Táto samostatná vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1690 m² a ponúka 450 m² obytnej plochy. Nemovitost je v dobrom stave, ponúka rozsiahle vnútorné a vonkajšie obytné priestory. Vila obsahuje súkromný tenisový kurt a nachádza sa v zavedenej lokalite s ľahkým prístupom na pláž a k miestnym vybaveniam, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný životný štýl pozdĺž južného pobrežia Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedenej rezidenčnej štvrti známej svojim pokojom a blízkosťou pláže. Oblasť ponúka ľahký prístup, s tenisovými kurťami a golfovými ihriskami v blízkosti, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov usilujúcich o zdravý životný štýl.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor, súkromie a pohodlné vybavenie. Päť spální, súkromný tenisový kurt a veľká obývacia izba spĺňajú rôzne bytové potreby. Blízkosť pláže a miestnych zariadení zaisťuje pohodlný a ľahký život.
Nemovitost je v dobrom stave a je už postavená. Ponúka okamžite obývateľné prostredie bez nutnosti čakať na nový stavebný cyklus. To umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchlejšie realizovať svoje plány presťahovania sa do južného Španielska.
Nemovitost neponúka súkromný bazén. Hoci má súkromný tenisový kurt, neposkytuje ďalšie športové zariadenia, ako je posilňovňa. Okrem toho nemovitost neponúka výhľad na more, ale zameriava sa na pohľady do záhrady a na tenisový kurt.
Ref: VL645974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo špičkové rekreačné sídlo v južnom Španielsku. Ak si ceníte blízkosť k pláži (niekoľko pláží do 1,7 km) a chcete ľahký prístup k denným potrebám (supermarket a lekáreň do 200 metrov), toto je správne miesto pre vás. Pre milovníkov športu, najmä tenisových nadšencov, bude súkromný plnohodnotný tenisový kurt veľmi atraktívnou vlastnosťou. Okrem toho, ak plánujete ho použiť ako trvalé bydlisko, nemocnica vo vzdialenosti 3,1 km a pohodlné možnosti verejnej dopravy (8 liniek, 50 zastávok) poskytujú dôležitú záruku kvality života. Priestranné priestory vily (450 m²) a pozemok s rozlohou 1690 m² tiež ponúkajú možnosti pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor na aktivity alebo chcú súkromnú záhradu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,3 °C, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí hľadajú slnečný a mierny životný štýl.
Samostatná vila je v dobrom stave, s priestrannými vnútornými priestormi s rozlohou 450 m². Stredomorský dizajn kladie dôraz na súkromie, priestor a eleganciu. Dom má plne vybavenú kuchyňu, možno s podlahovým vykurovaním pre zvýšenie komfortu. Hlavný apartmán pravdepodobne zahŕňa šatňu a súkromnú terasu, čo poskytuje ďalší luxus. Rozľahlé terasy ponúkajú výhľad na záhradu a tenisový kurt, ideálne na relaxáciu a zábavu. Okrem toho, krytá terasa pridáva ďalšiu praktickosť vonkajšiemu obytnému priestoru. Dobrý stav údržby naznačuje kvalitu nehnuteľnosti a starostlivú starostlivosť.
Cena tejto samostatnej vilky je 2 245 000 €. Ako už postavená nehnuteľnosť ponúka okamžite dostupný obytný priestor. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), blízkosť k pláži a rôznym zariadeniam, ako aj jej rozsiahlu plochu a konfiguráciu s piatimi spálňami. Uvedená cena nehnuteľnosti naznačuje, že je zameraná na trh kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je oblasť známa svojou vynikajúcou polohou a pohodlnými životnými zariadeniami. Táto samostatná vila sa nachádza tu a ponúka pokojné aj pohodlné životné prostredie. Supermarkety a lekárne sú do 200 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k denným nákupom a základným potrebám. Nemocnica vo vzdialenosti 3,1 km zaručuje dostupnosť pohotovostnej lekárskej starostlivosti. V oblasti sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania pre obyvateľov. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá na 1,5 km odráža pozornosť oblasti k moderným dopravným zariadeniam. Samotná vila, s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami a priestranným obytným priestorom 450 m², poskytuje dostatok pohodlného životného priestoru pre rodiny. Pozemok s rozlohou 1690 m² zaisťuje súkromie a priestor pre vonkajšie aktivity, najmä plnohodnotný tenisový kurt poskytuje pohodlie pre športových nadšencov.
