Táto nádherná samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej golfovej oblasti Guadalmina Baja, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 3200 m² a ponúka 700 m² obytnej plochy so 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Nemovitost má vynikajúcu polohu, len pár krokov od pláže a v blízkosti SPA hotela, medzinárodných škôl a obchodného centra Guadalmina, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Vila sa vyznačuje elegantným dizajnom, ktorý kombinuje čaro španielskeho nádvoria s moderným komfortom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný život pri mori.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento projekt na vyššej úrovni z hľadiska veľkosti, ceny a luxusu. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je napriek vyššej cene aj veľkosť pozemku, počet spální a celkové umiestnenie elitnejšie. Oblasť Guadalmina Baja je známa svojimi zrelými golfovými komunitami, výhodnou polohou v blízkosti pláže a pokojným rezidenčným prostredím, čo z nej robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich elitný životný štýl na Costa del Sol, a jej vysoká cena odráža vynikajúcu polohu a ponúkanú kvalitu života v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v golfovej oblasti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), obklopená starostlivo upravenými záhradami. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze a v blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum, reštaurácie a medzinárodné školy, čo uľahčuje uspokojenie každodenných potrieb.
Táto vila ponúka priestranné obytné priestory, vrátane 6 spální a 6 kúpeľní, čo je ideálne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú veľa priestoru. Hlavný dom a samostatný dom pri bazéne poskytujú dostatok súkromia a priestoru. Súkromný bazén a tenisový kurt ponúkajú vynikajúce možnosti na relaxáciu a zábavu, ktoré uspokoja rôzne potreby obyvateľov.
Hoci nehnuteľnosť nie je označená ako nová, je vo vynikajúcom stave (Excellent) a plne vybavená, čo svedčí o vysokej kvalite výstavby a povrchových úprav. Centrálne kúrenie, krb a dvojité zasklenie zaisťujú pohodlie počas celého roka. Záhrada je vzrastená, bazén a tenisový kurt sú udržiavané.
Táto nehnuteľnosť nie je uvedená ako nový projekt, ale je vo vynikajúcom stave a plne vybavená. Napriek blízkosti k pláži a golfovým ihriskám spadá jej cenový rozsah (4 900 000 EUR) do segmentu luxusného trhu. Ak hľadáte nehnuteľnosť priamo pri mori, tento projekt je vzdialený približne 1,7 km od pláže a je potrebné vziať do úvahy skutočnú vzdialenosť na pešiu chôdzu alebo jazdu autom.
Táto vila v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl v južnom Španielsku. Či už ako trvalé bydlisko pre rodinu alebo ako dovolenkový úkryt s bohatými možnosťami voľného času, spĺňa vysoké nároky. Pre golfových nadšencov ponúkajú blízke ihriská pohodlný prístup k športovým aktivitám. A pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu života a súkromie, priestranné izby, vzrastená záhrada a plná výbava zaistia neporovnateľný zážitok z bývania.
Táto vila vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcim spracovaním. Interiérový dizajn kombinuje tradičný andalúzsky štýl s moderným komfortom, ako je obývacia izba s krbom a plne vybavená kuchyňa. Hlavný apartmán spálne zahŕňa šatňu a súkromnú terasu. Nehnuteľnosť je vybavená ústredným kúrením, dvojitými oknami a alarmovým systémom pre zaistenie bezpečnosti a pohodlia. Okrem toho samostatný dom pri bazéne a priestor na grilovanie zvyšujú pohodlie bývania a možnosti zábavy.
Cena tejto samostatnej vily začína od 4 900 000 EUR, čo odráža jej prestížnu polohu v prvotriednej lokalite Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). So 6 spálňami, 6 kúpeľňami a rozľahlým pozemkom s rozlohou 3200 m² patrí do segmentu luxusných nehnuteľností. Luxusná výbava vily, vrátane súkromného bazéna, tenisového kurtu a vzrastenej záhrady, poskytuje silnú hodnotu. Konkrétna dostupnosť si vyžaduje ďalšie potvrdenie.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je pokojná a rozvinutá oblasť, známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláže. Spája súkromie s pohodlím, obyvatelia si môžu užívať pokojný život ďaleko od mestského ruchu, pričom majú ľahký prístup k mnohým zariadeniam v okolí. Samotný dom so záhradou, bazénom a tenisovým kurtom ponúka bohaté možnosti domácej zábavy, čo z neho robí sebestačné miesto na dovolenku alebo trvalé bývanie.
Životné tempo v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je pohodlné a pokojné. Oblasť je plná zelene a má krásne okolie. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti pláže (asi 1,7 km) a prvotriednych golfových ihrísk (napr. El Campanario Golf Course). Potraviny (200 m) a lekárne (146 m) sú v pešej dostupnosti a letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje cestovanie.
Táto vila sa nachádza v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedenej a luxusnej rezidenčnej oblasti v blízkosti pláže a známych golfových ihrísk. Mapa ukazuje jej vynikajúcu polohu, blízkosť hlavných dopravných trás a ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a plážam.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, čo z neho robí dôležitý uzol v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a pohodlnou polohou v blízkosti pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný život, pričom majú ľahký prístup k rôznym komerčným a kultúrnym podujatiam v susedných mestách.
Táto vila má vynikajúcu polohu a poskytuje výnimočné každodenné pohodlie. Supermarkety (200 m), lekárne (146 m) a početné reštaurácie (69) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1,7 km. Slávne golfové ihrisko El Campanario je vzdialené 1,8 km. Hoci existuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, odporúča sa mať auto na lepšie preskúmanie okolia. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dlhú sezónu pre outdoorové aktivity. Nachádza sa v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (0,2%), vytvára príjemnú klímu ideálnu pre užívanie si života vonku a 6-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých vynikajúcich pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) vo veľmi blízkej vzdialenosti. Okrem toho sa v okolí nachádza mnoho rekreačných zariadení, ako sú SPA hotely a súkromné tenisové kurty, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, čo z neho robí dôležitý uzol v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami a pohodlnou polohou v blízkosti pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný život, pričom majú ľahký prístup k rôznym komerčným a kultúrnym podujatiam v susedných mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL128721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
