말라가 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치한 이 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단독 빌라는 1690제곱미터의 부지에 자리 잡고 있으며 450제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 좋은 상태이며 넓은 실내 및 실외 생활 공간을 갖추고 있습니다. 빌라에는 전용 테니스 코트가 있으며, 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치하여 해변과 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어, 스페인 남부 해안을 따라 평화롭고 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치하며, 평온함과 해변과의 근접성으로 유명한 잘 구축된 주거 지역입니다. 이 지역은 테니스 코트와 골프 코스가 가까이 있어 편리한 접근성을 제공하며, 건강한 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 매력적입니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 프라이버시 및 편리한 편의 시설을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 5개의 침실, 전용 테니스 코트, 넓은 거실은 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 해변과 지역 시설과의 근접성은 편안하고 쉬운 삶을 보장합니다.
이 부동산은 좋은 상태이며 이미 건축되었습니다. 새로운 건설 주기를 기다릴 필요 없이 즉시 거주 가능한 생활 환경을 제공합니다. 이를 통해 잠재 구매자는 스페인 남부로 이주하는 계획을 더 빨리 실현할 수 있습니다.
이 부동산은 개인 수영장을 제공하지 않습니다. 전용 테니스 코트가 있지만, 헬스장과 같은 추가 스포츠 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 부동산은 바다 전망을 제공하지 않으며, 정원과 테니스 코트 전망에 중점을 둡니다.
Ref: VL645974
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 남부에 영구 거주지 또는 고급 휴가용 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 해변과의 근접성(1.7km 이내 여러 해변)을 중요하게 생각하고 일상적인 편의 시설(200m 이내 슈퍼마켓 및 약국)에 쉽게 접근하기를 원한다면, 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 스포츠 애호가, 특히 테니스 애호가에게는 전용 풀사이즈 테니스 코트가 매우 매력적인 특징이 될 것입니다. 또한, 영구 거주지로 사용할 계획이라면, 3.1km 거리에 있는 병원과 편리한 대중교통 옵션(8개 노선, 50개 정류장)은 중요한 삶의 질 보장을 제공합니다. 빌라의 넓은 공간(450제곱미터)과 1690제곱미터의 부지는 추가 활동 공간이 필요하거나 개인 정원을 원하는 사람들에게도 기회를 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.3°C이며, 연간 3856시간의 일조량을 자랑하여, 특히 햇볕이 잘 들고 온화한 기후의 라이프스타일을 찾는 사람들에게 매우 적합합니다.
독립형 빌라는 좋은 상태이며, 450제곱미터의 넓은 내부 공간을 자랑합니다. 지중해풍 디자인은 프라이버시, 공간, 우아함을 강조합니다. 집에는 완비된 주방이 있으며, 편안함을 더하기 위해 바닥 난방이 설치되어 있을 수 있습니다. 마스터 스위트룸에는 워크인 옷장과 전용 발코니가 포함되어 추가적인 럭셔리를 제공합니다. 넓은 테라스는 정원과 테니스 코트의 전망을 제공하며 휴식과 오락에 이상적입니다. 또한, 지붕이 있는 테라스는 야외 생활 공간에 실용성을 더합니다. 좋은 유지 관리 상태는 부동산의 품질과 세심한 관리를 나타냅니다.
이 독립형 빌라의 가격은 2,245,000유로입니다. 이미 건설된 부동산으로서 즉시 이용 가능한 생활 공간을 제공합니다. 이 가격은 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 뛰어난 위치, 해변과 다양한 시설과의 근접성, 그리고 넓은 면적과 5개의 침실 구성을 반영합니다. 부동산의 제시된 가격은 고급 주택을 찾는 구매자 시장을 목표로 하고 있음을 나타냅니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 탁월한 위치와 편리한 생활 편의 시설로 유명한 지역입니다. 이 독립형 빌라는 여기에 위치하며, 평화롭고 편리한 생활 환경을 동시에 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국은 200미터 이내에 있어 일상 쇼핑과 기본 요구 사항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 3.1km 거리에 있는 병원은 응급 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한, 1.5km 거리에 있는 전기 자동차 충전소는 이 지역이 현대적인 교통 시설에 주의를 기울이고 있음을 반영합니다. 빌라 자체는 5개의 침실과 4개의 욕실, 그리고 450제곱미터의 넓은 생활 공간을 갖추고 있어 가족에게 충분한 편안한 생활 공간을 제공합니다. 1690제곱미터의 부지는 프라이버시와 야외 활동 공간을 보장하며, 특히 풀사이즈 전용 테니스 코트는 스포츠 애호가들에게 편의를 제공합니다.
