Ovo imanje, smješteno u blizini Guadixa u Granadi, nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje prostrane kuće s aktivnom farmom maslina. Sa 600 stabala maslina i značajnim volumenom proizvodnje maslinovog ulja, ovo imanje spaja tradicionalni andaluzijski život s potencijalom za prihod. Nalazi se u mirnom ruralnom okruženju, pružajući bijeg od gradske vreve.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanci, ovo imanje u Guadixu nudi bitno drugačiji doživljaj. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih marina i živahnog noćnog života, ovo imanje se fokusira na ruralnu serenadu, poljoprivredu i tradicionalni andaluzijski način života. Cijena od 480.000 € za 375 m² stambenog prostora i gotovo 6 hektara zemlje s maslinikom je znatno niža po kvadratnom metru nego što bi se očekivalo za sličnu kvadraturu na prvoj liniji mora. Međutim, dostupnost sadržaja poput međunarodnih zračnih luka, vrhunskih golf terena i velikih bolnica značajno je manja. Projekti na obali često dolaze s modernijom infrastrukturom i energetskom učinkovitošću, dok je ovdje naglasak na postojećoj, tradicionalnoj gradnji i poljoprivrednom potencijalu. Za kupce koji traže mir, prostor i mogućnost bavljenja poljoprivredom, ovo imanje predstavlja znatno drugačiju, a potencijalno i povoljniju opciju u odnosu na užurbaniju obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u ruralnom području pokrajine Granada, udaljeno od obale i većih gradskih centara. Takva lokacija pruža mir i privatnost, ali zahtijeva veći angažman u pogledu prijevoza za pristup osnovnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže miran životni stil daleko od masovnog turizma, žele posjedovati zemljište s poljoprivrednim potencijalom i cijene tradicionalnu arhitekturu s modernim dodacima.
Ova nekretnina nije novi projekt u izgradnji. Radi se o postojećem imanju s izgrađenom kućom i farmom maslina. Potrebni su eventualni radovi renoviranja ili modernizacije kako bi se prilagodili trenutnim standardima ili željama vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu plaža, velikih gradova ili zračnih luka. Pristup nekim sadržajima, poput bolnica ili golf terena, zahtijeva značajno putovanje. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti ili trenutnom stanju infrastrukture.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže bijeg u prirodu i žele se baviti poljoprivredom, posebno uzgojem maslina, kao primarnom ili sekundarnom djelatnošću. Idealno je za one koji cijene mir i privatnost ruralnog života, daleko od užurbanosti obalnih odmarališta. Parovi ili obitelji koje traže prostrani dom s dodatnim prostorom za hobije, obiteljska okupljanja ili potencijalno turističko iznajmljivanje (agroturizam) pronaći će ovdje vrijednost. Također, kupci koji su zainteresirani za održivi način života i žele biti bliže prirodi, te uživati u vlastitim proizvodima, kao što je maslinovo ulje, uklopit će se u ovu ponudu.
Postojeća kuća odražava tradicionalni andaluzijski stil, s naglaskom na upotrebu lokalnih materijala poput pločica i drveta. Unutarnji prostori su prostrani, s naglašenim dnevnim boravkom koji sadrži kamin i potpuno opremljenu kuhinju s ostavom. Spavaće sobe su udobne, a kupaonica je prostrana. Posebna višenamjenska prostorija s kuhinjom, šankom i prostorom za proslave dodaje funkcionalnost. Grijanje je osigurano putem sustava na loživo ulje, čiji je kotao smješten u garaži. Farma ima hangar od 200 m² i vodenicu koja crpi vodu iz bunara dubokog 80 metara, što ukazuje na praktičnu primjenu za potrebe navodnjavanja. Neke značajke poput roštilja i dvorišta za perad ukazuju na vanjski životni stil. Potrebna je procjena stanja i potencijalnih ulaganja za modernizaciju ili prilagodbu osobnim željama.
Po cijeni od 480.000 €, ovo imanje predstavlja značajnu investiciju koja uključuje stambeni prostor od 375 m² i gotovo 6 hektara zemlje s 600 stabala maslina. Cijena odražava veličinu zemljišta, broj stabala maslina i potencijal za prihod od poljoprivrede, kao i postojeću infrastrukturu na imanju. Dostupnost je trenutno navedena kao jedna jedinica, što ukazuje na pojedinačnu prodaju nekretnine. Trenutno nema informacija o drugim sličnim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena.
Ovo imanje nudi miran, ruralni životni stil u srcu pokrajine Granada. Smješteno je podalje od obale, u području poznatom po poljoprivredi, osobito maslinovim uljem. Dnevni ritam diktira priroda i poljoprivredni ciklus. Jutro može početi s pogledom na planine i zvukom prirode, dok se dan odvija uz brigu o imanju i maslinovoj farmi. Kuća nudi prostrane unutarnje prostore, uključujući dnevni boravak s kaminom, opremljenu kuhinju i višenamjensku prostoriju koja može poslužiti za obiteljska okupljanja ili kao radni prostor. Vanjski prostor uključuje terasu, roštilj i prostor za životinje, te naravno, prostrane parcele s maslinama. Potrebna je osobna mobilnost putem automobila za svakodnevne potrebe poput nabavke namirnica ili posjeta udaljenijim sadržajima.
Život u ruralnom području pokrajine Granada znači prihvaćanje mirnijeg tempa, s naglaskom na prirodu i lokalnu zajednicu. Najbliže osnovne usluge, poput supermarketa i ljekarne, udaljene su oko 13 km, što zahtijeva redovitu upotrebu automobila. Veći medicinski centri nalaze se u bolnicama udaljenim oko 40 km. Okruženje je pretežno poljoprivredno, s otvorenim prostorima i brežuljcima. Priroda je lako dostupna, nudeći mogućnosti za šetnje i uživanje u krajoliku. Udaljenost od obale znači da pristup plažama nije svakodnevan, već predstavlja izlet. Gradovi poput Granade nude kulturne i zabavne sadržaje, ali zahtijevaju putovanje od otprilike sat vremena. Blizina skijališta Sierra Nevada, iako nije izravno spomenuta kao značajka, sugerira potencijal za aktivnosti tijekom zime, ali je i ona udaljena više od sat vremena vožnje.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u ruralnom dijelu provincije Granada. Pruža vizualni prikaz udaljenosti od obližnjih gradova, plaža i drugih relevantnih točaka, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Granada, daleko od poznatih obalnih odmarališta Costa del Sol. Pozicionirana je blizu grada Guadix, poznatog po svojim jedinstvenim nastambama u pećinama i bogatoj povijesti. Ova lokacija pruža mirniju i tradicionalniju sliku Andaluzije, u usporedbi s obalnim područjima koja su usmjerena na turizam. Udaljenost od Granade (oko 60 km) omogućuje pristup većem gradu za kulturu, kupovinu i usluge, dok obližnji ruralni krajolik nudi prilike za poljoprivredu i uživanje u prirodi.
Imanje je udaljeno 13 km od najbližeg supermarketa i ljekarne, što čini automobil neophodnim za svakodnevne potrebe. Najbliže plaže, kao što je Playa de Freila, nalaze se na oko 35 km udaljenosti. Veći rekreacijski centri poput golf terena La Envía Golf udaljeni su 69 km. Zračna luka Granada-Jaén udaljena je otprilike 90 km, dok je zračna luka Málaga oko 180 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 14 km. Infrastruktura za punjenje EV je ograničena u ovom ruralnom području. Pristup bolnici je na udaljenosti od 40 km.
Područje Guadixa karakterizira mediteranska kontinentalna klima, s vrućim ljetima i hladnim zimama, što je tipično za unutrašnjost Andaluzije na većoj nadmorskoj visini. Iako specifični podaci o sunčevim satima i temperaturama za točno mjesto nisu navedeni, općenito područje ima obilje sunca tijekom većine godine, s manjim oborinama u toplijim mjesecima. Nadmorska visina od oko 900-1000 metara utječe na niže temperature u usporedbi s obalnim područjima, posebno zimi kada mogu biti mrazevi. Klima je pogodna za uzgoj maslina. Visina i blagi nagib terena na kojem se nalazi imanje doprinose panoramskim pogledima na okolne planine i krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de Freila udaljene su oko 35 km, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. Sezona kupanja obično traje od lipnja do rujna. Područje nije primarno poznato po velikom broju golf terena u neposrednoj blizini; najbliži značajniji golf tereni su La Envía Golf (69 km) i Cortijo Grande (108 km). Blizina planinskih područja pokrajine Granada može ponuditi mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom. Vanjski roštilj i prostor za perad na imanju dodatno naglašavaju mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Granada, daleko od poznatih obalnih odmarališta Costa del Sol. Pozicionirana je blizu grada Guadix, poznatog po svojim jedinstvenim nastambama u pećinama i bogatoj povijesti. Ova lokacija pruža mirniju i tradicionalniju sliku Andaluzije, u usporedbi s obalnim područjima koja su usmjerena na turizam. Udaljenost od Granade (oko 60 km) omogućuje pristup većem gradu za kulturu, kupovinu i usluge, dok obližnji ruralni krajolik nudi prilike za poljoprivredu i uživanje u prirodi.
Ref: VL454379
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID