Разположена в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), Малага, тази самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани се простира на 1690 кв. м парцел, предлагайки 450 кв. м жилищна площ. Имотът е в добро състояние, предлагащ обширни вътрешни и външни жилищни пространства. Вилата разполага с частен тенис корт и се намира в утвърден квартал с лесен достъп до плажа и местните удобства, което я прави идеален избор за тези, които търсят спокоен и удобен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), утвърден жилищен квартал, известен със своето спокойствие и близост до плажа. Районът предлага лесен достъп, с тенис кортове и голф игрища наблизо, което го прави привлекателен за жители, търсещи здравословен начин на живот.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи просторно жилищно пространство, уединение и удобни удобства. Петте спални, частният тенис корт и голямата всекидневна отговарят на разнообразни жилищни нужди. Близостта до плажа и местните удобства осигуряват комфортен и лесен живот.
Имотът е в добро състояние и вече е построен. Той предлага незабавно обитаема жилищна среда, без нужда от чакане на нов строителен цикъл. Това позволява на потенциалните купувачи по-бързо да реализират плановете си за преместване в Южна Испания.
Имотът не разполага със собствен басейн. Въпреки че разполага с частен тенис корт, той не предлага допълнителни спортни съоръжения, като фитнес зала. Освен това, имотът не предлага изглед към морето, а се фокусира върху гледки към градината и тенис корта.
Ref: VL645974
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за физически лица или семейства, които търсят постоянно жилище или висок клас ваканционен дом в Южна Испания. Ако цените близостта до плажа (няколко плажа в рамките на 1,7 км) и искате лесен достъп до ежедневните удобства (супермаркет и аптека в рамките на 200 метра), това е правилното място за вас. За любителите на спорта, особено за тенис ентусиастите, частният тенис корт с пълен размер ще бъде много атрактивна характеристика. Освен това, ако планирате да го използвате като постоянно местожителство, болницата, разположена на 3,1 км, и удобните опции за обществен транспорт (8 линии, 50 спирки) осигуряват важна гаранция за качеството на живот. Просторните вилни пространства (450 кв. м) и парцелът от 1690 кв. м също предлагат възможности за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за дейности или искат частна градина. Средната годишна температура в района е 19,3°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което я прави особено подходяща за търсещите слънчев и мек климат.
Самостоятелната вила е в добро състояние, с просторни вътрешни пространства от 450 кв. м. Средиземноморският дизайн набляга на уединението, пространството и елегантността. Къщата разполага с напълно оборудвана кухня, евентуално с подово отопление за допълнителен комфорт. Основният апартамент вероятно включва гардеробна и самостоятелна тераса, предлагайки допълнителен лукс. Просторните тераси предлагат гледки към градината и тенис корта, идеални за релакс и забавление. Освен това, покритата тераса добавя допълнителна практичност към външното жилищно пространство. Доброто състояние на поддръжка показва качеството на имота и внимателната грижа.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 245 000 €. Като вече построена собственост, тя предлага незабавно достъпно жилищно пространство. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), близостта до плажа и различните удобства, както и голямата й площ и конфигурацията с пет спални. Посочената цена на имота показва, че той е насочен към пазара на купувачи, търсещи луксозни жилища.
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) е район, известен с привилегированото си местоположение и удобните си удобства. Тази самостоятелна вила се намира тук, предлагайки както спокойна, така и удобна жизнена среда. Супермаркети и аптеки са на разстояние до 200 метра, осигурявайки лесен достъп до ежедневни покупки и основни нужди. Болницата, разположена на 3,1 км, гарантира достъпност до спешни медицински услуги. Районът също така разполага със 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене на жителите. Освен това, зарядната станция за електрически превозни средства, намираща се на 1,5 км, отразява вниманието на района към съвременните транспортни удобства. Самата вила, с нейните пет спални и четири бани, и просторна жилищна площ от 450 кв. м, предоставя достатъчно удобно жилищно пространство за семейства. Парцелът от 1690 кв. м осигурява уединение и пространство за дейности на открито, особено пълноразмерният частен тенис корт осигурява удобство за спортни ентусиасти.
