur och sitt lugna men ändå välanslutna läge. Det är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en högkvalitativ bostad i ett etablerat område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde nära kusten. Det är en del av en urban miljö där viktiga bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till stranden och golfbanor understryker det attraktiva läget för fritidsentusiaster.
Med fem sovrum och fyra badrum erbjuder denna villa utrymme för större familjer eller gäster. Den rymliga boytan på 450 m² och den 1.690 m² stora tomten möjliggör varierade användningsmöjligheter. En privat tennisbana och pool är speciella funktioner för aktiva boende.
Villan är redan färdigställd och inflyttningsklar. Detta gör det möjligt för köpare att flytta in direkt utan väntetid för färdigställande. Statusen 'Gereed' (Färdig) innebär att alla byggarbeten är slutförda och att fastigheten är omedelbart beboelig.
Denna fastighet är en befintlig villa och inte ett nybyggnadsprojekt med de senaste energiklassningsstandarderna. De beskrivna utrustningsfunktionerna finns, men det finns ingen information om specifika smarta hem-teknologier eller eftermonterbara hållbarhetsfunktioner utöver grundläggande.
Ref: VL645974
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och fritidsmöjligheter som en privat tennisbana. Den är också lämplig för köpare som önskar en fritidsbostad eller semesterbostad nära stranden med god tillgång till golfbanor och stadskärnor som Marbella. Statusen 'Färdig' tilltalar köpare som vill flytta in omedelbart.
Villan är designad med högkvalitativa material och eleganta arkitektoniska linjer, vilket tyder på god byggkvalitet. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök med golvvärme och ett badrum en-suite för master-sviten. Fastigheten bedöms vara i gott skick ('Good'), vilket indikerar en solid och välunderhållen konstruktion. Specifika detaljer om använda material listas inte i detalj, men den medelhavsinspirerade byggstilen innebär ofta användning av natursten, kakel och traditionella element.
Villan erbjuds till ett pris av 2.245.000 €. Det är en fristående villa med 5 sovrum och 4 badrum på en stor tomt. Priset återspeglar läget i ett exklusivt område, tomtens storlek och befintliga bekvämligheter som den privata tennisbanan och poolen. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och kan bebos omedelbart.
Guadalmina Baja är ett lugnt, etablerat bostadsområde känt för sina villor och närheten till havet. Omgivningen kombinerar boende i en urban miljö med närhet till naturen och rekreationsmöjligheter. Många bekvämligheter finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Området präglas av grönområden och välskötta trädgårdar, vilket bidrar till en behaglig livsmiljö. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till golfbanor, stränder och fritidsanläggningar. Atmosfären är avslappnad men ändå livlig, särskilt under sommarmånaderna.
Läget i Guadalmina Baja erbjuder en välutvecklad miljö med många bekvämligheter. Restauranger, apotek och banker är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya utökar fritidsmöjligheterna. Goda anslutningar till vägnätet möjliggör även resor till andra platser längs Costa del Sol. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar dagliga inköp. Omgivningen präglas av en blandning av urbana strukturer och grönområden.
Kartbilden visar Guadalmina Bajas läge längs Costa del Sols kuststräcka, mellan Estepona och Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor framhävs tydligt av dess positionering på kartan.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och nära Estepona. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och det pulserande livet i kuststäderna. Området är en del av en av Spaniens mest kända semesterregioner, uppskattad för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till Puerto Banús (ca 5 minuters bilresa enligt beskrivningen) understryker det exklusiva läget.
Villan är lättillgänglig. Närmaste strand ligger bara 1,7 km bort. Flera golfbanor som El Campanario Golf Course ligger också i omedelbar närhet (1,8 km). Málaga flygplats (AGP) nås på ett avstånd av 47 km. Stormarknader (200 m) och apotek (146 m) är inom gångavstånd, vilket täcker dagliga behov. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årsmedeltemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder området mycket solsken. Klimatet gynnar en lång badsäsong på cirka 6 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 9-16 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) indikerar en platt och behaglig topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa de San Pedro och Playa Atalaya, båda cirka 1,7 km bort. Poolen på fastigheten erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. För golfentusiaster är flera golfbanor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) lättillgängliga. En privat tennisbana är ytterligare en framstående egenskap för aktiva personer. Närheten till dessa faciliteter erbjuder mångsidiga möjligheter till avkoppling och sport.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och nära Estepona. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och det pulserande livet i kuststäderna. Området är en del av en av Spaniens mest kända semesterregioner, uppskattad för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till Puerto Banús (ca 5 minuters bilresa enligt beskrivningen) understryker det exklusiva läget.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418.800 €) eller Aby Upper (från 320.000 €) positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på dess exklusiva läge, tomtens storlek och dess lyxiga funktioner som den privata tennisbanan. Medan de nämnda jämförelseprojekten är mer intressanta för köpare med en mindre budget eller intresse för lägenheter/radhus, riktar sig denna villa till köpare som söker en rymlig, fristående bostad med mycket avskildhet och speciella fritidsmöjligheter. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger i ett mellanklass-prisintervall, men villan som beskrivs här i Guadalmina Baja utmärker sig genom sina specifika egenskaper och sitt förstklassiga läge i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
