Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Golfgegend von Guadalmina Baja, Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 700 m² auf einem 3.200 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Die Villa vereint traditionelle andalusische Architektur mit modernem Komfort und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und nahegelegenen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz in einer erstklassigen Lage suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich an ein breiteres Marktsegment richten, repräsentiert diese Villa in Guadalmina Baja ein deutlich höheres Luxussegment. Der Preis von €4.900.000 spiegelt die außergewöhnliche Größe, Lage und Ausstattung wider. Während die genannten Estepona-Projekte oft kleinere Wohneinheiten oder Reihenhäuser mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten umfassen, handelt es sich hier um eine großzügige, freistehende Villa mit privatem Grundstück und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Padel-Tennisplatz. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (€699.000), das ebenfalls auf Luxus abzielt, positioniert sich diese Immobilie durch ihren Preis und Umfang im obersten Segment der Costa del Sol. Die hier angebotene Privatsphäre, der Garten und die Cortijo-Architektur unterscheiden sie von den moderneren Apartmentkomplexen in anderen Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Guadalmina Baja, einem etablierten und gehobenen Wohnviertel nahe Marbella. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und zu erstklassigen Golfplätzen aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dies ist eine Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit in Einklang bringt.
Dieses Anwesen ist konzipiert für Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale suchen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern eignet es sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz für Gäste. Die vorhandene Padel-Tennisanlage und der große Garten mit Pool bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus. Die luxuriöse Ausstattung spricht anspruchsvolle Geschmäcker an.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende, luxuriöse Villa in exzellentem Zustand, nicht eine Neubauentwicklung. Es wurde mit dem Fokus auf hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ästhetik errichtet. Die Villa ist bezugsfertig und bietet sofortigen Genuss der mediterranen Lebensart. Es handelt sich um ein etabliertes Anwesen, das durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung von Qualitätsmaterialien besticht.
Die Villa bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es sich um ein etabliertes Anwesen handelt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich Energieeffizienz-Labels oder vergleichbarer neuerer Standards in der Beschreibung aufgeführt. Da die Villa möbliert optional angeboten wird, ist der persönliche Geschmack bei der Einrichtung entscheidend. Das Anwesen ist nicht als Apartment oder Reihenhaus konzipiert, sondern als freistehende Villa mit eigenem Grundstück.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse, geräumige Residenz in einer etablierten und ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten legen. Wenn Sie eine Familie mit Kindern haben, die Platz zum Spielen im Freien benötigen, ist der große Garten mit Pool und Padel-Tennisplatz perfekt. Golfenthusiasten werden die Lage inmitten renommierter Golfplätze schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein exklusives Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Privatsphäre und mediterranem Flair suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Villa eignet sich auch hervorragend für Empfänge und gesellschaftliche Anlässe.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Bauweise und eine exzellente Verarbeitung, die den Charakter einer luxuriösen andalusischen Residenz unterstreicht. Merkmale wie Marmorböden, Holzarbeiten und eine traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten sind erkennbar. Die Küche ist funktional ausgestattet mit Kochinsel und angeschlossenem Essbereich. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und en-suite Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer eine eigene Terrasse und ein Bad mit Wanne und Dusche bietet. Klimaanlage, Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche sind ebenfalls von hoher Qualität, mit einem gepflegten Garten, einem großen Pool und einem privaten Padel-Tennisplatz.
Die freistehende Villa in Guadalmina Baja, Málaga, wird zu einem Preis von €4.900.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 700 m² und das weitläufige Grundstück von 3.200 m² wider. Die Villa ist sofort verfügbar, wobei die Möbel optional erworben werden können. Angesichts der exklusiven Lage in einer begehrten Gegend und der hohen Bauqualität ist dies eine Investition in eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol. Das Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer.
Guadalmina Baja, gelegen zwischen San Pedro de Alcántara und Marbella, ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Villa selbst ist im cortijo-Stil gehalten und von einem reifen Garten mit Orangenbäumen und einem Springbrunnen umgeben, der zum Haupthaus führt. Der traditionelle andalusische Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens. Das Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und angeschlossener Waschküche sowie Personalunterkünften. Mehrere Ausgänge führen zu überdachten Terrassen und dem Garten. Die Villa bietet außerdem ein separates Gäste- oder Poolhaus mit eigener Suite, Wohnbereich, Kochnische und Terrasse.
Das Leben in Guadalmina Baja bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Villa liegt in einer gut etablierten, grünen Umgebung mit Villen und Gärten, was für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zum Strand (Playa de San Pedro und Playa Atalaya sind jeweils 1,7 km entfernt) ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer. Die über 69 Restaurants und zahlreiche Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an Marbella und San Pedro de Alcántara ist gut, sodass städtisches Leben und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Diese Villa befindet sich in Guadalmina Baja, einem bekannten und angesehenen Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und gut ausgebauter Infrastruktur, was die Attraktivität dieser Lage für anspruchsvolle Käufer unterstreicht.
Guadalmina Baja positioniert sich als exklusive Enklave innerhalb der dynamischen Costa del Sol. Eingebettet zwischen den lebhaften Orten San Pedro de Alcántara und dem glamourösen Marbella, bietet die Lage eine privilegierte Ruheoase. Sie ist Teil des goldenen Dreiecks der Küstenstädte, die für ihren luxuriösen Lebensstil, exzellente Golfplätze und malerische Strände bekannt sind. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die Villa selbst ein Rückzugsort der Stille und Privatsphäre bleibt.
Die Villa ist dank ihrer strategischen Lage sehr gut erreichbar. Der Strand ist nur 1,7 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. Für Golfspieler liegen mehrere erstklassige Golfplätze wie El Campanario Golf Course (1,8 km) und El Paraíso Golf Club (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 47 km (hemelsbreed) gut gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte (200 m), Apotheken (146 m) und ein Krankenhaus (3,1 km) sind leicht erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von etwa 16 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Costa del Sol ein Ganzjahresziel. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0,2 % Neigung) trägt zur leichten Zugänglichkeit bei und unterstreicht die angenehme, ebene Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer attraktiver Strände. Playa de San Pedro und Playa Atalaya sind beide nur 1,7 km entfernt und bieten breite Sandflächen und gute Infrastruktur. Playa Isdabe und Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit El Campanario Golf Course (1,8 km) und El Paraíso Golf Club (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die 69 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km decken jeden kulinarischen Wunsch ab. Darüber hinaus sorgen die privaten Padel-Tennisanlage und der große Garten mit Pool für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Anwesen.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja positioniert sich als exklusive Enklave innerhalb der dynamischen Costa del Sol. Eingebettet zwischen den lebhaften Orten San Pedro de Alcántara und dem glamourösen Marbella, bietet die Lage eine privilegierte Ruheoase. Sie ist Teil des goldenen Dreiecks der Küstenstädte, die für ihren luxuriösen Lebensstil, exzellente Golfplätze und malerische Strände bekannt sind. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die Villa selbst ein Rückzugsort der Stille und Privatsphäre bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL128721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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