Вилата се намира в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), утвърден жилищен район, където ритъмът на живот е сравнително спокоен, но все пак удобен. Супермаркетите са на 200 метра, а аптеките на 146 метра, задоволявайки ежедневните нужди. В радиус от 2 км има 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богати възможности за хранене и социализация. За жителите, търсещи здравословен начин на живот, няколко плажа (например Playa de San Pedro) на 1,7 км и близките голф игрища (например El Campanario Golf Course) предлагат разнообразни възможности за отдих. Осем линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добра транспортна свързаност в района, улеснявайки мобилността на жителите. Разстоянието от 47 км до летище Малага също осигурява удобство за международни пътувания.
Тази карта показва самостоятелна вила, разположена в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja). Тя подчертава близостта до плажове (Playa de San Pedro, 1,7 км) и няколко голф игрища (например El Campanario Golf Course, 1,8 км). Картата също така показва близостта на вилата до ежедневни удобства, като супермаркет (200 м) и аптека (146 м). Относителното местоположение на близките градове, като Марбея (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), също е очевидно, предлагайки по-широк набор от ресторанти, магазини и развлекателни възможности.
Вилата се намира в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), Малага, Андалусия, утвърден жилищен район в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен с близостта си до плажове, голф игрища и луксозни имоти, като е престижна част от региона. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата и жизнеността на оживени градове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Това местоположение въплъщава начина на живот, предлаган от Коста дел Сол, съчетавайки крайбрежен живот, отдих и удобни градски удобства.
Вилата се радва на отлично местоположение, само на 1,7 км от плажа, което улеснява наслаждаването на крайбрежния живот. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 46 км (52 км до летище Гибралтар GIB), което е удобно за международни пътувания. Ежедневните удобства са на една ръка разстояние, като супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние (съответно 200 м и 146 м). В радиус от 2 км ще намерите широк набор от опции за хранене и пазаруване, включително 69 ресторанта и 4 банки. За голф ентусиасти, игрища като El Campanario Golf Course (1,8 км) са наблизо. Обществената транспортна система е добре развита, с 8 линии и 50 автобусни спирки, предлагащи повече транспортни опции. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства на 1,5 км задоволява съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на надморска височина от 16 метра, с мек климат: средната годишна температура е 19,3°C, с летни температури до 26°C и зимни около 12°C. Този район получава 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава 6 месеца (температура на водата ≥20°C), предоставяйки достатъчно време за любителите на водните спортове. Въпреки че не е на първа линия, той е само на 1,7 км от плажа, запазвайки достъпността на морския бриз и крайбрежните удобства. Теренът е равен, с наклон само 0,2% към плажа, което допълнително повишава неговата достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е разположена близо до няколко плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya на 1,7 км, и Playa Isdabe и Playa Canina Ventura del Mar на 1,8 км. Тези плажове предлагат на жителите лесен достъп до слънце, пясък и море. Освен това, районът е рай за голф ентусиастите, с популярни голф игрища като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) наблизо. Самият имот разполага с частен тенис корт с пълен размер, предлагащ ексклузивни спортни съоръжения за жителите. Богатият избор от ресторанти и кафенета в района също добавя възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), Малага, Андалусия, утвърден жилищен район в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен с близостта си до плажове, голф игрища и луксозни имоти, като е престижна част от региона. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата и жизнеността на оживени градове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Това местоположение въплъщава начина на живот, предлаган от Коста дел Сол, съчетавайки крайбрежен живот, отдих и удобни градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Гуадалумина Баха е значително по-скъпа, на цена от 2 245 000 евро. Тази ценова разлика може да се припише уникалния характер на Гуадалумина Баха, която обикновено предлага по-големи парцели, повече уединение и е географски по-близо до луксозни дестинации като Марбея. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper обикновено са апартаменти или къщи в редица, предлагащи по-конкурентни цени, подходящи за купувачи с по-нисък бюджет или търсещи по-концентрирани общи удобства. От друга страна, Alba Benalmadena (от 699 000 евро) има ценови пункт между апартаментните проекти в Естепона и вила в Гуадалумина Баха, което показва диференциация на стойността на имотите в района на Беналмадена. Основната привлекателност на тази вила се крие в големия парцел, частния тенис корт с пълен размер и местоположението в утвърден и търсен район, които са основни фактори за високата й цена, отличавайки я от апартаментните и къщите в редица проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