빌라는 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치하고 있으며, 생활 리듬은 비교적 평온하면서도 편리합니다. 슈퍼마켓은 200미터, 약국은 146미터 떨어져 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 풍부한 식사 및 사교 기회를 제공합니다. 건강한 라이프스타일을 추구하는 주민들에게는 1.7km 내의 여러 해변(예: 플라야 데 산 페드로)과 가까운 골프 코스(예: 엘 캄파나리오 골프 코스)가 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 지역 내 우수한 교통 연결성을 보장하여 주민들의 이동을 용이하게 합니다. 말라가 공항까지의 47km 거리는 국제 여행에도 편리함을 제공합니다.
이 지도는 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치한 독립형 빌라를 보여줍니다. 해변(플라야 데 산 페드로, 1.7km)과 여러 골프 코스(예: 엘 캄파나리오 골프 코스, 1.8km)와의 근접성을 강조합니다. 지도에는 또한 빌라와 슈퍼마켓(200m), 약국(146m)과 같은 일상 편의 시설과의 근접성이 표시되어 있습니다. 마르베야(Marbella) 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인근 도시와의 상대적인 위치도 명확하며, 더 넓은 범위의 레스토랑, 상점 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
빌라는 안달루시아 말라가 현의 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부의 잘 자리 잡은 주거 지역입니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 고급 부동산과의 근접성으로 유명하며, 이 지역의 명망 있는 일부를 형성합니다. 조용한 주거 환경을 제공하는 동시에, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona)와 같은 활기찬 도시의 편의 시설과 활력에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 해안 생활, 레크리에이션 및 편리한 도시 편의 시설을 결합한 코스타 델 솔이 제공하는 라이프스타일을 구현합니다.
빌라는 해변에서 불과 1.7km 떨어진 훌륭한 위치에 있어 해안 생활을 즐기기 쉽습니다. 말라가 공항(AGP)까지의 거리는 약 46km(지브롤터 공항 GIB까지 52km)로 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어(각각 200m, 146m) 일상적인 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑과 4개의 은행을 포함한 다양한 식사 및 쇼핑 옵션이 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km)와 같은 코스가 가까이 있습니다. 대중교통 시스템은 잘 발달되어 있으며, 8개 노선과 50개의 버스 정류장이 더 많은 교통 옵션을 제공합니다. 또한, 1.5km에 위치한 EV 충전소는 현대 교통 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라는 해발 16미터 높이에 위치하며 온화한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.3°C, 여름 최고 기온은 26°C, 겨울은 약 12°C입니다. 이 지역은 연간 3856시간의 햇볕을 받아 연중 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 6개월(수온 ≥20°C) 동안 지속되어 수상 스포츠 애호가들에게 충분한 시간을 제공합니다. 해안가에 위치하지는 않지만, 해변에서 불과 1.7km 떨어져 있어 바다 바람과 해안 편의 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 지형은 평평하며, 해변으로의 경사는 불과 0.2%로, 접근성을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 1.7km 떨어진 플라야 데 산 페드로와 플라야 아타야, 그리고 1.8km 떨어진 플라야 이스다베와 플라야 카니나 벤투라 델 마르를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 햇볕, 모래, 바다를 즐길 수 있는 쉬운 접근성을 제공합니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들의 천국이며, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.8km) 및 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km)과 같은 인기 있는 골프 코스가 가까이 있습니다. 빌라 자체에는 주민들에게 전용 스포츠 시설을 제공하는 풀사이즈 전용 테니스 코트가 있습니다. 주변의 풍부한 레스토랑과 카페 선택지는 여가 활동의 기회를 더합니다.
출처: OpenStreetMap
빌라는 안달루시아 말라가 현의 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부의 잘 자리 잡은 주거 지역입니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 고급 부동산과의 근접성으로 유명하며, 이 지역의 명망 있는 일부를 형성합니다. 조용한 주거 환경을 제공하는 동시에, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona)와 같은 활기찬 도시의 편의 시설과 활력에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 해안 생활, 레크리에이션 및 편리한 도시 편의 시설을 결합한 코스타 델 솔이 제공하는 라이프스타일을 구현합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 에스테포나의 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 과달미나 바하의 이 독립형 빌라는 2,245,000유로로 상당히 비쌉니다. 이러한 가격 차이는 일반적으로 더 큰 부지, 더 많은 프라이버시를 제공하고 마르베야와 같은 고급 목적지에 지리적으로 더 가까운 과달미나 바하의 독특한 특성 때문일 수 있습니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼 프로젝트는 일반적으로 아파트 또는 타운하우스이며, 예산이 적은 구매자나 더 집중된 공용 시설을 찾는 구매자에게 적합한 보다 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 반면에, 알바 베날마데나(699,000유로부터)의 가격은 에스테포나의 아파트 프로젝트와 과달미나 바하의 빌라 사이의 중간 지점에 있어, 베날마데나 지역 부동산 가치의 차별화를 보여줍니다. 이 빌라의 주요 매력은 넓은 부지 면적, 풀사이즈 전용 테니스 코트, 그리고 확립되고 수요가 많은 지역에 위치한 점이며, 이는 높은 가격의 주요 요인이며 아파트 및 타운하우스 프로젝트와 차별화됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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