Tato nádherná samostatná vila, která se nachází v prestižní golfové oblasti Guadalmina Baja, se rozkládá na pozemku o rozloze 3200 m² a nabízí 700 m² obytné plochy se 6 ložnicemi a 6 koupelnami. Nemovitost má vynikající polohu, jen pár kroků od pláže a v blízkosti SPA hotelu, mezinárodních škol a obchodního centra Guadalmina, což zajišťuje snadný každodenní život. Vila se vyznačuje elegantním designem, který kombinuje kouzlo španělského nádvoří s moderním komfortem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní život u moře.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento projekt na vyšší úrovni z hledně velikosti, ceny a luxusu. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je navzdory vyšší ceně i rozloha pozemku, počet ložnic a celkové zařazení elitnější. Oblast Guadalmina Baja je známá svými vyspělými golfovými komunitami, výhodnou polohou blízko pláže a klidným rezidenčním prostředím, což z ní činí jedinečnou volbu pro kupující hledající prémiový životní styl na Costa del Sol, a její vysoká cena odráží vynikající polohu a kvalitu života v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v golfové oblasti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), obklopená pečlivě upravenými zahradami. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze a v blízkosti je také nákupní centrum, restaurace a mezinárodní školy, což usnadňuje uspokojení každodenních potřeb.
Tato vila nabízí prostorné obytné prostory, včetně 6 ložnic a 6 koupelen, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují hodně prostoru. Hlavní dům a samostatný dům u bazénu poskytují dostatek soukromí a prostoru. Soukromý bazén a tenisový kurt nabízejí vynikající možnosti pro relaxaci a zábavu, které uspokojí různé potřeby obyvatel.
Ačkoli nemovitost není označena jako novostavba, je ve vynikajícím stavu (Excellent) a plně vybavena, což svědčí o vysoké kvalitě stavby a povrchových úprav. Centrální topení, krb a dvojitá skla zajišťují celoroční komfort bydlení. Zahrada je vzrostlá, bazén a tenisový kurt jsou udržované.
Tato nemovitost není uvedena jako nový projekt, ale je ve vynikajícím stavu a plně vybavena. Navzdory blízkosti pláže a golfových hřišť spadá její cenové rozpětí (4 900 000 EUR) do segmentu luxusního bydlení. Pokud hledáte nemovitost přímo u moře, tato nemovitost je vzdálena přibližně 1,7 km od pláže a je třeba vzít v úvahu skutečnou vzdálenost pro pěší chůzi nebo jízdu autem.
Tato vila v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl v jižním Španělsku. Ať už jako trvalé bydliště pro rodinu nebo jako rekreační středisko s bohatými možnostmi pro volný čas, splňuje vysoké nároky. Pro golfové nadšence nabízejí blízká hřiště snadný přístup ke sportovním aktivitám. A pro rodiny oceňující kvalitu života a soukromí, prostorné pokoje, vzrostlá zahrada a plná vybavenost zajistí bezkonkurenční zážitek z bydlení.
Tato vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vynikajícím zpracováním. Interiérový design kombinuje tradiční andaluský styl s moderním pohodlím, jako je obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyň. Hlavní apartmá v ložnici zahrnuje šatnu a soukromou terasu. Nemovitost je vybavena centrálním topením, dvojitými skly a alarmem pro zajištění bezpečnosti a pohodlí. Kromě toho samostatný dům u bazénu a grilovací prostor zvyšují pohodlí a možnosti zábavy.
Cena této samostatné vily začíná na 4 900 000 EUR, což odráží její prestižní polohu v prémiové lokalitě Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Se 6 ložnicemi, 6 koupelnami a rozsáhlým pozemkem o rozloze 3200 m² spadá do segmentu luxusního bydlení. Luxusní vybavení vily, včetně soukromého bazénu, tenisového kurtu a vzrostlé zahrady, poskytuje silnou hodnotu. Specifická dostupnost vyžaduje další potvrzení.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je klidná a rozvinutá oblast, známá svými golfovými hřišti a blízkostí pláže. Kombinuje soukromí a pohodlí, obyvatelé si mohou užívat klidného života daleko od městského shonu, přičemž mají snadný přístup k mnoha zařízením v okolí. Samotný dům s jeho zahradou, bazénem a tenisovým kurtem nabízí bohaté možnosti domácí zábavy, což z něj činí soběstačné místo pro dovolenou nebo trvalé bydliště.
Život v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je pohodový a klidný. Oblast je plná zeleně a má krásné okolí. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti pláže (cca 1,7 km) a prvotřídních golfových hřišť (např. El Campanario Golf Course). Obchody s potravinami (200 m) a lékárny (146 m) jsou v docházkové vzdálenosti a letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje cestování.
Tato vila se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), což je zavedená a luxusní rezidenční oblast v blízkosti pláže a slavných golfových hřišť. Mapa ukazuje její vynikající polohu, blízkost hlavních dopravních tras a snadný přístup k místním obchodům, restauracím a plážím.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází mezi Marbellou a Esteponou a je významným bodem v západní části Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními obytnými komplexy, golfovými hřišti a blízkostí pláže, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život, a zároveň poskytuje snadný přístup k různým komerčním a kulturním aktivitám v sousedních městech.
Tato vila se nachází na vynikajícím místě a nabízí mimořádné pohodlí každodenního života. Supermarkety (200 m), lékárny (146 m) a mnoho restaurací (69) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdáleny pouhých 1,7 km. Známé golfové hřiště El Campanario je vzdáleno 1,8 km. Ačkoli zde prochází 8 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, doporučuje se mít auto pro lepší prozkoumání okolí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dlouhou sezónu pro venkovní aktivity. Nachází se v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (0,2 %), což vytváří příjemné klima ideální pro venkovní život a 6měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, přičemž El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) jsou velmi blízko. Kromě toho je v okolí mnoho rekreačních zařízení, jako jsou SPA hotely a soukromé tenisové kurty, které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází mezi Marbellou a Esteponou a je významným bodem v západní části Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními obytnými komplexy, golfovými hřišti a blízkostí pláže, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život, a zároveň poskytuje snadný přístup k různým komerčním a kulturním aktivitám v sousedních městech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL128721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
