Vila Guadix, nahaja se v mirnem, podeželskem okolju v notranjosti Granade. Ta obsežna posest s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijske tradicije in sodobnega udobja. Zgrajena je bila z namenom zagotavljanja mirnega življenjskega sloga, dopolnjenega z možnostjo ustvarjanja dohodka iz obsežnega oljčnega nasada.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki se pogosto osredotočajo na bližino morja, plaž in mednarodnih letališč, ta posest v Guadixu ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko obalna območja nudijo živahnejše življenje, številne restavracije in sodobne objekte, je ta lokacija namenjena iskalcem miru, narave in podeželskega življenja. Cene na obali so pogosto višje za nepremičnine z manj zemljišča, medtem ko ta posest ponuja obsežno zemljišče in kmetijski potencial za 480.000 €. V primerjavi z drugimi Finca ali Cortijo nepremičninami v notranjosti Andaluzije, je ta posebej zanimiva zaradi velikega števila oljk in pripadajoče infrastrukture, kot je hangar in namakalni sistem. Potencialni kupci morajo upoštevati večje razdalje do storitev in letališč v primerjavi z obalnimi destinacijami, vendar ta odmaknjenost prinaša tudi večjo zasebnost in mir. Bližina smučarskih centrov v Sierra Nevadi je edinstvena značilnost, ki je na obali ne najdemo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v podeželskem okolju, stran od mestnega vrveža, kar zagotavlja mir in zasebnost. Čeprav je oddaljena od glavnih prometnih poti, ponuja neposreden dostop do obsežnega zemljišča z oljkami, kar omogoča edinstveno povezavo z naravo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno življenje, obdani z naravo, hkrati pa želijo ohraniti dostop do osnovnih dobrin. Velikost in razporeditev prostorov, vključno z dodatnimi prostori za druženje, omogočata udobno bivanje za družine ali goste.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo posest, ki je bila preurejena in vzdrževana v dobrem stanju. Trenutno ni v fazi gradnje, temveč je na voljo za takojšnjo naselitev ali nadaljnjo prilagoditev po želji lastnika.
Ta posest ni primerna za tiste, ki iščejo bližino obale ali mestnih središč z bogato ponudbo restavracij in trgovin na dosegu roke. Oddaljenost od letališča in večjih mest pomeni, da je za mobilnost nujno potrebno lastništvo vozila.
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo pobegniti od mestnega hrupa in živeti v mirnem, naravnem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, imajo radi kmetovanje ali želijo nadaljevati obstoječo oljčno proizvodnjo za osebno uporabo ali kot vir dodatnega dohodka. Prostori za druženje, vključno z barom in kuhinjo, so primerni za gostitelje, ki radi organizirajo srečanja. Parom ali posameznikom, ki iščejo mirno upokojitev ali prostor za ustvarjalno delo, bo všeč spokojnost in razpoložljivi prostor. Pomembno je zavedanje, da je za udobno vsakdanje življenje in dostop do širših storitev nujno imeti vozilo, saj je lokacija pretežno podeželska.
Notranjost hiše ohranja tradicionalni andaluzijski čar, kar se odraža v izgledu notranjih prostorov. Omenjena je tradicionalno obložena verada, ki obdaja vhodna vrata, kar nakazuje na estetsko dovršenost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi na voljo. Centralno ogrevanje na kurilno olje, ki ga poganja peč v garaži, zagotavlja toploto v hladnejših mesecih. Območje za druženje ponuja dodatne prostore, vključno s straniščem, kuhinjo s krušno pečjo in barom. Tudi garaža je prostorna in opremljena z odprtim kaminom, ki služi kot kurilna peč. Kljub navedbi dobrega stanja je priporočljivo, da se podrobna kakovost materialov in končne obdelave preveri na licu mesta, saj lahko obstajajo področja, ki bi zahtevala posodobitev ali estetske izboljšave glede na sodobne standarde.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 480.000 €. Ta cena vključuje obsežno posest s štirimi spalnicami, dvema kopalnicama, prostorno bivalno površino 375 m² ter skoraj 6 hektarjev zemlje z zrelimi oljkami. Cena odraža velikost zemljišča, obstoječe oljčno nasade s potencialnim letnim pridelkom 16-20 ton oljk ter obsežen hangar s sistemom za namakanje. Zaradi narave nepremičnine (finca/cortijo) in njene lokacije v notranjosti, je cena konkurenčna glede na ponudbo podobnih nepremičnin v regiji, ki združujejo zemljišče in kmetijsko dejavnost.
Posest v Guadixu predstavlja življenje v naravnem okolju, kjer je vsak dan prežet s spokojnostjo andaluzijskega podeželja. Jutranja kava na terasi s pogledom na oljčni nasad, sprehodi po skoraj 6 hektarjih zemlje in vonj po oljkah zaznamujejo vsakdan. Čeprav je oddaljenost od mestnih centrov večja, bližina vasi s osnovnimi storitvami (13 km) omogoča praktično vsakdanje življenje. Velikost nepremičnine, vključno z dodatnim prostorom za druženje z barom in kuhinjo ter garažo, omogoča širok spekter uporabe, od mirnega bivanja do organizacije dogodkov. Blagodejno vpliva na tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in počasen tempo življenja.
Življenje v tej posesti pomeni sprejetje podeželskega ritma, kjer je narava v ospredju. Nahaja se v notranjosti, stran od obale, kar omogoča drugačno izkušnjo Andaluzije, osredotočeno na mir in tradicijo. Najbližje osnovne potrebe, kot so trgovina in lekarna, so oddaljene 13 km, kar zahteva redne obiske z avtomobilom. Za zdravstveno oskrbo je potrebno potovati 40 km do najbližje bolnišnice. Dostop do obsežnega oljčnega nasada (600 oljk) in hangar s površino 200 m² nakazujeta na možnost kmetijske dejavnosti ali hobijev, povezanih z zemljiščem. Bližina gorovja (glej 'natuur_klimaat') lahko ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi. Celotna lokacija je zasnovana za tiste, ki iščejo umik in neposreden stik z naravo, zavedajoč se večjih razdalj do urbanih centrov.
Ta posest se nahaja v notranjosti Andaluzije, v provinci Granada, daleč od obale. Okolica je pretežno podeželska in kmetijska, z oljčnimi nasadi, ki prevladujejo v pokrajini. Bližina gorovja Sierra Nevada lahko ponudi privlačne razglede in možnosti za aktivnosti na prostem.
Posest se nahaja v provinci Granada, v regiji, ki je znana po svoji bogati zgodovini in raznoliki pokrajini, ki obsega tako gorske vrhove kot rodovitne doline. Guadix je mesto z bogato zgodovino, znano po svojih jamah in rimskem gledališču. Položaj posesti v notranjosti pomeni, da je manj povezana z obalno turistično industrijo, a ponuja globlje vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje. Je oddaljena od večjih mestnih centrov, kot sta Malaga (približno 2 uri vožnje) in Granada (približno 1 uro vožnje), kar omogoča mirno bivanje, hkrati pa dostop do teh mest za kulturne in nakupovalne potrebe.
Dostopnost do te posesti zahteva dobro načrtovanje zaradi večjih razdalj. Najbližje plaže, kot je Playa de Freila, so oddaljene 35 km, medtem ko so oddaljenejše plaže še dlje. Najbližje golf igrišče La Envía Golf je 69 km stran, kar je precejšnja razdalja za redno igranje. Letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje na izjemno dolgo potovanje za mednarodne lete. Električno polnilnico za vozila najdete na 14 km, kar je ugodno za lastnike električnih vozil. Kljub tem razdaljam, bližina osnovnih storitev, kot sta trgovina in lekarna na 13 km, ter možnost uporabe garaže (za 2 avtomobila) omogočajo določeno mero udobja v vsakdanjem življenju, če je mobilnost zagotovljena z vozilom.
Posest se nahaja v notranjosti Andaluzije, kar pomeni, da je podvržena kontinentalnemu podnebju z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi s priobalnim območjem. Območje je znano po velikem številu sončnih ur skozi vse leto, kar je idealno za rast oljk. Nadmorska višina in bližina gorovja lahko vplivata na nekoliko nižje temperature poleti v primerjavi z obalnimi območji, kar lahko zagotavlja bolj prijetno klimo. V zimskih mesecih lahko temperature padejo, kar je značilno za notranjost Španije. Izraz 'Close To Skiing' v značilnostih nakazuje na bližino smučarskih centrov v Sierra Nevadi, kar bi lahko pomenilo, da so v zimskem času možne tudi snežne padavine v okolici, čeprav sama posest ne leži neposredno na smučišču. Območje ponuja prijetno naravno okolje za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija v notranjosti ni primerna za ljubitelje plaž, saj so najbližje plaže, kot je Playa de Freila, oddaljene 35 km. Plaža El Lance in Playa de Cambriles sta še bolj oddaljeni, kar pomeni, da obisk plaže ni del vsakodnevne rutine. Tudi golfistom ne bo ustrezala bližina igrišč; najbližje je La Envía Golf oddaljeno 69 km, medtem ko je Cortijo Grande še dlje (108 km). Kljub temu, da ne ponuja neposrednega dostopa do morskih ali golfskih aktivnosti, naravna pokrajina in obsežno zemljišče s oljkami nudita možnosti za rekreacijo na prostem, kot so sprehodi, kolesarjenje ali samo uživanje v miru in naravi. Bližina gorovja (kot nakazuje značilnost 'Close To Skiing') lahko ponuja možnosti za aktivnosti v naravi, kot je pohodništvo, v bližini smučarskih centrov.
Vir: OpenStreetMap
Posest se nahaja v provinci Granada, v regiji, ki je znana po svoji bogati zgodovini in raznoliki pokrajini, ki obsega tako gorske vrhove kot rodovitne doline. Guadix je mesto z bogato zgodovino, znano po svojih jamah in rimskem gledališču. Položaj posesti v notranjosti pomeni, da je manj povezana z obalno turistično industrijo, a ponuja globlje vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje. Je oddaljena od večjih mestnih centrov, kot sta Malaga (približno 2 uri vožnje) in Granada (približno 1 uro vožnje), kar omogoča mirno bivanje, hkrati pa dostop do teh mest za kulturne in nakupovalne potrebe.
Ref: VL454379
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID