Цей проєкт розташований у Гуадіксі, Гранада, і пропонує унікальне поєднання сільського життя та сільськогосподарської діяльності. Цей кортіджо, що розкинувся на майже 6 гектарах землі з 600 оливковими деревами, являє собою можливість для тих, хто шукає спокійного способу життя в оточенні природи. Він включає житловий будинок, великий ангар для сільськогосподарської техніки та систему водопостачання з власної свердловини, що забезпечує полив оливкових дерев.
Порівнюючи цю finca в Гуадіксі з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, стають очевидними суттєві відмінності. На узбережжі переважають нові житлові комплекси з апартаментами та віллами, орієнтовані на міжнародних покупців, які шукають доступ до моря, гольф-полів та розвиненої туристичної інфраструктури. Ці об'єкти часто мають спільні басейни, тренажерні зали та розташовані поблизу міст. Ціни на узбережжі, як правило, вищі за квадратний метр, особливо для новобудов з видом на море. Натомість, finca в Гуадіксі пропонує унікальний сільський досвід, що характеризується великими земельними ділянками, сільськогосподарською діяльністю та справжнім спокоєм. Ціна від 480 000 євро за такий масштабний об'єкт у внутрішніх районах є конкурентоспроможною порівняно з нерухомістю на першій лінії узбережжя. Цей тип нерухомості приваблює тих, хто шукає автентичність, самодостатність та зв'язок з природою, а не типовий курортний відпочинок. Відстань до узбережжя (близько 100 км) та аеропорту Малаги (близько 170 км) робить його менш зручним для короткострокових візитів, але ідеальним для тих, хто бажає інтегруватися в місцеве життя або використовувати його як базу для дослідження внутрішніх регіонів Андалусії, таких як Сьєрра-Невада.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сільській місцевості Гуадікса, провінція Гранада. Оточення характеризується переважно сільськогосподарськими угіддями та оливковими гаями, що створює атмосферу усамітнення. Близькість до міста Гуадікс (приблизно 13 км до найближчих магазинів та аптек) забезпечує доступ до основних послуг, тоді як віддаленість від великих міст та узбережжя підкреслює спокійний характер локації.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає віддалене проживання з можливістю ведення сільського господарства або бажанням насолоджуватися спокоєм сільської місцевості. Наявність 4 спалень та 2 ванних кімнат, а також додаткових приміщень, таких як велика кімната для сімейних заходів та гараж, робить його придатним для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Можливість доходу від продажу оливок є додатковою перевагою.
Цей об'єкт є існуючою нерухомістю, що пройшла реновацію, а не новим будівництвом. Будинок має традиційний андалузький стиль, але оснащений сучасними зручностями, такими як система центрального опалення на рідкому паливі. Сільськогосподарська частина, включаючи ангар та систему зрошення, є частиною існуючої інфраструктури, призначеної для ефективного управління оливковою фермою. Орієнтовна дата завершення робіт не вказана, оскільки це не новий проєкт.
Цей проєкт не пропонує зручностей, типових для прибережних курортів, таких як прямий доступ до пляжу або близькість до морських розваг. Відстань до найближчого аеропорту значна (999 км), що робить подорожі менш зручними для міжнародних покупців. Відсутні сучасні зручності, як-от централізоване кондиціонування повітря в усіх кімнатах (наявні лише згадки про кондиціонування та камін), а також не вказано клас енергоефективності.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають усамітнення та спокій сільського життя, а також для тих, хто має інтерес до сільського господарства, зокрема вирощування оливок. Його можна розглядати як постійне місце проживання для сім'ї, яка цінує простір та природу, або як другий будинок для відпочинку від міської суєти. Особи, які прагнуть до самозабезпечення або бажають отримати додатковий дохід від продажу оливкової олії, знайдуть тут потенціал. Однак, це місце не підходить для тих, хто шукає активного міського життя, близькість до моря чи міжнародних аеропортів, оскільки основний акцент робиться на сільській ізоляції та фермерській діяльності.
Нерухомість має традиційний андалузький стиль, що відображається в архітектурі та оздобленні. Інтер'єр включає чотири спальні, вітальню-їдальню з виходом до саду, повністю обладнану кухню з каміном та окрему комору. Ванна кімната є сімейною та просторою. Особливістю є велика кімната для сімейних заходів з кухнею, баром та туалетом, а також зовнішня зона для барбекю. Гараж на дві машини обладнаний каміном, який також слугує для системи центрального опалення на рідкому паливі. Підлоги, ймовірно, традиційні, а вікна, швидше за все, дерев'яні, що відповідає стилю кортіджо. Оздоблення, хоч і описується як добре, може потребувати сучасних оновлень для відповідності найвищим стандартам.
