Denne fritliggende villa er beliggende i det eftertragtede boligområde Guadalmina Baja – Casasola, Estepona. Med 450 m² boligareal på en 1.690 m² stor grund tilbyder den privatliv og generøs boligplads. Ejendommen udmærker sig ved sin middelhavsarkitektur og sin rolige, men alligevel vel-forbundne beliggenhed. Det er en attraktiv mulighed for købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et etableret område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde tæt på kysten. Den er en del af et bymiljø, hvor vigtige faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til stranden og golfbaner understreger den attraktive beliggenhed for fritidsentusiaster.
Med fem soveværelser og fire badeværelser tilbyder denne villa plads til større familier eller gæster. Den rummelige boligareal på 450 m² og grunden på 1.690 m² giver mulighed for varierede anvendelser. En privat tennisbane og swimmingpool er særlige træk for aktive beboere.
Villaen er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Dette gør det muligt for købere at flytte ind direkte uden ventetid på færdiggørelse. Statusen 'Gereed' (Færdig) betyder, at alt byggearbejde er afsluttet, og at ejendommen er umiddelbart beboelig.
Denne ejendom er en eksisterende villa og ikke et nybyggeri med de nyeste energiklasse-standarder. De beskrevne udstyrsfunktioner er til stede, men der er ingen oplysninger om specifikke smart home-teknologier eller eftermonterbare bæredygtighedsfunktioner ud over det grundlæggende.
Ref: VL645974
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og fritidsmuligheder som en privat tennisbane. Den er også velegnet til købere, der ønsker en fritidsbolig eller feriebolig tæt på stranden med god adgang til golfbaner og bycentre som Marbella. Statusen 'Færdig' appellerer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Villaen er designet med materialer af høj kvalitet og elegante arkitektoniske linjer, hvilket tyder på god byggekvalitet. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken med gulvvarme og et ensuite-badeværelse til master-suiten. Ejendommen vurderes som værende i god stand ('Good'), hvilket indikerer en solid og velholdt konstruktion. Specifikke detaljer om de anvendte materialer er ikke angivet i detaljer, men den middelhavsinspirerede byggestil indebærer ofte brug af natursten, fliser og traditionelle elementer.
Villaen udbydes til en pris på € 2.245.000. Det er en fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en stor grund. Prisen afspejler beliggenheden i et eksklusivt område, grundens størrelse og eksisterende faciliteter som den private tennisbane og pool. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig og kan bebos umiddelbart.
Guadalmina Baja er et roligt, etableret boligområde kendt for sine villaer og sin nærhed til havet. Omgivelserne kombinerer livet i en bymæssig bebyggelse med nærhed til naturen og fritidsmuligheder. Mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Området er præget af grønne områder og velholdte haver, hvilket bidrager til en behagelig livsstemning. Den strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til golfbaner, strande og fritidsfaciliteter. Atmosfæren er afslappet, men stadig livlig, især i sommermånederne.
Beliggenheden i Guadalmina Baja tilbyder et veludviklet miljø med talrige faciliteter. Restauranter, apoteker og banker er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya udvider fritidsmulighederne. God forbindelse til vejnettet muliggør også ture til andre steder langs Costa del Sol. Supermarkeder ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter daglige indkøb. Omgivelserne er præget af en blanding af urbane strukturer og grønne områder.
Kortet viser Guadalmina Bajas placering langs kyststrækningen af Costa del Sol, mellem Estepona og Marbella. Nærheden til strande, golfbaner og bycentre fremhæves tydeligt af dens positionering på kortet.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og tæt på Estepona. Denne placering giver nem adgang til faciliteter og det pulserende liv i kystbyerne. Området er en del af en af Spaniens mest berømte feriedestinationer, værdsat for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til Puerto Banús (ca. 5 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) understreger den eksklusive beliggenhed.
Villaen er let tilgængelig. Den nærmeste strand ligger kun 1,7 km væk. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course ligger også i umiddelbar nærhed (1,8 km). Málaga Lufthavn (AGP) nås inden for en afstand af 47 km. Supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) er inden for gåafstand, hvilket dækker daglige behov. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området rigeligt med sol. Klimaet understøtter en lang badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 9-16 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,2%) indikerer en flad og behagelig topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya, begge ca. 1,7 km væk. Swimmingpoolen på ejendommen tilbyder yderligere fritidsmuligheder. For golfentusiaster er flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) let tilgængelige. En privat tennisbane er en anden fremtrædende funktion for aktive personer. Nærheden til disse faciliteter tilbyder mangfoldige muligheder for afslapning og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og tæt på Estepona. Denne placering giver nem adgang til faciliteter og det pulserende liv i kystbyerne. Området er en del af en af Spaniens mest berømte feriedestinationer, værdsat for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til Puerto Banús (ca. 5 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) understreger den eksklusive beliggenhed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og dens luksuriøse funktioner som den private tennisbane. Mens de nævnte sammenligningsprojekter er mere interessante for købere med et mindre budget eller interesse for lejligheder/rækkehuse, henvender denne villa sig til købere, der søger en rummelig, fritliggende bolig med stor privatliv og særlige fritidsmuligheder. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisinterval, men villaen beskrevet her i Guadalmina Baja skiller sig ud med sine specifikke egenskaber og sin førsteklasses beliggenhed i et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
