关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）一个成熟的住宅区，以其宁静的环境和靠近海滩而闻名。该区域提供便利的交通，周边设有网球场和高尔夫球场，适合追求健康生活方式的居民。
这栋别墅适合寻求宽敞生活空间、隐私和便利设施的家庭或个人。拥有五个卧室，一个私人网球场和一个宽敞的起居区，可满足多样化的居住需求。其靠近海滩和当地设施的地理位置，确保了舒适便捷的生活。
该物业状态良好，已建成。它提供了一个立即可以入住的居住环境，无需等待新的建设周期。这使得潜在买家能够更快地实现他们搬到西班牙南部的计划。
该房产未配备泳池。虽然它拥有一个私人网球场，但没有提供额外的运动设施，如健身房。此外，它没有提供海景，而是以花园和网球场为主要景观。
Ref: VL645974
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个永久性住宅或高端度假居所的个人或家庭。如果您重视靠近海滩（1.7公里范围内有多个海滩），并希望拥有完善的日常便利设施（200米内有超市和药店），那么这里便是理想选择。对于热爱运动的家庭，尤其是网球爱好者，私人全尺寸网球场将是一个极具吸引力的亮点。此外，如果您计划将此作为常住地，3.1公里外的医院和便捷的公共交通（8条线路，50个站点）提供了重要的生活保障。别墅的宽敞空间（450平方米）和1690平方米的地块，也为需要额外活动空间或希望拥有私密花园的买家提供了可能。该地区年平均气温19.3°C，拥有3856小时的年日照量，特别适合那些追求阳光充足、气候温和生活方式的人士。
该独立别墅状况良好，内部空间宽敞，达到450平方米。其设计风格为地中海式，注重隐私、空间和优雅。别墅内设有设备齐全的厨房，可能配备了地暖，增加了舒适度。主卧室套房通常配有步入式衣橱和私人露台，提供了额外的奢华感。宽敞的露台可以俯瞰花园和网球场，是放松和娱乐的理想场所。此外，别墅还设有覆盖露台，增加了户外生活空间的实用性。其良好的维护状况表明了房产的质量和精心照料。
该独立别墅的售价为2,245,000欧元。作为一栋已建成的房产，它提供了即时可用的居住空间。该价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的优越地理位置，靠近海滩和各类设施，以及其宽敞的占地面积和五间卧室的配置。该物业的上市价格表明它面向的是寻求高端住宅的买家市场。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个以其优越的地理位置和便利的生活设施而闻名的地区。这栋独立别墅坐落于此，提供了一个既宁静又方便的居住环境。周边200米内就有超市和药店，日常购物和基本需求都能轻松满足。3.1公里外的医院则保证了紧急医疗服务的可及性。该地区还拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，1.5公里内的电动汽车充电桩也体现了该地区对现代交通设施的考虑。别墅本身的5间卧室和4间浴室，以及450平方米的宽敞居住空间，为家庭提供了充足的舒适生活区域。1690平方米的地块确保了隐私和户外活动的空间，特别是其配备的全尺寸私人网球场，为运动爱好者提供了便利。
别墅位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）一个成熟的住宅区，生活节奏相对悠闲，但又不失便利。步行即可到达200米外的超市和146米外的药店，满足日常所需。周边2公里内汇集了69家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。对于寻求健康生活方式的居民，1.8公里内的几个海滩（如Playa de San Pedro）和附近的多个高尔夫球场（如El Campanario Golf Course）提供了多样化的休闲活动。8条公共交通线路和50个公交站点，确保了该地区良好的公共交通连接性，方便居民出行。47公里至马拉加机场的距离，也为国际旅行提供了便利。
此地图展示了位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的独立别墅。地图突显了其靠近海滩（Playa de San Pedro，1.7公里）和多个高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，1.8公里）的地理位置。同时，它也显示了别墅与超市（200米）和药店（146米）等日常便利设施的近距离。马贝拉（Marbella）和普拉多·德·班努斯（Puerto Banús）等周边城镇的相对位置也一目了然，它们提供了更广泛的餐饮、购物和娱乐选择。
别墅坐落于安达卢西亚大区马拉加省的瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部一个成熟的住宅区。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和高端住宅而闻名，是该地区享有盛誉的一部分。它提供了宁静的居住环境，同时又靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等繁华城镇的便利设施和活力。该位置体现了科斯塔德尔索尔地区提供的一种结合了海滨生活、休闲活动和便利城市设施的生活方式。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅1.7公里，方便享受海岸生活。前往马拉加机场（AGP）的距离约为46公里（52公里至直布罗陀机场GIB），便于国际出行。日常便利设施触手可及，超市和药店均在步行距离内（分别为200米和146米）。周边2公里范围内拥有丰富的餐饮和购物选择，包括69家餐厅和4家银行。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course等球场近在咫尺（1.8公里）。公共交通系统发达，拥有8条线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。此外，1.5公里处设有电动汽车充电桩，满足了现代出行的需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔16米处，气候温和，年平均气温为19.3°C，夏季温度可达26°C，冬季则保持在12°C左右。该地区拥有每年3856小时的充足日照，使其成为一年四季户外活动的理想场所。6个月的游泳季节（水温≥20°C）为喜欢水上活动的居民提供了充裕的时间。尽管位于内陆，但距离海滩仅1.7公里，海风和海岸的便利性依然得以享受。该地区地势平坦，到海滩的坡度仅为0.2%，进一步增强了其易达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括1.7公里外的Playa de San Pedro和Playa Atalaya，以及1.8公里外的Playa Isdabe和Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的便利。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course（1.8公里）和El Paraíso Golf Club（2.8公里）等知名球场近在咫尺。该物业自带一个全尺寸的私人网球场，为住户提供了专属的运动设施。周边丰富的餐厅和咖啡馆也为休闲时光增添了更多选择。
来源: OpenStreetMap
别墅坐落于安达卢西亚大区马拉加省的瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部一个成熟的住宅区。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和高端住宅而闻名，是该地区享有盛誉的一部分。它提供了宁静的居住环境，同时又靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等繁华城镇的便利设施和活力。该位置体现了科斯塔德尔索尔地区提供的一种结合了海滨生活、休闲活动和便利城市设施的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与Estepona地区的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这栋位于Guadalmina Baja的独立别墅价格明显更高，为2,245,000欧元。这种价格差异可以归因于Guadalmina Baja的独特性质，它通常提供更大地块、更私密的住宅，并且在地理位置上更靠近马贝拉（Marbella）等高端目的地。Acqua Gardens和Aby Upper项目通常是公寓或联排别墅，价格更具竞争力，适合预算较低的购房者，或寻求更集中的社区设施的买家。另一方面，Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格介于Estepona的公寓项目和Guadalmina Baja的别墅之间，表明了Benalmadena地区房产价值的差异化。这栋别墅的主要吸引力在于其大面积地块、全尺寸私人网球场和位于一个成熟且备受追捧的区域，这些都是其高端定价的主要因素，也使其与公寓和联排别墅项目区别开来。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