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedenej rezidenčnej štvrti, kde je tempo života relatívne pokojné, ale napriek tomu pohodlné. Supermarkety sú vzdialené 200 metrov a lekárne 146 metrov, čím uspokoja každodenné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Pre obyvateľov hľadajúcich zdravý životný štýl, niekoľko pláží (napr. Playa de San Pedro) vo vzdialenosti 1,7 km a blízke golfové ihriská (napr. El Campanario Golf Course) ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas. Osem liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť v oblasti, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Vzdialenosť 47 km od letiska Malaga tiež zabezpečuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje samostatnú vilu nachádzajúcu sa v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam (Playa de San Pedro, 1,7 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (napr. El Campanario Golf Course, 1,8 km). Mapa tiež ukazuje blízkosť vily k dennému vybaveniu, ako je supermarket (200 m) a lekáreň (146 m). Relatívna poloha blízkych miest, ako sú Marbella (Marbella) a Puerto Banús, je tiež zrejmá a ponúka širšiu škálu reštaurácií, obchodov a zábavy.
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andalúzia, čo je zavedená rezidenčná oblasť v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a luxusným nehnuteľnostiam, pričom je prestížnou súčasťou regiónu. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup k vybaveniu a živej atmosfére rušných miest, ako sú Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Táto poloha stelesňuje životný štýl, ktorý ponúka Costa del Sol, kombinujúci život pri mori, rekreáciu a pohodlné mestské vybavenie.
Vila sa teší vynikajúcej polohe, len 1,7 km od pláže, čo uľahčuje vychutnávanie si pobrežného života. Vzdialenosť na letisko Malaga (AGP) je približne 46 km (52 km na letisko Gibraltar GIB), čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. Každodenné vybavenie je na dosah, supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti (200 m a 146 m, resp.). V okruhu 2 km nájdete širokú škálu reštaurácií a obchodov, vrátane 69 reštaurácií a 4 bánk. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako El Campanario Golf Course (1,8 km). Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 8 linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré ponúkajú viac možností dopravy. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 1,5 km spĺňa moderné dopravné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, s miernym klímou: priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s letnými teplotami do 26 °C a zimnými teplotami okolo 12 °C. Táto oblasť dostáva 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity po celý rok. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo poskytuje dostatok času pre milovníkov vodných športov. Hoci nie je na prvej pobrežnej línii, je vzdialená len 1,7 km od pláže, čím zachováva dostupnosť morského vánku a pobrežných zariadení. Terén je rovný, so sklonom len 0,2% smerom k pláži, čo ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya vo vzdialenosti 1,7 km, a Playa Isdabe a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,8 km. Tieto pláže poskytujú obyvateľom ľahký prístup k slnku, piesku a moru. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s populárnymi golfovými ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) v blízkosti. Samotná nehnuteľnosť disponuje plnohodnotným súkromným tenisovým kurtom, ktorý obyvateľom poskytuje exkluzívne športové zázemie. Bohatá ponuka reštaurácií a kaviarní v okolí tiež pridáva na možnostiach trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Málaga, Andalúzia, čo je zavedená rezidenčná oblasť v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a luxusným nehnuteľnostiam, pričom je prestížnou súčasťou regiónu. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup k vybaveniu a živej atmosfére rušných miest, ako sú Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Táto poloha stelesňuje životný štýl, ktorý ponúka Costa del Sol, kombinujúci život pri mori, rekreáciu a pohodlné mestské vybavenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Guadalmina Baja výrazne drahšia, za 2 245 000 €. Tento cenový rozdiel možno pripísať jedinečnej povahe Guadalmina Baja, ktorá zvyčajne ponúka väčšie pozemky, viac súkromia a je geograficky bližšie k luxusným destináciám ako Marbella. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper sú zvyčajne byty alebo radové domy, ktoré ponúkajú konkurencieschopnejšie ceny, vhodné pre kupujúcich s nižším rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú viac koncentrované spoločné vybavenie. Na druhej strane, Alba Benalmadena (od 699 000 €) má cenový bod medzi bytovými projektmi v Estepone a vilou v Guadalmina Baja, čo naznačuje diferenciáciu hodnoty nehnuteľností v regióne Benalmadena. Hlavným lákadlom tejto vily je jej veľká rozloha pozemku, plnohodnotný súkromný tenisový kurt a poloha v zavedenej a vyhľadávanej oblasti, ktoré sú kľúčovými faktormi jej vysokej ceny, čím sa odlišuje od bytových a radových domov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