Цей кортіджо пропонується за ціною від 480 000 євро. Ця ціна відображає розмір нерухомості (375 м² житлової площі на майже 6 гектарах землі), кількість спалень (4) та ванних кімнат (2), а також наявність сільськогосподарських об'єктів, таких як 600 оливкових дерев та ангар. Додаткові витрати, пов'язані з утриманням великої земельної ділянки та активної ферми, мають бути враховані покупцями. Наявність та конкретні умови продажу потребують уточнення, оскільки це окремий об'єкт, а не частина більшого проєкту.
Цей кортіджо пропонує спосіб життя, який цінує спокій, природу та зв'язок із землею. Розташований у сільській місцевості Гуадікса, він ідеально підходить для тих, хто прагне втекти від міської метушні. Щоденне життя тут може обертатися навколо догляду за оливковими деревами, насолоди тишею, яка переривається лише звуками природи, та використанням просторих приміщень для сімейних зібрань. Наявність великого ангару та системи поливу вказує на можливість ведення сільськогосподарської діяльності, яка може стати як хобі, так і джерелом додаткового доходу. Відстань до найближчих магазинів (13 км) означає, що поїздки за продуктами будуть частиною розпорядку дня, вимагаючи наявності автомобіля.
Життя в цій місцевості Гуадікса передбачає сільський, спокійний ритм. Найближчі зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані 13 км, що вимагає регулярного використання автомобіля. Місто Гранада, розташоване на відстані близько 60 км, пропонує ширший спектр послуг, культурних заходів та історичних пам'яток, включаючи Альгамбру. Це створює баланс між усамітненням на фермі та доступом до міських зручностей за потреби. Відсутність близьких закладів громадського харчування або розваг у безпосередній близькості підкреслює сільський характер локації.
Ця карта показує розташування Гуадікса в провінції Гранада, в Андалусії. Вона ілюструє віддаленість від узбережжя та великих міст, підкреслюючи сільський характер місцевості. Зелені зони вказують на сільськогосподарські угіддя, типові для цього регіону, включаючи оливкові гаї, які є ключовим елементом даного проєкту.
Ця finca розташована в провінції Гранада, в регіоні, відомому своїми сільськогосподарськими угіддями та близькістю до гір Сьєрра-Невада. Гуадікс – це історичне місто з печерами, яке слугує місцевим центром. Розташування в глибині країни відрізняє його від прибережних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи більш автентичний іспанський сільський досвід. Близькість до Гранади (близько 60 км) забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями, тоді як віддаленість від узбережжя гарантує спокій та тишу.
Доступ до основних зручностей вимагає транспортного засобу. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться за 13 км. До лікарні – 40 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Freila, розташовані приблизно за 35 км. Найближчі поля для гольфу – La Envía Golf (69 км) та Cortijo Grande (108 км). Відстань до Міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 170 км (за нормальних дорожніх умов), а не 999 км, як зазначено в одному з даних (це, ймовірно, помилка).
Регіон Гуадікса характеризується середземноморським кліматом з континентальним впливом. Літо тут спекотне та сухе, з високими температурами, тоді як зими прохолодні, з можливими нічними заморозками. Оскільки розташований у внутрішніх районах, опадів може бути менше, ніж на узбережжі, а денні температури можуть значно коливатися. Висота над рівнем моря сприяє більш прохолодним ночам улітку. Наявність 600 оливкових дерев свідчить про сприятливий клімат для цієї культури, хоча періодичні заморозки можуть бути ризиком. Висота над рівнем моря впливає на кількість сонячних годин, які, однак, залишаються високими протягом року, типово для Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована далеко від узбережжя, найближчі пляжі, такі як Playa de Freila, знаходяться на відстані приблизно 35 км. Ці пляжі, ймовірно, є менш обладнаними, ніж на узбережжі Коста-дель-Соль, і пропонують більш спокійний відпочинок біля води. Для любителів гольфу найближчі поля – La Envía Golf (69 км) та Cortijo Grande (108 км). Наявність власної землі та оливкових дерев дозволяє займатися сільським господарством. Великий простір та наявність місця для барбекю сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі на території самої ферми.
Джерело: OpenStreetMap
Ця finca розташована в провінції Гранада, в регіоні, відомому своїми сільськогосподарськими угіддями та близькістю до гір Сьєрра-Невада. Гуадікс – це історичне місто з печерами, яке слугує місцевим центром. Розташування в глибині країни відрізняє його від прибережних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи більш автентичний іспанський сільський досвід. Близькість до Гранади (близько 60 км) забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями, тоді як віддаленість від узбережжя гарантує спокій та тишу.
Ref: VL454379
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID